二手停车位交易合同

二手停车位交易合同合同编号：__________二手停车位交易合同1.姓名/名称：2.身份证号/营业执照号：3.地址：4.联系人：5.联系电话：1.姓名/名称：2.身份证号/营业执照号：3.地址：4.联系人：5.联系电话：第一条停车位的描述1.1停车位的地理位置：位于__________，具体位置见附件一。1.2停车位的面积：__________平方米。1.3停车位的所有权归属：卖方保证对停车位享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。第二条交易价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买停车位。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的银行账户。2.3卖方应在收到全部交易款项后，向买方交付停车位。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将停车位的所有权过户至买方名下。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应在停车位过户完成后，享有该停车位的使用权。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________（本合同下方留白部分用于填写双方盖章、签字等信息）一、附件列表：1.附件一：停车位地理位置示意图2.附件二：停车位所有权证明文件3.附件三：停车位过户所需相关文件4.附件四：交易款项支付凭证5.附件五：停车位所有权变更证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付停车位，或停车位所有权过户至买方名下。2.卖方未能保证停车位的所有权归属，存在权利纠纷。3.买方未能按照本合同约定时间支付交易款项。4.任何一方未经协商单方面变更或解除本合同。5.一方违约，未按照本合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.二手停车位：指已购买并使用过，再次进行交易的停车位。2.所有权：指对停车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将停车位的所有权变更至买方名下的法律行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同交易金额的一定比例。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位交付及过户问题：如卖方未能按照约定时间交付停车位或完成过户，买方可以与卖方协商延期或解除合同，并要求卖方支付违约金。2.交易款项支付问题：如买方未能按照约定时间支付交易款项，卖方可以与买方协商延期支付或解除合同，并要求买方支付违约金。3.权利纠纷问题：如卖方未能保证停车位的所有权归属，买方可以要求卖方承担违约责任，解除合同，并要求卖方支付违约金。4.合同变更和解除问题：如任何一方未经协商单方面变更或解除本合同，对方可以要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于二手