农村别墅租借合同范本

农村别墅租借合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方位于_______（农村别墅地址）的别墅事宜达成以下协议：一、别墅基本情况1.1甲方出租的别墅位于_______，别墅结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2别墅附属设施包括：_______（列出设施名称，如：花园、车库、游泳池等）。1.3别墅周边环境：_______（简要描述周边环境，如：交通便利、景色优美、生活设施完善等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取逾期迁离费用。四、租赁用途4.1乙方租赁别墅仅为自住用途，不得擅自改变别墅结构和用途。4.2乙方不得在别墅内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。五、维修及保养5.1租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致别墅及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由终止或解除保险，确保别墅及附属设施在租赁期间始终处于保险保障状态。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.别墅照片及附属设施清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方主体）：________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的专业能力与信誉保障，经充分协商，就乙方租赁甲方位于_______（农村别墅地址）的别墅事宜达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的管理公司，负责别墅的日常管理与维护工作，确保别墅及附属设施在租赁期间的安全与正常使用。1.2丙方应保证别墅的服务质量，包括但不限于清洁、安保等，并向乙方提供必要的生活服务支持。1.3丙方在履行管理职责过程中，有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应的违约责任。1.4丙方应协助甲方监督乙方的租赁用途，确保乙方不得擅自改变别墅结构和用途。1.5丙方从甲方处获得的管理服务费用，作为对甲方提供服务的报酬。二、甲方权益的主导与保障2.1甲方作为别墅的所有权人，享有别墅的完全权益，并有权监督丙方和乙方履行合同义务。2.2甲方应确保别墅在租赁期间符合国家和地方的相关规定，保证别墅的安全与合法性。2.3甲方有权根据合同约定，收取租金及各项费用，并有权对乙方的违约行为进行追究。2.4甲方在租赁期间保持对别墅的最终决策权，包括但不限于别墅的维修、保养及重大改造。三、乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定，使用别墅及其附属设施，并应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。3.2乙方应按时支付租金及各项费用，并按照甲方的要求，合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途。3.3乙方在租赁期间，应尊重丙方的管理，并按照丙方的要求，配合别墅的日常管理工作。四、违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。4.2乙方擅自改变别墅结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.4任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、第三方介入的意义与目的5.1丙方的介入，旨在为乙方提供更加专业和高效的管理服务，确保别墅租赁期间的品质与安全。5.2丙方的存在，增加了甲方的权益保障，通过丙方的专业管理，甲方可以更放心地将别墅交给乙方使用。5.3丙方的管理，为乙方提供了一种更加便捷和安心的租赁体验，提高了租赁合同的整体履行效率。六、合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.别墅照片及附属设施清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方资质证明复印件5.保险单副本总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加专业和放心的管理服务，同时也为乙方提供了更加高效和便捷的租赁体验。通过明确甲乙丙三方的权责，本合同旨在确保别墅租赁期间的品质与安全，维护甲方的合法权益，同时也保护了乙方的合理利益。丙方的参与，使得合同的履行更加高效，也为三方创造了更多的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方主体）：________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的专业能力与信誉保障，经充分协商，就乙方租赁甲方位于_______（农村别墅地址）的别墅事宜达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的管理公司，负责别墅的日常管理与维护工作，确保别墅及附属设施在租赁期间的安全与正常使用。1.2丙方应保证别墅的服务质量，包括但不限于清洁、安保等，并向乙方提供必要的生活服务支持。1.3丙方在履行管理职责过程中，有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应的违约责任。1.4丙方应协助乙方监督甲方的维修与保养义务，确保甲方按照合同约定维护别墅及附属设施。1.5丙方从乙方处获得的管理服务费用，作为对丙方提供服务的报酬。二、乙方权益的主导与保障2.1乙方作为别墅的承租方，享有别墅的合法使用权，并有权监督丙方和甲方的履行合同义务。2.2乙方有权按照合同约定，使用别墅及其附属设施，并应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。2.3乙方应按时支付租金及各项费用，并按照甲方的要求，合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途。2.4乙方在租赁期间，应尊重丙方的管理，并按照丙方的要求，配合别墅的日常管理工作。2.5乙方有权要求甲方按照合同约定，进行别墅的维修与保养工作。三、甲方权益的限制与义务3.1甲方应确保别墅在租赁期间符合国家和地方的相关规定，保证别墅的安全与合法性。3.2甲方有权根据合同约定，收取租金及各项费用，并有权对乙方的违约行为进行追究。3.3甲方在租赁期间，应按照乙方的要求，履行别墅的维修与保养义务。3.4甲方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得干涉乙方的合法使用权益。四、违约责任及限制条款4.1甲方逾期支付维修与保养费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。4.2甲方擅自改变别墅结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3丙方未按照约定履行管理职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.4任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、第三方介入的意义与目的5.1丙方的介入，旨在为乙方提供更加专业和高效的管理服务，确保别墅租赁期间的品质与安全。5.2丙方的存在，增加了乙方的权益保障，通过丙方的专业管理，乙方可以更放心地将别墅交给甲方使用。5.3丙方的管理，为甲方提供了一种更加便捷和安心的租赁体验，提高了租赁合同的整体履行效率。六、合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______