沭阳购房合同范本

沭阳购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于江苏省沭阳县____________街道____________号，房屋结构为____层____室____厅，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币____元整（大写：__________________元整）。2.2乙方支付定金人民币____元整（大写：__________________元整），自本合同签订之日起____日内支付完毕。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款人民币____元整（大写：__________________元整）。3.2甲方应在收到购房款后____日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内通知甲方，并由甲方负责解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________第三方（担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方（担保方）为本次房屋交易提供担保服务，确保甲乙双方交易的顺利进行。第三方为具有合法经营资质的担保公司，具备相应的担保能力和信誉。1.2第三方（担保方）的担保范围包括但不限于：甲方房屋交易价款的支付、甲方房屋所有权的转移及乙方履行合同义务等情况。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方（担保方）对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照本合同约定支付购房款。2.2甲方在乙方逾期支付购房款时，有权要求第三方（担保方）承担相应的违约责任，包括但不限于逾期付款部分房价的____%作为违约金。2.3甲方在乙方未按照本合同约定接收房屋时，有权要求第三方（担保方）协助解决，确保甲方权益不受损害。2.4甲方在房屋所有权转移过程中，有权要求第三方（担保方）提供必要的协助，确保甲方房屋所有权的顺利转移。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求第三方（担保方）承担违约责任，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权要求第三方（担保方）协助解决，并要求乙方支付因此产生的相关费用。3.3乙方在房屋所有权转移过程中，不得以任何理由拒绝办理相关手续，否则甲方有权要求第三方（担保方）承担相应责任。第四条第三方（担保方）的责权利4.1第三方（担保方）应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方（担保方）在甲方房屋交易过程中提供担保服务，并承担相应的法律责任。4.3第三方（担保方）应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款人民币____元整（大写：__________________元整）。4.4第三方（担保方）在甲方房屋所有权转移过程中，应提供必要的协助，确保甲方权益不受损害。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方（担保方）签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________第三方（担保方）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障。第三方作为具有合法经营资质的担保公司，具备相应的担保能力和信誉，能够为甲乙双方提供专业的担保服务。通过第三方的介入，可以降低甲乙双方在交易过程中的风险，提高交易的安全性，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方（担保方）对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照本合同约定支付购房款。同时，甲方在乙方逾期支付购房款、未按照约定接收房屋等情况下，有权要求第三方（担保方）承担违约责任，并保障甲方权益不受损害。通过第三方主体（担保方）的介入，甲方能够在交易过程中掌握更多的主动权，确保自身权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________第三方（保险方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方（保险方）为本次房屋交易提供保险服务，确保甲乙双方交易的顺利进行。第三方为具有合法经营资质的保险公司，具备相应的保险能力和信誉。1.2第三方（保险方）的保险范围包括但不限于：乙方支付购房款的安全、甲方履行合同义务及乙方房屋所有权的转移等情况。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方（保险方）对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照本合同约定交付房屋。2.2乙方在甲方未按照本合同约定交付房屋时，有权要求第三方（保险方）承担相应的违约责任，包括但不限于逾期交付部分房价的____%作为违约金。2.3乙方在房屋所有权转移过程中，有权要求第三方（保险方）提供必要的协助，确保乙方权益不受损害。2.4乙方在房屋交付后，有权要求第三方（保险方）对其房屋进行保险，保障房屋在交付后期间的安全。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求第三方（保险方）承担违约责任，并要求甲方支付逾期交付违约金。3.2甲方在房屋所有权转移过程中，不得以任何理由拒绝办理相关手续，否则乙方有权要求第三方（保险方）承担相应责任。3.3甲方应确保房屋的质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，乙方有权要求第三方（保险方）进行赔偿。第四条第三方（保险方）的责权利4.1第三方（保险方）应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方（保险方）在甲方房屋交易过程中提供保险服务，并承担相应的法律责任。4.3第三方（保险方）应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋保险，保障房屋在交付后期间的安全。4.4第三方（保险方）在甲方房屋所有权转移过程中，应提供必要的协助，确保乙方权益不受损害。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（保险方）执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方（保险方）签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________第三方（保险方）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。通过第三方主体（保险方）的介入，乙方能够在交易过程中掌握更多的主动权，确保自身权益得到有效保障。乙方有权要求第三方（保险方）对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照本合同约定交付房屋。同时，乙方在甲方未按照本合同约定交付房屋、房屋所有权转移过程中拒绝办理相关手续等情况下，有权要求第三方（保险方）承担违约责任，并保障乙方权益不受损害。通过第三