奉贤区写字楼租赁合同范本

奉贤区写字楼租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[地址]的写字楼物业（以下简称“该物业”）并有权对外出租；乙方为合法注册成立的企业，具备租赁该物业的资格和能力，双方经过平等、自愿、协商一致，就乙方租赁甲方位于[地址]的写字楼物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[地址]的写字楼物业（具体楼号、房间号：[楼号]-[房间号]）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元/月。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等与使用该物业相关的费用。3.2甲方负责办理租赁物业的房产证、土地使用权证等相关证件，并承担相关税费。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日1.租赁物业的相关证件复印件2.租赁物业的设施使用说明3.租赁物业的平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方服务提供商）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[地址]的写字楼物业（以下简称“该物业”）并有权对外出租；乙方为合法注册成立的企业，具备租赁该物业的资格和能力；丙方为专业第三方服务提供商，具备提供相关服务的能力和资质，经过甲乙双方同意，丙方愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务。现甲乙丙三方经过平等、自愿、协商一致，就乙方租赁甲方位于[地址]的写字楼物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[地址]的写字楼物业（具体楼号、房间号：[楼号]-[房间号]）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元/月。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。3.2丙方应确保提供服务的专业性和服务质量，保障甲方和乙方的合法权益。3.3丙方应按照甲方的要求，确保物业的安全、整洁和正常使用，并对乙方使用物业过程中出现的问题提供及时的解决方案。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等与使用该物业相关的费用。4.2甲方负责办理租赁物业的房产证、土地使用权证等相关证件，并承担相关税费。4.3丙方按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并按照甲乙双方约定的费用标准向乙方收取服务费用。第五条甲方的权利及限制5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用物业情况进行监督。5.2甲方有权要求丙方确保物业的安全、整洁和正常使用，并对乙方使用物业过程中出现的问题提供及时的解决方案。5.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期未付情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日丙方（签字/盖章）：________年________月________日1.租赁物业的相关证件复印件2.租赁物业的设施使用说明3.租赁物业的平面图第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保物业的安全、整洁和正常使用，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地专注于自己的核心业务，而将物业管理和维护等工作交给专业的第三方，提高管理效率和服务质量。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过在合同中设定甲方的权利及限制条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方服务提供商）：营业执照号：[营业执照号]地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[地址]的写字楼物业（以下简称“该物业”）并有权对外出租；乙方为合法注册成立的企业，具备租赁该物业的资格和能力；丙方为专业第三方服务提供商，具备提供相关服务的能力和资质，经过甲乙双方同意，丙方愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务。现甲乙丙三方经过平等、自愿、协商一致，就乙方租赁甲方位于[地址]的写字楼物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[地址]的写字楼物业（具体楼号、房间号：[楼号]-[房间号]）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元/月。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。3.2丙方应确保提供服务的专业性和服务质量，保障乙方和甲方的合法权益。3.3丙方应按照乙方的要求，确保物业的安全、整洁和正常使用，并对乙方使用物业过程中出现的问题提供及时的解决方案。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等与使用该物业相关的费用。4.2甲方负责办理租赁物业的房产证、土地使用权证等相关证件，并承担相关税费。4.3丙方按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并按照甲乙双方约定的费用标准向乙方收取服务费用。第五条乙方的权利及限制5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享受丙方提供的相关服务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁条件的物业，并保障物业的安全、整洁和正常使用。5.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，并对乙方使用物业过程中出现的问题提供及时的解决方案。第六条甲方的违约及限制6.1甲方如有违约行为，如未按照约定交付物业或未保障物业的安全、整洁和正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方不得单方面变更或解除本合同，如有变更或解除需求，应与乙方协商一致。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日丙方（签字/盖章）：________年________月________日1.租赁物业的相关证件复印件2.租赁物业的设施使用说明3.租赁物业的平面图乙方为