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文档简介
武汉购房合同范本修订第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同名称:武汉市购房合同甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息房屋坐落于[填写具体地址],房屋结构及面积如下:-结构:[填写房屋结构]-面积:[填写房屋面积]平方米该房屋的权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式1.乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.支付方式如下:-[填写支付细节,如首付比例、付款时间等]第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋所有权转移给乙方。2.过户费用由[填写方]承担。第四条附加条款1.房屋交付时,甲方应保证房屋及附属设施设备完好,各项功能正常。2.房屋交付后,因房屋结构、设备设施原因导致的损坏,维修费用由甲方承担。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括:1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图3.房屋设施设备清单第八条其他约定[填写其他约定内容]本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]请注意,上述合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:武汉市购房合同甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋;丙方作为专业的房地产交易服务平台,愿意为甲乙双方提供交易保障及related服务;双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息房屋坐落于[填写具体地址],房屋结构及面积如下:-结构:[填写房屋结构]-面积:[填写房屋面积]平方米该房屋的权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式1.乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.支付方式如下:-[填写支付细节,如首付比例、付款时间等]第三条第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体,负责核实甲乙双方的身份及房屋权属情况,确保交易的真实有效性。2.丙方提供交易过程中的咨询服务,包括但不限于贷款、过户等服务。3.丙方在交易完成后,收取服务费用,费用标准为[填写费用标准]。第四条甲方权益保障1.甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋所有权转移给乙方。2.甲方应在过户过程中提供必要的协助,确保交易顺利进行。3.甲方应保证房屋及附属设施设备完好,各项功能正常。4.甲方在交易完成后,有权要求丙方提供交易报告及后续的售后服务。第五条乙方违约及限制条款1.乙方延迟支付购房款,应向甲方支付滞纳金,并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方在合同签订后,未经甲方同意,不得将房屋转卖或进行抵押。第六条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括:1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图3.房屋设施设备清单第八条其他约定[填写其他约定内容]本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各持一份,丙方持一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写丙方全称]签订日期:[填写签订日期]总结:第三方主体丙方的介入,为甲乙双方的交易提供了更加安全、便捷、专业的服务。丙方作为独立的第三方,不仅核实了甲乙双方的身份和房屋权属情况,还提供了交易过程中的咨询和服务,确保了交易的顺利进行。在此过程中,甲方作为卖方,享有了更多的权益保障,如房屋所有权的转移、过户协助、设施设备保障等,同时甲方的利益得到了更好的保护,如滞纳金赔偿、不得未经同意转卖或抵押等违约限制条款。这也体现了甲方作为主导方的目的和意义,即在确保自身权益的前提下,实现房屋的顺利出售。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:武汉市租房合同甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写丙方全称]鉴于甲方是上述房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出租给乙方;乙方愿意承租甲方所拥有的上述房屋;丙方作为专业的房地产租赁服务平台,愿意为甲乙双方提供租赁保障及related服务;双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息房屋坐落于[填写具体地址],房屋结构及面积如下:-结构:[填写房屋结构]-面积:[填写房屋面积]平方米该房屋的权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租赁期限及租金1.乙方向甲方支付租金共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)每月。2.租赁期限为[填写时间]个月,自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。第三条第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体,负责核实甲乙双方的身份及房屋权属情况,确保租赁的真实有效性。2.丙方提供租赁过程中的咨询服务,包括但不限于租赁合同的签订、维修、投诉处理等服务。3.丙方在租赁完成后,收取服务费用,费用标准为[填写费用标准]。第四条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。2.乙方在租赁期间,有权要求甲方进行房屋维修。3.乙方有权在租赁期满后,根据双方协商续租或者选择退租。4.乙方在租赁期间,有权要求丙方提供租赁相关的咨询服务。第五条甲方违约及限制条款1.甲方延迟交付房屋,应向乙方支付滞纳金,并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方在租赁期间,不得干涉乙方的正常使用和享受房屋。3.甲方在租赁期间,不得未经乙方同意,将房屋转租或进行抵押。第六条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括:1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图3.房屋设施设备清单第八条其他约定[填写其他约定内容]本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各持一份,丙方持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写丙方全称]签订日期:[填写签订日期]总结:第三方主体丙方的介入,为甲乙双方的租赁提供了更加安全、便捷、专业的服务。丙方作为独立的第三方,不仅核实了甲乙双方的身份和房屋权属情况,还提供了租赁过程中的咨询和服务,确保了租赁的顺利进行。在此过程中,乙方作为承租方,享有了更多的权益保障,如按约使用和享
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