房产授权委托书示例

房产授权委托书示例合同编号：__________甲方（授权方）：地址：联系方式：乙方（被授权方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证编号为__________，房屋位于__________（详细地址），现为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方授权乙方代为办理房产相关事宜达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方代为办理房屋的买卖、出租、抵押、转让、过户等事宜；1.2甲方授权乙方代为办理房屋的维修、装修、物业管理等事宜；1.3甲方授权乙方代为办理房屋相关的税收、费用支付等事宜；1.4甲方授权乙方代为办理房屋权属变更登记等相关事宜；1.5甲方授权乙方代为处理与房屋相关的其他事宜。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签字之日起计算；2.2授权期限届满后，如甲方需继续授权，应重新签订授权委托书；2.3在授权期限内，甲方如需提前终止授权，应书面通知乙方。三、权利义务3.1甲方应确保其对房屋的合法权益，如房屋存在争议、查封等情形，应及时告知乙方；3.2甲方应如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证件等；3.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方代理事务的费用；3.4乙方应按照甲方的授权和指示办理相关事宜，并确保办理事项的合法性、合规性；3.5乙方应在授权范围内行使权利，不得擅自超越授权范围；3.6乙方不得泄露甲方提供的房屋相关信息，除非法律法规另有规定。四、违约责任4.1如甲方未按照约定提供房屋相关信息或未支付代理事务费用，导致乙方无法正常履行授权职责，甲方应承担违约责任；4.2如乙方未按照甲方的授权和指示办理相关事宜，或擅自超越授权范围，乙方应承担违约责任；4.3如因乙方的原因导致房屋买卖、出租、抵押、转让、过户等事宜未能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本授权委托书的未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本授权委托书具有同等法律效力。甲方（授权方）：签字（或盖章）：日期：乙方（被授权方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.甲方身份证件4.乙方身份证件5.房屋买卖、出租、抵押、转让、过户等相关文件6.维修、装修、物业管理等相关文件7.税收、费用支付等相关文件8.房屋权属变更登记等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋相关信息或未支付代理事务费用，导致乙方无法正常履行授权职责。2.乙方未按照甲方的授权和指示办理相关事宜，或擅自超越授权范围。3.因乙方原因导致房屋买卖、出租、抵押、转让、过户等事宜未能顺利完成。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有房屋所有权证编号为__________的甲方。2.被授权方：指甲方授权的乙方，负责代为办理房产相关事宜。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理的房屋买卖、出租、抵押、转让、过户等事宜。4.授权期限：指本授权委托书的有效期限，自双方签字之日起计算。5.违约行为：指合同双方在履行本授权委托书过程中违反约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供房屋相关信息或未支付代理事务费用：甲方应及时提供房屋相关信息并支付代理事务费用，确保乙方正常履行授权职责。2.乙方未按照甲方的授权和指示办理相关事宜，或擅自超越授权范围：乙方应严格按照甲方的授权和指示办理相关事宜，不得擅自超越授权范围。3.因乙方原因导致房屋买卖、出租、抵押、转让、过户等事宜未能顺利完成：乙方应承担相应的违约责任，并采取措施确保房屋买卖、出租、抵押、转让、过户等事宜的顺利完成。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房屋买卖、出租、抵押、转让、过户等事宜。2.甲方欲对房屋进行维修、装修、物业管理，但