产地租赁合同违约金

产地租赁合同违约金合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、产地租赁1.2乙方租赁场地用于（请在此填写用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租赁场地面积为____平方米。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、违约金3.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方如未按约定时间交付租赁场地，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3双方如未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，并支付违约金。四、其他约定4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得从事违法活动。4.3租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.5租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.用途变更申请表6.租赁场地现状照片7.租赁场地修复费用估算报告8.违约金计算公式说明9.租赁场地交付确认书10.租赁场地迁离确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定为违约行为。3.乙方未按约定使用租赁场地，改变用途未申请或未经甲方同意，认定为违约行为。4.乙方在租赁期间损坏租赁场地，未能按甲方要求修复或承担修复费用，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济赔偿。3.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的场地，包括地面、建筑物、设施等。4.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，按合同约定计算滞纳金。2.甲方延迟交付租赁场地：甲方应承担延迟交付的违约责任，按合同约定支付违约金，并向乙方说明延迟交付的原因。3.乙方改变租赁场地用途：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方未按要求恢复的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁场地损坏：乙方应按甲方要求修复损坏部分，如乙方未能修复或未承担修复费用的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五