江西买房协议合同范本

江西买房协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江西省____________市____________区____________路____________号；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋性质：________________；1.4房屋面积：________________平方米；1.5甲方共有权人：________________（如有）。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____；2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）首付款：￥_____，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户；（2）剩余款项：￥_____，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下；3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任；3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续，并承担相关税费。四、陈述与保证4.1甲方保证：（1）甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的处置权；（2）房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（3）甲方已如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施、土地使用权等。4.2乙方保证：（1）乙方具备购房资格，并愿意承担购房所需的相关税费；（2）乙方按期支付房款，并协助办理房屋过户手续。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%；5.2乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等；7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江西省____________市____________区____________路____________号；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋性质：________________；1.4房屋面积：________________平方米；1.5甲方共有权人：________________（如有）。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____；2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）首付款：￥_____，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户；（2）剩余款项：￥_____，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。三、第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任；3.2第三方应确保乙方的付款按照本协议约定的时间和方式进行，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任；3.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担因此产生的一切费用。四、甲方权益保障4.1甲方在本协议项下的权益受到法律保护，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等；4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并按照约定完成房屋过户手续；4.3甲方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求乙方进行赔偿。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%；5.2乙方逾期支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金；5.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本协议附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等；7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________附件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同在确保甲方权益的前提下，为甲方提供了更多的保障和利益。第三方担保方的介入，使得乙方在交易过程中的违约风险得到了有效控制，同时增加了甲方在交易中的安全感。甲方作为卖方，在交易中承担着较大的风险，因为乙方可能因各种原因违约，导致甲方无法按时收到房款，甚至无法完成交易。通过引入第三方担保方，甲方的权益得到了更好的保障。第三方担保方承担了乙方的付款义务的连带保证责任，确保了甲方的权益能够得到实现。乙方作为买方，在交易中可能存在违约的风险，例如逾期支付房款或者提供虚假信息等。本合同通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，确保了甲方在交易过程中的权益不受损害。总结来说，通过引入第三方担保方和设定严格的违约及限制条款，本合同使得甲方在交易中的权益得到了更好的保障，同时增加了交易的安全性。这种模式对于甲方来说，可以更好地保护其权益，降低交易风险；对于乙方来说，则需要严格遵守合同约定，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保险机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江西省____________市____________区____________路____________号；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋性质：________________；1.4房屋面积：________________平方米；1.5甲方共有权人：________________（如有）。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____；2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）首付款：￥_____，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户；（2）剩余款项：￥_____，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。三、第三方保险责任3.1第三方作为本交易的保险机构，对乙方的权益承担保险责任；3.2第三方应确保乙方的权益在交易过程中得到保障，如甲方违约，第三方应按照保险合同约定进行赔偿；3.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担因此产生的一切费用。四、乙方权益保障4.1乙方在本协议项下的权益受到法律保护，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等；4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并按照约定完成房屋过户手续；4.3乙方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求甲方进行赔偿。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期交付的违约金；5.3甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本协议附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等；7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保险机构）：________________签订日期：________________附件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方保险机构，本合同在确保乙方权益的前提下，为乙方提供了更多的保障和利益。第三方保险机构的介入，使得甲方在交易过程中的违约风险得到了有效控制，同时增加了乙方在交易中的安全感。乙方作为买方，在交易中承担着较大的风险，因为甲方可能因各种原因违约，导致乙方无法按时获得房屋，甚至无法完成交易。通过引入第三方保险机构，乙方的权益得到了更好的保障。第三方保险机构承担了甲方违约责任的风险