原始商铺转让合同范本

原始商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：名称：[转让方全称]地址：[转让方地址]法定代表人：[转让方法定代表人]名称：[受让方全称]地址：[受让方地址]法定代表人：[受让方法定代表人]鉴于转让方是商铺的合法所有权人，并愿意将其持有的商铺所有权转让给受让方；受让方愿意接受转让方的商铺所有权，并支付相应的转让价款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[具体地址]，商铺证照齐全，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2商铺的用途为[具体用途]，转让方已取得相关经营许可证照。1.3商铺的面积为[具体面积]，商铺的权属证明文件为[权属证明文件名称]。第二条转让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币[具体金额]元作为转让价款，购买转让方的商铺所有权。2.2转让价款支付方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向转让方支付转让价款的[具体比例]作为定金；（2）受让方应于商铺所有权转移手续办理完毕之日起[具体天数]内，向转让方支付剩余的转让价款。受让方未按约定时间支付转让价款的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。第三条商铺所有权的转移3.1本合同签订后，受让方应协助转让方办理商铺所有权的转移手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.2商铺所有权的转移手续办理完毕后，受让方应取得商铺的权属证明文件，成为商铺的合法所有权人。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2除非出现法律规定的合同无效或者可撤销情形，否则本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若受让方未按约定时间支付转让价款，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移手续办理完毕之日终止。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[具体日期][如有其他相关文件，请附上]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，并愿意将其持有的商铺所有权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的商铺所有权，并支付相应的转让价款；丙方作为独立的第三方，愿意为乙方的支付行为提供担保，并承担连带责任；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[具体地址]，商铺证照齐全，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2商铺的用途为[具体用途]，甲方已取得相关经营许可证照。1.3商铺的面积为[具体面积]，商铺的权属证明文件为[权属证明文件名称]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元作为转让价款，购买甲方的商铺所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付转让价款的[具体比例]作为定金；2.3乙方应于商铺所有权转移手续办理完毕之日起[具体天数]内，向甲方支付剩余的转让价款。2.4丙方作为独立的第三方，为乙方的支付行为提供担保，并承担连带责任。若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求丙方承担连带支付责任。第三条商铺所有权的转移3.1本合同签订后，乙方应协助甲方办理商铺所有权的转移手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.2商铺所有权的转移手续办理完毕后，乙方应取得商铺的权属证明文件，成为商铺的合法所有权人。第四条甲方权益保障4.1乙方应确保商铺所有权转移过程中，甲方权益不受损害，包括但不限于商铺的现有经营状况、客户资源、员工权益等。4.2乙方在购买商铺后，应继续履行甲方与第三方签订的各类合同，确保甲方权益的持续性和稳定性。4.3乙方在商铺所有权转移后，应承担原有商铺的债务和法律责任，包括但不限于税费、租金、员工工资等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在商铺所有权转移后，如出现违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在商铺所有权转移后，如出现损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[具体日期]丙方（盖章）：第三方担保人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[具体日期][如有其他相关文件，请附上]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方的支付行为提供担保，增加甲方对乙方支付的信任度，确保甲方在商铺所有权转移过程中的权益得到保障。丙方的连带责任保证了乙方支付的及时性和安全性，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自己在商铺所有权转移过程中的权益得到充分保障。通过本合同，甲方明确了乙方的违约责任、限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房买卖合同范本本合同由以下三方签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方是商品房的合法所有权人，并愿意将其持有的商品房所有权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的商品房所有权，并支付相应的转让价款；丙方作为独立的第三方，愿意为甲方的履行行为提供担保，并承担连带责任；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商品房基本情况1.1商品房位于[具体地址]，商品房证照齐全，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2商品房的用途为[具体用途]，甲方已取得相关商品房预售许可证照。1.3商品房的面积为[具体面积]，商品房的权属证明文件为[权属证明文件名称]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元作为转让价款，购买甲方的商品房所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付转让价款的[具体比例]作为定金；2.3乙方应于商品房所有权转移手续办理完毕之日起[具体天数]内，向甲方支付剩余的转让价款。2.4丙方作为独立的第三方，为甲方的履行行为提供担保，并承担连带责任。若甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权要求丙方承担连带交付责任。第三条商品房所有权的转移3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理商品房所有权的转移手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.2商品房所有权的转移手续办理完毕后，乙方应取得商品房的权属证明文件，成为商品房的合法所有权人。第四条乙方权益保障4.1甲方应确保商品房所有权转移过程中，乙方权益不受损害，包括但不限于商品房的现有建设状况、配套设施、交付时间等。4.2甲方在出售商品房后，应继续履行与第三方签订的各类合同，确保乙方权益的持续性和稳定性。4.3甲方在商品房所有权转移后，应承担原有商品房的债务和法律责任，包括但不限于税费、物业管理费、配套设施建设费用等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付商品房的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售商品房后，如出现违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在商品房所有权转移后，如出现损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商品房所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[具体日期]丙方（盖章）：第三方担保人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代