自动扶梯和自动人行道的维修保养管理制度

-自动扶梯和自动人行道的维修保养1、维修保养得一般要求

1.1自动扶梯和自动人行道的正常保养周期分为半月、月、季度、半年、年保养。维保人员应按计划按时保质保量对电梯进行相应的检修，维护。

1.2自动扶梯和自动人行道维保人员每半月对自动扶梯或自动人行道各易损运动安全部件及基本功能进行一次较为全面的清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作。

1.3在每半月保养的基础上，分别于每月、季度、半年、年再对上述部件进行更深入的保养以及对其他部件按时进行清洁、检查、润滑、调整、更换等保养工作。

1.4维保完成后的自动扶梯和自动人行道应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准及企业标准。

1.5在周期性巡视或保养中，若发现有异常情况但不易进行即时处理的，在不影响正常安全使用的情况下可先予以详细记录，随后尽快及时的安排处理并做好记录。

1.6自动扶梯或自动人行道发生紧急召修的故障应在记录表上做详细及时的记录。

1.7每台自动扶梯或自动人行道每年专用一本保养表，每次保养项目不得少于各相关表内要求，维保负责人或公司管理人员要对保养员工填报的真实性进行不定期检查。

2周期性维保

2.1例行保养

保养人员按保养计划每15天对自动扶梯或自动人行道的主要机构和部件作一次保养、检查，并进行全面的清洁除尘、润滑工作。每台工作量应视自动扶梯或自动人行道的提升高度而定，一般不少于2小时。例行保养项目按运行情况，驱动、链轮、梯级、梳齿板与扶手带、

制动器及有附加制动器进行分类。保养周期如下：

（1）运行情况保养项目：每次进行电梯试运行，用身体感觉确认从起动到平层，无异常振动、冲击以及异常声响，平层良好。

（2）具体维保项目、内容和要求如下

a、半月维保项目（内容）和要求

及时保养，按用户的要求及时处理电梯的振动，不正常声响等随机发生的事件。序号维保项目（内容）维保基本要求1电器部件清洁，接线有效

2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关位置正确，动作正常17梯级链张紧开关工作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦（表述有问题）24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明照明正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常b、季度维保项目（内容）和要求

自动扶梯或自动人行道保养人员每隔九十天左右，对自动扶梯或自动人行道的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查，视自动扶梯或自动人行道的提升高度而定其工作量，一般每台所用时间不少于4小时.

季度维保项目（内容）和要求除符合a半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表b的项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为0～＋2％2梯级链张紧装置工作正常3梯级轴衬润滑有效4梯级链润滑运行工况正常5防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）c、半年度检查测试

自动扶梯或自动人行道每运行半年后，应由自动扶梯或自动人行道保养专业单位技术主管人员负责，组织安排维修保养人员，对自动扶梯或自动人行道的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查、维修，并按技术检验标准进行一次全面的安全性能测试，全面确认自动扶梯或自动人行道保养情况，安全部件的功能，尺寸，对自动扶梯或自动人行道进行重点保养和整改。并由公司质检员进行半年度自检，填写半年度自检报告。

半年维保项目（内容）和要求除符合b季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合

表c的项目（内容）和要求。半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1制动衬厚度不小于制造单位要求2主驱动链清理表面油污，润滑3主驱动链链条滑块清洁，厚度符合标准4空载向下运行制动距离符合标准5制动器机械装置润滑，工作有效6附加制动器清洁和润滑，功能可靠7减速机润滑油更换，符合制造单位的要求8调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准9扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合标准10扶手带速度监控器系统工作正常11梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）d、半年度检查测试自动扶梯或自动人行道每运行半年后，应由自动扶梯或自动人行道保养专业单位技术主管人员负责，组织安排维修保养人员，对自动扶梯或自动人行道的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查、维修，并按技术检验标准进行一次全面的安全性能测试，全面确认自动扶梯或自动人行道保养情况，安全部件的功能，尺寸，对自动扶梯或自动人行道进行重点保养和整改。在检测合格后，向有关部门申报验收，办理年度监督检验。具体检查范围如下：

年度维保项目（内容）和要求除符合c半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表d的项目（内容）和要求。年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1主接触器工作可靠2主机速度检测功能功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求3电缆无破损，固定牢固4扶手带托轮、滑轮群、防静电轮清洁，无损伤，托轮转动平滑5扶手带内侧凸缘处无损伤，清洁扶手导轨滑动面6扶手带断带保护开关功能正常7扶手带导向块和导向轮清洁，工作正常8在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量符合标准9内外盖板连接紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准10围裙板安全开关测试有效11围裙板对接处紧密平滑12电气安全装置动作可靠13设备运行状况正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异响3保养方法

3.1了解自动扶梯或自动人行道的运行情况。

（1）.向甲方主管人员或自动扶梯或自动人行道安全管理员询问本周期自动扶梯或自动人行道运行是否出现故障，并询问有无特殊的意外事故产生。

（2）.查阅自动扶梯或自动人行道急修、维修日志的记录情况。

（3）.在检查时将自动扶梯或自动人行道两端挂上“例行保养暂停使用”标记，禁止非保养人员通行。

（4）.将自动扶梯或自动人行道两端楼面盖板打开。

3.2检查急停按钮、钥匙开关的功能是否正常，钥匙开关锁芯是否有下沉现象。

3.3检查扶手带入口安全保护装置的功能，检查其弹簧的松紧。看其能否触手即开，并断电停运。如果一切正常，则使安全装置复位。复位后，用钥匙开关起动，观察是否正常。

3.4检查检修操纵盒是否齐全，功能是否正常，在自动扶梯或自动人行道的机房内，把检修操纵盒连接上，分别检查上、下行和急停开关，观察其动作是否正常。

3.5检查梯路安全装置的功能，同时检查梯级主、副轮是否损坏。检查上下踏板安全装置以及梯级塌陷装置。检查链条是否伸长、断裂，检查安全保护开关是否起作用（拆掉两只梯级或盖板，调整、调试梳齿轮的动作和开关的灵敏度）。检查梯级主、副轮外圆是否磨损或损坏。

3.6检查梯级或踏板对中心情况及疏齿板异物保护开关装置功能，拆去一块楼面盖板，拆去三只梯级或踏板（中板），测量梳齿轮的移动力和移动距离。

3.7检查梯级（踏板）和疏齿的啮合情况，更换损坏疏齿板或损坏梯级（踏板），在正常运行中梳齿与梯级或踏板啮合应居中，两边间隙相同，高度与间隙前后一致。应及时更换断裂损坏的梳齿轮。梯级或踏板与梳齿啮合处如有齿筋损坏，也应及时更换。

3.8上下机舱的清洁工作，操作前必须按停止按钮，打开上下机房盖板，断开安全回路。用毛刷、刷帚、吸尘器、干布或棉丝擦有关机件的表面。

3.9检查梯路的清洁、润滑工作，检查润滑加油装置的功能。

（1）.梯级或踏板。梯级或踏板的踏面与踏板齿槽的清洁。

（2）.牵引链条（梯级链、踏板连）。清洁链片及滚轮，轴承及转动部位应润滑良好。

（3）.梯级或踏板导轨。清洁上、下曲线导轨和中间直线导轨、进行以上操作时拆掉三个梯

级或若干踏板，在清洁过程中必须使用检修操纵盒操作，点动运行，以免发生事故。

3.10扶手带及带路的清洁工作和功能检查，检查扶手系统的扶手带导轨及支架、扶手带回转滚轮链有否跳动（晃动）；检查扶手带张紧装置、、弹簧张紧是否适度；检查摩擦轮轮毂的厚度，摩擦轮侧面垂线是否与扶壁板垂线一致；检查扶手压带装置的弹簧张紧适度，压带应无裂损；检查扶手带托辊的轴线与摩擦轮侧面垂线（垂直基线）应垂直。

扶手带的清洁方法：把扶手带清洁液沾在抹布上，开动自动扶梯或自动人行道，用抹布擦拭扶手带表面直至扶手带发亮，再用软布擦干净。

3.11扶手栏板和围裙板等的清洁工作，以及检查围裙板安全触点功能，擦拭扶手支架、扶手照明灯罩、扶手拦板（如玻璃板）、围裙板、内盖板、外盖板、外装饰板。检查围裙板安全触点的灵敏度是否正常，并检查安全触点处的围裙板是否变形。

2.12驱动装置的清洁和功能检查，同时检查制动装置的功能，在上机房打开盖板检查曳引轮机电动机：手感其运转是否平稳、是否过热，听有无噪声。检查曵引减速箱：用油标检查油

位，使保持适当油量，手感其运转是否平稳、是否过热，听有无噪声。检查驱动装置固定是否良好，有否移位，固定螺栓是否变形或剪切。检查双排曵引传动链：链条应无锈迹，松紧适度可靠，倒顺车链条无跳动，链条运行平稳不可跳动，链条与链轮的中心平面在同一个平面上，润滑适度，自动润滑装置工作正常。检查制动装置的制动带厚度（即制动带磨损是否一致），同时检查：当制动器断电啮合时，测量并调整制动带限位装置和制动弹簧的调节尺寸，测出制动距离。有附加制动器的检查附加制动器动作情况，是否完好。

3.13电气控制装置的清洁和检查，检查和观察控制屏中的接触器、