房地产代持协议书股权投资

房地产代持协议书股权投资合同编号：__________房地产代持协议书股权投资甲方（出资方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代持方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方所持有的房地产项目进行股权投资，并委托乙方代持相关股权，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条投资金额及股权比例1.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款项。第二条投资款项的支付及用途2.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将投资款项支付给乙方。2.2乙方应按照甲方的投资比例，将投资款项用于房地产项目的开发、建设、运营及管理。第三条股权代持3.1甲方委托乙方代持投资比例的股权，代持期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2在代持期限内，乙方应保证甲方的投资权益，不得擅自转让、抵押、担保或以其他方式处置代持的股权。3.3代持期限届满后，甲方有权按照本协议约定的价格和方式回购乙方代持的股权。具体回购方式、价格等事项，双方另行协商确定。第四条甲方的权益保障4.1乙方应确保甲方的投资权益，不得低于其在投资比例中所享有的权益。4.2乙方应按照甲方的投资比例，分配房地产项目的利润和回报。4.3甲方有权按照本协议约定的方式参与房地产项目的决策和管理。第五条协议的变更和解除5.1本协议一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2协议的变更或解除，应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出资方）的营业执照复印件2.乙方（代持方）的营业执照复印件3.甲方（出资方）的法定代表人身份证明4.乙方（代持方）的法定代表人身份证明5.房地产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等6.投资款项的支付凭证7.股权转让证明文件8.甲方参与决策和管理的相关文件9.双方签订的补充协议或修改协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付投资款项，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用投资款项，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自转让、抵押、担保或以其他方式处置代持的股权，视为违约。4.甲方未按照约定参与房地产项目的决策和管理，视为违约。5.双方未按照约定时间、方式进行协议的变更或解除，视为违约。三、法律名词及解释：1.出资方：指按照约定向代持方支付投资款项的一方。2.代持方：指按照约定接受投资款项并代持股权的一方。3.股权比例：指甲方投资金额在总股权中所占的比例。4.投资款项：指甲方按照约定向乙方支付的资金。5.代持期限：指甲方委托乙方代持股权的期限。6.房地产项目：指乙方所持有的房地产开发、建设、运营及管理项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付投资款项：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付。如甲方仍不支付，乙方有权根据实际情况暂停代持股权的相关事宜，直至甲方支付完毕。2.乙方未按照约定用途使用投资款项：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.乙方擅自转让、抵押、担保或以其他方式处置代持的股权：甲方有权要求乙方立即撤销相关行为，并承担相应的违约责任。4.甲方未按照约定参与房地产项目的决策和管理：乙方应与甲方沟通，协商解决参与方式。如甲方仍不参与，乙方有权根据实际情况暂停相关事宜，直至甲方参与。5.双方未按照约定时间、方式进行协议的变更或解除：双方应重新协商，达成一致后签订补充协议或修改协议。五、所有应用场景：1.甲方作为投资者，希望通过代持方式参与房地产项目的投资。2.乙方作为房地产项目的开发方，需要吸引外部投资以支持项目开发。3.