商场租赁转让合同范本

商场租赁转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商场经营单位，且拥有该商场的合法使用权和经营权；乙方愿意租赁甲方的商场并进行经营，现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商场基本信息1.1商场名称：[填写商场名称]1.2商场地址：[填写商场地址]1.3商场面积：[填写商场面积]1.4租赁期限：[填写租赁期限，如“自租赁开始之日起五年整”]第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方需对商场进行改造或增设设施，相关费用由乙方承担。第三条转让事项3.1甲方同意将商场的使用权和经营权转让给乙方，并保证该使用权和经营权的合法性。3.2乙方自转让之日起享有商场的使用权和经营权，并应遵守国家的相关法律法规。第四条商场的管理和维护4.1乙方应按合同约定合理使用商场，并负责商场的日常管理和维护。4.2乙方应保证商场的经营活动合法合规，不得经营违法物品。4.3乙方应在租赁期间负责商场的消防安全工作，并确保商场的消防设施正常运行。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1如甲方未按约定向乙方提供商场或未履行合同的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如“附件一：商场平面图（附件编号：A1）”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商场经营单位，且拥有该商场的合法使用权和经营权；乙方愿意租赁甲方的商场并进行经营，现经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商场基本信息1.1商场名称：[填写商场名称]1.2商场地址：[填写商场地址]1.3商场面积：[填写商场面积]1.4租赁期限：[填写租赁期限，如“自租赁开始之日起五年整”]第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方需对商场进行改造或增设设施，相关费用由乙方承担。第三条转让事项3.1甲方同意将商场的使用权和经营权转让给乙方，并保证该使用权和经营权的合法性。3.2乙方自转让之日起享有商场的使用权和经营权，并应遵守国家的相关法律法规。第四条商场的管理和维护4.1乙方应按合同约定合理使用商场，并负责商场的日常管理和维护。4.2乙方应保证商场的经营活动合法合规，不得经营违法物品。4.3乙方应在租赁期间负责商场的消防安全工作，并确保商场的消防设施正常运行。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障。如乙方未按约定支付租金或未履行合同的其他义务，丙方应承担连带责任。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如甲方未按约定向乙方提供商场或未履行合同的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3如丙方未按约定履行保障甲方权益的义务，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如“附件一：商场平面图（附件编号：A1）”]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，具有监督和制约作用，有助于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。同时，丙方的介入也有利于为乙方提供更好的经营环境，促进商场的长远发展。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，为主导方，其权益和利益是合同的首要保障。甲方拥有商场的合法使用权和经营权，通过与乙方签订合同，将商场的使用权和经营权转让给乙方。甲方的主导地位体现在合同的制定、条款的设置以及权益的保障等方面。通过本合同，甲方旨在实现商场经营权的有效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导停车场租赁与管理合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有停车场的合法使用权和管理权；乙方愿意租赁甲方的停车场并进行管理，现经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁停车场基本信息1.1停车场名称：[填写停车场名称]1.2停车场地址：[填写停车场地址]1.3停车场面积：[填写停车场面积]1.4租赁期限：[填写租赁期限，如“自租赁开始之日起五年整”]第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方需对停车场进行改造或增设设施，相关费用由乙方承担。第三条管理事项3.1甲方同意将停车场的管理权转让给乙方，并保证该管理权的合法性。3.2乙方自转让之日起享有停车场的管理权，并应遵守国家的相关法律法规。第四条停车场的管理和维护4.1乙方应按合同约定合理使用停车场，并负责停车场的日常管理和维护。4.2乙方应保证停车场的经营活动合法合规，不得经营违法物品。4.3乙方应在租赁期间负责停车场的消防安全工作，并确保停车场的消防设施正常运行。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障。如甲方未按约定提供停车场或未履行合同的其他义务，丙方应承担连带责任。5.2丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定。5.3如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如甲方未按约定向乙方提供停车场或未履行合同的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3如丙方未按约定履行保障乙方权益的义务，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如“附件一：停车场平面图（附件编号：A1）”]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，为主导方，其权益和利益是合同的首要保障。乙方愿意租赁甲方的停车场并进行管理，旨在获得停车场的经营权和管理权，通过提供优质的服务来实现盈利。