精简版租赁合同

精简版租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物的地址：1.2租赁物的面积：1.3租赁物的用途：1.4租赁物的现状：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为折旧费用。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得破坏租赁物的结构及设施。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物交还给甲方。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物的结构及设施安全，确保乙方正常使用。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，按时收取租金。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将租赁物交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间、数量交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.租赁物现状照片4.租赁物结构及设施安全检测报告5.租金支付记录6.转租同意书（如有）7.违约金支付记录8.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物：甲方违约。2.甲方未保证租赁物结构及设施安全：甲方违约。3.甲方未按约定时间、数量收取租金：甲方违约。4.乙方未按约定时间、数量支付租金：乙方违约。5.乙方未合理使用租赁物，损坏租赁物：乙方违约。6.乙方未经甲方同意转租：乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有租赁物所有权并出租给他人使用的人。2.承租人：租赁他人财产并支付租金的人。3.租赁物：出租人拥有的财产，供承租人使用。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁物出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应负责维修租赁物，确保乙方正常使用。4.问题：乙方转租未经甲方同意。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁期满后，乙方无法迁离租赁物。解决办法：甲方可依法要求乙方迁离租赁物，并支付折旧费用