建筑项目管理工程总承包合同模板

建筑项目管理工程总承包合同模板合同编号：__________建筑项目管理工程总承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本工程的项目管理及工程总承包工作，包括但不限于：（1）工程前期策划、可行性研究、设计审查；（2）工程采购、施工、安装、调试、验收；（3）工程监理、项目管理、技术支持及人员培训；（4）工程保修、维护、运行管理等服务。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条合同价格3.1本工程总承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照合同约定，向甲方提供等值的服务和货物。3.3合同价格不包括甲乙双方另行约定的其他费用。第四条合同履行4.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工、验收等各项工作。4.2乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。4.3乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程的进度目标。4.4乙方应确保工程安全，遵守安全生产法律法规，防止安全事故的发生。4.5乙方应按照合同约定，承担工程保修、维护、运行管理等职责。第五条合同的变更与解除5.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好工程的交接、保修等工作。第六条合同的争议解决6.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。7.2合同终止后，乙方向甲方提供的服务质量保证期为__________个月。7.3合同终止后，乙方向甲方提供的货物保修期为__________年。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密和技术秘密。8.2双方同意，违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.采购清单3.施工图纸4.工程量清单5.工程验收标准6.安全生产管理制度7.技术秘密文件8.商业秘密文件9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程设计、采购、施工等工作，视为违约。2.乙方未保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现，视为违约。3.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度目标，视为违约。4.乙方未按照合同约定承担工程保修、维护、运行管理等职责，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密，视为违约。6.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。7.甲方未按照合同约定提供工程场地、资料等，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑项目管理工程总承包：指乙方承担工程设计、采购、施工、验收等全过程管理工作，并对工程质量、安全、进度和投资控制等目标负责。2.工程设计：指根据工程需求，进行方案设计、施工图设计等工作。3.采购：指为工程所需材料、设备、构配件等的采购工作。4.施工：指按照设计文件和施工规范进行工程建造的工作。5.工程验收：指对工程质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合规定要求的过程。6.保修：指乙方对工程质量问题进行修复和保证的义务。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合规定要求。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。4.合同价款支付纠纷：甲乙双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。5.保密义务违反：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、