工程总承包合同的工程成本分析

工程总承包合同的工程成本分析合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为工程项目的发起方和投资方，乙方为工程项目的总承包方，双方为了共同完成该工程项目，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程项目内容：__________1.4工程项目规模：__________1.5工程项目工期：__________二、工程成本分析2.1直接成本2.1.1材料成本：包括工程项目所需各类材料的购买、运输、储存等费用。2.1.2人工成本：包括工程项目所需各类人员的工资、福利、培训等费用。2.1.3设备成本：包括工程项目所需各类设备的购置、租赁、维修等费用。2.1.4施工机具成本：包括工程项目所需各类施工机具的购置、租赁、维修等费用。2.1.5其他直接成本：包括工程项目施工过程中发生的其他直接费用，如交通、通讯、差旅等费用。2.2间接成本2.2.1项目管理费：包括工程项目管理人员的工资、福利、培训等费用。2.2.2办公费用：包括工程项目办公场所租赁、办公用品购置等费用。2.2.3财务费用：包括工程项目融资、结算等产生的利息、手续费等费用。2.2.4税费：包括工程项目所需缴纳的增值税、所得税、营业税等税费。2.2.5其他间接成本：包括工程项目施工过程中发生的其他间接费用，如保险、咨询、审计等费用。2.3价格调整机制2.3.1直接成本价格调整：根据工程项目所在地的材料、人工、设备、施工机具等市场价格变动情况，双方协商确定价格调整机制。2.3.2间接成本价格调整：根据工程项目所在地的办公费用、财务费用、税费等市场价格变动情况，双方协商确定价格调整机制。2.4工程量变更2.4.1工程量增加：如工程项目施工过程中，因设计变更、工程量增加等原因导致工程成本增加，双方协商确定工程量变更的处理方式。2.4.2工程量减少：如工程项目施工过程中，因设计变更、工程量减少等原因导致工程成本减少，双方协商确定工程量变更的处理方式。三、合同价格及支付方式3.1合同价格：本工程项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：3.2.1预付款：甲方在签署合同后七个工作日内向乙方支付合同价格的10%作为预付款。3.2.2进度付款：甲方按照工程项目实际完成进度，向乙方支付相应比例的合同价格。3.2.3竣工结算：工程项目竣工后，乙方按照合同约定向甲方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余合同价格。四、违约责任4.1甲方违约：如甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程项目设计文件2.工程项目施工方案3.材料采购清单4.人工工资标准5.设备租赁合同6.施工机具租赁合同7.工程项目进度计划8.工程项目质量标准9.工程项目安全标准10.工程项目环保标准二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算。未按约定提供施工场地、施工条件等。2.乙方违约：未按约定完成工程项目。未按约定使用质量、安全、环保标准施工。3.违约行为的认定：双方应通过友好协商解决争议。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目发起方和投资方。2.乙方：指工程项目总承包方。3.预付款：指甲方在签署合同后七个工作日内向乙方支付的合同价格的10%。4.进度付款：指甲方按照工程项目实际完成进度，向乙方支付的相应比例的合同价格。5.竣工结算：指工程项目竣工后，乙方按照合同约定向甲方提交的竣工结算报告。6.违约金：指一方违约时，另一方要求违约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料价格上涨：提前预测市场价格波动，并在合同中约定价格调整机制。2.人工成本增加：约定人工成本的计算方式，并在合同中约定价格调整机制。3.设备、施工机具损坏：签订设备、施工机具租赁合同，明确损坏赔偿责任。4.设计变更：工程量增加或减少：双方协商确定工程量变更的处理方式。5.工程质量问题：明确工程质量标准，加强质量监管，及时整改。6.工程安全事故：明确安全标准，