新房屋定金合同范本

新房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]甲方（买方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]乙方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]鉴于甲方有意向购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，经双方友好协商，特此订立本定金合同，以明确双方权利义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5甲方购买该房屋的用途为：[购买用途]2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[金额]元，作为购买该房屋的诚意金。2.2定金支付时间为：[支付日期]2.3定金存放于：[存放账户]2.4除非合同另有约定，定金不计息。第三条定金退还及扣除3.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.2若甲方违反本合同约定，乙方有权不退还定金。3.3除本合同约定的定金退还情形外，乙方不得以任何理由要求退还定金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致需要变更或解除合同的，应签订书面协议。4.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[全称]乙方（卖方）：[全称]代表人：[姓名]代表人：[姓名]签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]乙方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]第三方（担保方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]鉴于甲方有意向购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，为确保甲方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，特此订立本定金合同，以明确三方权利义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5甲方购买该房屋的用途为：[购买用途]2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[金额]元，作为购买该房屋的诚意金。2.2定金支付时间为：[支付日期]2.3定金存放于：[存放账户]2.4除非合同另有约定，定金不计息。第三条甲方权益保障3.1乙方应在收到定金后[规定时间]内，将该房屋的产权证及相关证明文件交予甲方。3.2乙方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋价款。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行能力，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应提供等额的担保措施，以保障甲方的权益。4.3第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如延迟交付房屋产权证及相关证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的[百分比]。5.2乙方如无法履行合同，应双倍返还定金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还定金。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。6.2甲方有权在合同约定时间内要求乙方交付房屋产权证及相关证明文件。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供担保。第七条争议解决7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[全称]乙方（卖方）：[全称]第三方（担保方）：[全称]代表人：[姓名]代表人：[姓名]代表人：[姓名]签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方提供等额的担保措施，协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，使合同的履行更加顺利。第三方介入的意义在于增加了合同的信任度，降低了甲方的风险，使甲方在购买房屋的过程中更加安心。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权在合同约定时间内要求乙方交付房屋产权证及相关证明文件。此外，甲方还有权要求第三方提供担保。甲方为主导的目的在于确保其购买房屋的过程中，权益得到最大程度的保护，降低合同履行过程中的风险。通过引入第三方作为担保方，甲方在购买房屋的过程中更加放心，更有信心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]乙方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]第三方（担保方）：[全称]地址：[详细地址]代表人：[姓名]鉴于甲方有意向购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，为确保乙方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，特此订立本定金合同，以明确三方权利义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5甲方购买该房屋的用途为：[购买用途]2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[金额]元，作为购买该房屋的诚意金。2.2定金支付时间为：[支付日期]2.3定金存放于：[存放账户]2.4除非合同另有约定，定金不计息。第三条乙方权益保障3.1甲方应在收到定金后[规定时间]内，将该房屋的产权证及相关证明文件交予乙方。3.2甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付房屋价款。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方的履行能力，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应提供等额的担保措施，以保障乙方的权益。4.3第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如延迟交付房屋产权证及相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的[百分比]。5.2甲方如无法履行合同，应双倍返还定金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还定金。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。6.2乙方有权在合同约定时间内要求甲方交付房屋产权证及相关证明文件。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供担保。第七条争议解决7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[全称]乙方（卖方）：[全称]第三方（担保方）：[全称]代表人：[姓名]代表人：[姓名]代表人：[姓名]签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，有权在合同约定时间内要求甲方交付房屋产权证及相关证明文件。此外，乙方还有权要求第三方提供担保。乙方为主导的目的在于确保其出售房屋的过程中，权益得到最大程度的保护，降低合同履行过程中的风