房购买合同范本

房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]结构。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写百分比]作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写百分比]。（3）剩余房价款买方应于[填写日期]前，以[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；（3）房屋附属设施设备齐全，能正常使用。第四条：附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一。买方同意在房屋交付时按照清单接收上述物品。4.2房屋的物业管理、公共维修等费用由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。5.2若因房屋产权发生纠纷，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应双倍返还买方已支付的房价。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：家具、家电等物品清单[在此列出家具、家电等物品清单]附件二：房屋所有权证复印件[在此附上房屋所有权证复印件]附件三：土地使用权证复印件[在此附上土地使用权证复印件]卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任；双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]结构。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写百分比]。（3）剩余房价款乙方应于[填写日期]前，以[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；（3）房屋附属设施设备齐全，能正常使用。第四条：甲方权益保障4.1甲方享有自本合同签订之日起至房价全部支付完毕之日的房屋使用权。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房价。4.3甲方在房屋过户登记手续办理完毕前，保留房屋所有权。4.4甲方在房价全部支付完毕前，有权拒绝乙方对房屋进行包括但不限于装修、改建等影响房屋原状的行为。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的[填写百分比]支付违约金。5.2乙方在房价全部支付完毕前，未经甲方同意，不得将房屋进行包括但不限于转让、出租等行为。5.3如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。第六条：丙方责任6.1丙方作为担保方，对乙方在本合同项下的履行承担连带责任。6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付房价，丙方应在收到甲方通知后的[填写天数]内，代乙方支付逾期部分的房价。6.3如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方应在收到甲方通知后的[填写天数]内，承担乙方应支付的违约金。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条：第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益得到充分保障，确保乙方按照合同约定履行合同义务。丙方的连带责任担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。第九条：甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋出售过程中的权益得到充分保障。通过设置严格的乙方违约及限制条款，以及第三方担保方的责任规定，使得甲方在房价支付、房屋交付等方面具有更大的话语权和控制权。这有助于甲方在合同履行过程中，维护自身的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意承租上述房屋，并丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任；双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]结构。1.2房屋租赁证号：[填写房屋租赁证号]。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如三年]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写天数]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币[填写租金金额]元支付租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[填写日期]前，以[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付给甲方。第四条：乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。4.3乙方在租赁期限内，对房屋进行正常的维护和修缮，但不得改变房屋的结构和用途。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按照逾期交付部分租金的[填写百分比]支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的条件交付房屋的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]。5.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和占用房屋。第六条：丙方责任6.1丙方作为担保方，对乙方在本合同项下的履行承担连带责任。6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，丙方应在收到甲方通知后的[填写天数]内，代乙方支付逾期部分的租金。6.3如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方应在收到甲方通知后的[填写天数]内，承担乙方应支付的违约金。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条：第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益得到充分保障，确保甲方按照合同约定履行合同义务。丙方的连带责任担保，增加了乙方在合同履行过程中的安全感，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。第九条：乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过设置严格的甲方违约及限制条款，以及第三方担保方的责任规定，使得乙方在租金支付