个人交易购房合同范本

个人交易购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________（以下简称房产）的房产，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于____________________，房产证号为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的现状为____________________，乙方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他可能影响甲方购房权益的事项。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币____________________元（以下简称房价）购买乙方持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元，作为甲方的购买诚意及履行合同的保证金。定金在房产过户手续完成后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1甲方应按照本合同约定的付款时间，将购房款分阶段支付给乙方。具体付款时间为：（1）甲方支付定金后的____________________日内，支付房价的____________________%；（2）房产过户手续办理完成后，支付剩余的____________________%。3.2甲方未按时支付购房款的，应按照迟延支付部分房价的____________________%支付违约金。第四条房产过户4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房产过户手续。4.2房产过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规及政策规定由甲方承担。第五条交付及验收5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给甲方。5.2甲方对交付的房产进行验收，如发现与本合同约定的房产状况不符的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在过户过程中出现故意隐瞒房产实际情况、虚构产权等影响甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产平面图、相关税费清单等。8.2附件的名称、编号、页数、内容等信息，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________担保方（以下简称第三方）：担保公司名称：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________（以下简称房产）的房产，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，并由第三方提供担保，以共同遵守。第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于____________________，房产证号为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的现状为____________________，乙方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他可能影响甲方购房权益的事项。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____________________元（以下简称房价）购买乙方持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元，作为甲方的购买诚意及履行合同的保证金。定金在房产过户手续完成后，转为购房款的一部分。2.3甲方应按照本合同约定的付款时间，将购房款分阶段支付给乙方。具体付款时间为：（1）甲方支付定金后的____________________日内，支付房价的____________________%；（2）房产过户手续办理完成后，支付剩余的____________________%。第三条第三方担保责任3.1第三方作为甲方的担保方，对甲方在购买房产过程中的权益提供担保。第三方承诺在本合同签订之日起，对甲方的权益进行全程保障，确保甲方在购房过程中不受损失。3.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供担保金额为房价的____________________%的担保函。第四条房产过户4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房产过户手续。4.2房产过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规及政策规定由甲方承担。第五条交付及验收5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给甲方。5.2甲方对交付的房产进行验收，如发现与本合同约定的房产状况不符的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在过户过程中出现故意隐瞒房产实际情况、虚构产权等影响甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。6.3若第三方未能履行担保责任，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同签订之日起，享有对房产的优先购买权，乙方不得将房产出售给其他人。7.2甲方有权要求乙方在过户前，将房产现状进行整改，确保房产符合甲方的购房要求。7.3甲方在购房过程中，有权随时查看房产的实际情况，乙方应予以配合。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产平面图、相关税费清单等。8.2附件的名称、编号、页数、内容等信息，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的担保方，其主要意义和目的是为了保障甲方的权益，在购房过程中提供全程担保。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________担保方（以下简称第三方）：担保公司名称：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________（以下简称房产）的房产，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，并由第三方提供担保，以共同遵守。第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于____________________，房产证号为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的现状为____________________，乙方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他可能影响甲方购房权益的事项。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____________________元（以下简称房价）购买乙方持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元，作为甲方的购买诚意及履行合同的保证金。定金在房产过户手续完成后，转为购房款的一部分。2.3甲方应按照本合同约定的付款时间，将购房款分阶段支付给乙方。具体付款时间为：（1）甲方支付定金后的____________________日内，支付房价的____________________%；（2）房产过户手续办理完成后，支付剩余的____________________%。第三条第三方担保责任3.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在出售房产过程中的权益提供担保。第三方承诺在本合同签订之日起，对乙方的权益进行全程保障，确保乙方在出售房产过程中不受损失。3.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供担保金额为房价的____________________%的担保函。第四条房产过户4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2房产过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规及政策规定由甲方承担。第五条交付及验收5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给甲方。5.2甲方对交付的房产进行验收，如发现与本合同约定的房产状况不符的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方在过户过程中出现故意隐瞒房产实际情况、虚构产权等影响乙方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。6.3若第三方未能履行担保责任，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方权益保障7.1乙方在本合同签订之日起，享有对房产的优先出售权，甲方不得将房产购买给其他人。7.2乙方有权要求甲方在过户前，将房产现状进行整改，确保房产符合乙方的出售要求。7.3乙方在出售房产过程中，有权随时查看房产的实际情况，甲方应予以配合。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产平面图、相关税费清单等。8.2附件的名称、编号、页数、内容等信息，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九