花卉市场租赁

花卉市场租赁合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的花卉市场，乙方愿意租赁甲方提供的摊位进行花卉经营，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的花卉市场摊位，摊位编号为__________。1.2乙方租赁的摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方摊位仅限于进行花卉经营，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，乙方应妥善使用租赁的摊位，并负责摊位的日常维护和维修。5.2因乙方使用不当导致摊位损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应自行办理摊位保险，并承担保险费用。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定用途使用租赁摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.摊位平面图2.租赁合同条款确认书3.乙方经营许可证复印件4.保险单复印件5.甲方授权书（如有）6.乙方支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁摊位2.乙方逾期支付租金3.乙方提前解除合同4.甲方提前解除合同5.乙方未按照约定进行摊位维护和维修6.乙方未办理摊位保险或未承担保险费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。3.滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。4.摊位：指位于花卉市场的特定经营位置。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁摊位：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：乙方应承担应付租金的滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.乙方提前解除合同：乙方应支付提前解除合同的违约金，具体金额为租金总额的一定比例。4.甲方提前解除合同：甲方应支付提前解除合同的违约金，具体金额为租金总额的一定比例。5.乙方未按照约定进行摊位维护和维修：乙方应承担修复费用。6.乙方未办理摊位保险或未承担保险费用：乙方应自行办理摊位保险，并承担保险费用。五、