住宅楼押金合同范本

住宅楼押金合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅楼出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，达成如下协议：第一条押金金额1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为押金。1.2押金主要用于乙方在租赁期间因损坏或损失甲方财产所需赔偿的费用，以及乙方逾期支付租金等违约情况下的违约金。第二条押金的退还2.1租赁期满或双方另有约定的情况下，乙方按照本合同约定将住宅楼及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。2.2若乙方损坏或损失甲方财产，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除违约金。第三条押金的扣除和退还方式3.1甲方应在收到乙方支付的押金后出具收据，并在扣除相关费用后出具退款凭证。3.2甲方应在扣除费用后的____个工作日内将剩余押金退还给乙方。第四条合同的解除和终止4.1本合同在以下情况下解除或终止：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还住宅楼及附属设施；（2）双方协商一致解除或终止本合同；（3）法律、法规规定的情形。4.2合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付押金或租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。5.3甲方未按照本合同约定退还押金的，应支付乙方应付金额的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.住宅楼及附属设施清单2.押金收据3.退款凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“担保人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保甲方权益，增加丙方作为担保人，就甲方将其拥有的住宅楼出租给乙方使用，乙方支付押金及租金事宜，达成如下协议：第一条第三方担保人的责权利1.1丙方作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在甲方要求的期限内履行合同约定的义务。1.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。2.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，保障甲方的合法权益。2.3甲方有权根据合同约定，要求丙方承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方承担违约金。3.2乙方损坏或损失甲方财产的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。3.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第四条押金及租金的支付与管理4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为押金。4.2乙方应按合同约定的期限和金额支付租金。4.3甲方应妥善保管乙方的押金和租金，不得挪用。第五条合同的解除和终止5.1本合同在以下情况下解除或终止：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还住宅楼及附属设施；（2）双方协商一致解除或终止本合同；（3）法律、法规规定的情形。5.2合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付押金、租金的，甲方有权要求丙方承担违约金。6.3甲方未按照本合同约定退还押金或租金的，甲方有权要求丙方承担违约金。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。7.2丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。7.3丙方的介入有助于维护合同的履行，促进甲乙双方的合作关系。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.住宅楼及附属设施清单2.押金收据3.租金支付凭证4.担保人资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：丙方作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。2.提高甲方的信心：丙方的介入为甲方提供了额外的保障，使甲方在履行合同过程中更加放心，从而促进甲乙双方的合作关系。3.维护合同的履行：丙方作为第三方主体，对乙方的违约行为具有制约作用，有助于维护合同的履行，确保甲方的合法权益得到保障。4.分散风险：通过引入第三方担保人，甲方可以将部分风险转移给丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“担保人”）：鉴于甲乙双方同意就甲方将其拥有的住宅楼出租给乙方使用，乙方支付押金及租金事宜，为确保乙方的权益，增加丙方作为担保人，现达成如下协议：第一条第三方担保人的责权利1.1丙方作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在甲方要求的期限内履行合同约定的义务。1.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方权益得到保障。2.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担违约责任，保障乙方的合法权益。2.3乙方有权根据合同约定，要求丙方承担因甲方违约导致的损失赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期支付押金或租金的，乙方有权要求丙方承担违约金。3.2甲方损坏或损失乙方财产的，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。3.3甲方违反合同约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第四条押金及租金的支付与管理4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为押金。4.2乙方应按合同约定的期限和金额支付租金。4.3甲方应妥善保管乙方的押金和租金，不得挪用。第五条合同的解除和终止5.1本合同在以下情况下解除或终止：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还住宅楼及附属设施；（2）双方协商一致解除或终止本合同；（3）法律、法规规定的情形。5.2合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方逾期支付押金、租金的，乙方有权要求丙方承担违约金。6.3甲方未按照本合同约定退还押金或租金的，甲方有权要求丙方承担违约金。第七条乙方为主导的目的和意义7.1通过本合同，乙方旨在确保其租赁权益得到充分保障，通过丙方的担保，提高甲方履行合同的诚信度。7.2乙方为主导的目的在于通过合同条款的设定，确保甲方不能随意解除合同或更改合同内容，保障乙方的租赁权益。7.3乙方为主导还有助于分散因甲方违约带来的风险，通过丙方的介入，乙方在面临甲方违约时有一定的救济途径。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.住宅楼及附属设施清单2.押金收据3.租金支付凭证4.担保人资质证明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目