二手房买卖合同有效期是多久时刻

二手房买卖合同有效期是多久时刻合同编号：__________二手房买卖合同有效期是多久时刻合同双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于_______的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。1.2甲方保证所出售的房屋具有完全产权，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方出售的房屋总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起_______日内，向甲方支付全部房价。①每月支付固定金额：每月支付人民币_______元整，自_______年_______月_______日起至款项付清为止。②按工程进度支付：按照房屋装修进度，乙方分阶段支付剩余款项。具体支付时间和金额由双方另行签订补充协议确定。2.3甲方收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。3.2双方应按约定时间共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房价款的，按逾期交付或逾期付款的日利率_______‰计算违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋交付确认书5.付款凭证6.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付房价款。2.甲方未能保证所出售房屋具有完全产权，存在抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符。4.乙方未能按照约定方式支付房价款。5.双方未能按照约定时间共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律法规。4.违约金：违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.房价款支付问题：双方可协商调整支付方式和时间，确保房价款按时支付。3.房屋过户手续办理问题：双方应积极配合，共同前往房地产交易中心办理过户手续。4.房屋产权问题：甲方应保证房屋具有完全产权，如存在产权问题，应及时解决。5.合同纠纷：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的