整租合同范本

整租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损和自然损坏的；（3）甲方书面承诺不负责维修的。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲方确有特殊情况需要提前解除或变更合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋设施及家具清单（此处列出房屋设施及家具清单）附件二：租赁押金退还确认书（此处列出租赁押金退还确认书内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及租赁期限1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单见附件一。2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付乙方应付款项，丙方应在接到甲方通知后__日内履行支付义务。四、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损和自然损坏的；（3）甲方书面承诺不负责维修的。五、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲方确有特殊情况需要提前解除或变更合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、甲方权利及利益保障8.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及设施的完好。8.3甲方有权在乙方违约时要求丙方承担相应的违约责任。八、乙方的违约及限制条款9.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方损坏或改动房屋及设施，乙方应承担维修费用。九、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加有力的保障，确保合同的履行。丙方作为担保方，承担乙方的违约责任，增加了甲方权益的安全性。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性，减少纠纷的发生。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过设定租金、维修责任、违约责任等条款，甲方能够有效地维护第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并丙方愿意作为第三方担保方提供担保，甲乙双方及丙方经充分协商，达成以下协议：一、租赁物基本信息及租赁期限1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3租赁物的设施及家具清单见附件一。2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付乙方应付款项，丙方应在接到甲方通知后__日内履行支付义务。四、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，甲方负责维修租赁物及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损和自然损坏的；（3）甲方书面承诺不负责维修的。五、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除或变更合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、乙方权利及利益保障8.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及附属设施，并保持租赁物及设施的完好。8.3乙方有权在甲方违约时要求丙方承担相应的违约责任。八、甲方的违约及限制条款9.1甲方应按照合同约定提供租赁物，如甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方应按照合同约定保证租赁物及附属设施的完好，如甲方未能按照约定保证租赁物及设施的完好，乙方有权要求甲方承担维修费用。九、争议解决