房屋维修合同范例

房屋维修合同范例一、附件列表：1.房屋维修项目清单2.维修工程进度计划3.维修费用预算明细4.维修工程验收标准5.违约金计算公式6.甲方支付凭证7.乙方维修资质证明文件8.施工安全协议9.工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程2.乙方维修工程质量不符合约定标准3.甲方未按约定时间支付维修费用4.甲方提供的维修项目信息不真实或与实际不符5.乙方使用不合格材料或工艺造成维修质量问题6.乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害7.甲方未按约定配合乙方进行维修工作三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指具有专业维修资质的维修服务提供商。3.维修费用：指乙方完成维修项目所收取的费用。4.维修工程验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行质量、进度等方面的检查。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.合同有效期：指合同双方约定合同有效的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：与乙方沟通，制定应急预案，视情况采取罚款、合同解除等措施。2.维修质量问题：要求乙方及时整改，必要时请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果追究乙方责任。3.甲方未按约定支付维修费用：发送催款通知，必要时通过法律途径追讨欠款。4.乙方施工过程中造成损失或伤害：乙方应承担相应的赔偿责任，必要时通过法律途径追究。5.甲方未配合乙方进行维修工作：加强沟通，明确双方义务，必要时通过法律途径要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.房屋日常维修保养2.房屋重大维修改造3.房屋设施设备故障维修4.房屋墙面、地面、天花板等修复粉刷5.房屋结构加固维修6.房屋外墙清洗、保养7.房屋水电煤气管线更换维修8.房屋卫生洁具更换维修9.房屋门窗更换维修一、附件列表：1.房屋维修项目明细表2.维修工程质量标准和要求3.维修工程进度计划4.维修工程验收规范5.维修工程保修条款6.乙方资质证明文件7.维修工程合同价款明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.乙方未按约定提供维修服务，视为违约。4.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。5.甲方未按约定提供维修工程所需资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备相关资质的房屋维修公司。3.维修工程：指对房屋进行修复、加固、改善等作业。4.质保期：指维修工程验收合格之日起，乙方对维修工程质量负责的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：甲方应按时支付维修费用，逾期支付的，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成维修工程。解决办法：乙方应按时完成维修工程，逾期完成的，应支付违约金。3.问题：维修工程质量不符合约定或国家标准。解决办法：乙方应按照约定或国家标准进行维修，不符合要求的，乙方应重新修复，并支付违约金。4.问题：甲方提供的维修工程所需资料不准确或不完整。解决办法：甲方应准确、完整地提供维修工程所需资料，如有误或缺失，甲方应及时补充并提供正确、完整的资料。五、所有应用场景：1.房屋常规维修保养。2.房屋遭受自然灾害或其他原因导致的损毁修复。3.房屋租赁期间，出租人委托维修的事项。4.房屋买卖过程中，买方对房屋进行查验和维修。5.房屋质保期内，维修服务质量问题。合同编号：__________合同双方：第一条维修项目及要求1.1乙方负责对甲方的房产进行维修，维修项目包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、国家标准和行业标准进行维修，确保维修质量。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订后_______天内，向甲方提交详细的维修费用明细，以便甲方进行核实。第三条维修时间3.1乙方应在本合同签订后_______天内，完成维修项目。3.2乙方在维修过程中，应确保甲方房产的安全，避免给甲方及第三方造成损失。如因乙方原因导致甲方房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条付款方式及时间4.1甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后_______天内，向乙方支付维修费用。4.2乙方应提供合法的发票，以便甲方进行报销。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定时间完成维修项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__%乘以逾期天数。5.2如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝交付维修完成的房产，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修项目完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.维修项目明细表3.维修费用明细表4.维修进度时间表5.验收标准及方法6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修项目，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定为违约。3.乙方维修质量不符合约定或国家标准，认定为违约。4.乙方在维修过程中造成甲方房产损失，认定为违约。5.甲方未按约定提供维修所需资料或场地，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行维修的一方。2.乙方：指承担维修责任并接受甲方委托的一方。3.维修费用：指乙方完成维修项目所需的全部费用。4.维修项目：指双方约定的需要乙方完成的维修工作内容。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：解决办法：双方协商调整维修进度，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.维修质量问题：解决办法：甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失，必要时可请第三方检测机构进行鉴定。3.支付维修费用争议：解决办法：双方按照合同约定执行，如发生纠纷，可提交约定的法院进