商铺居间服务合同范本

商铺居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商铺买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，为甲方提供商铺买卖的居间服务，包括寻找合适的商铺、协助双方进行洽谈、提供交易咨询等。1.2乙方应在了解甲方需求后，积极寻找合适的商铺，并如实向甲方介绍商铺的情况。1.3乙方应协助甲方和乙方进行商铺买卖合同的签订，并协助办理相关手续。第二条居间服务费用2.1甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应按照双方约定的比例，从商铺买卖价款中扣除居间服务费用。2.3居间服务费用的支付时间、方式由双方另行约定。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日【附件1】商铺买卖合同范本【附件2】商铺产权证明文件【附件3】甲方需求说明书【附件4】乙方居间服务业绩证明文件【附件5】其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（交易方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商铺买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，为甲方提供商铺买卖的居间服务，包括寻找合适的商铺、协助双方进行洽谈、提供交易咨询等。1.2乙方应在了解甲方需求后，积极寻找合适的商铺，并如实向甲方介绍商铺的情况。1.3乙方应协助甲方和乙方进行商铺买卖合同的签订，并协助办理相关手续。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障2.1.1乙方承诺在居间服务过程中，严格遵循诚实信用原则，为甲方谋取最大化利益。2.1.2乙方应确保商铺的交易合法性，如有违法行为，乙方应承担相应法律责任。2.1.3乙方应保证商铺交易过程中的信息安全，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。2.2甲方权益优先2.2.1乙方在提供居间服务过程中，应确保甲方的权益优先，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。2.2.2乙方应积极协助甲方与第三方进行谈判，确保甲方在交易中获得有利地位。2.2.3乙方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方制定合理的交易方案。第三条居间服务费用3.1甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应按照双方约定的比例，从商铺买卖价款中扣除居间服务费用。3.3居间服务费用的支付时间、方式由双方另行约定。第四条第三方主体义务4.1第三方作为交易方，应按照合同约定履行交易义务，包括但不限于支付价款、办理过户手续等。4.2第三方应保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷和法律风险。4.3第三方应在合同约定的时间内完成交易，如因第三方原因导致交易延迟，乙方应承担相应责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.2乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.3乙方在居间服务过程中，存在故意隐瞒商铺实际情况或诱导甲方作出不利于自身决策的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（交易方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日【附件1】商铺买卖合同范本【附件2】商铺产权证明文件【附件3】甲方需求说明书【附件4】乙方居间服务业绩证明文件【附件5】其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在商铺居间交易过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和责任，以及第三方的主体义务，确保甲方在交易中获得最大化的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，促进交易的顺利进行。在此合同模式下，甲方作为主导方，能够更好地把握交易进程，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________住宅买卖居间服务合同范本甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（交易方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括寻找合适的住宅、协助双方进行洽谈、提供交易咨询等。1.2乙方应在了解甲方需求后，积极寻找合适的住宅，并如实向甲方介绍住宅的情况。1.3乙方应协助甲方和乙方进行住宅买卖合同的签订，并协助办理相关手续。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障2.1.1甲方承诺在居间服务过程中，严格遵循诚实信用原则，为乙方谋取最大化利益。2.1.2甲方应确保住宅的交易合法性，如有违法行为，甲方应承担相应法律责任。2.1.3甲方应保证住宅交易过程中的信息安全，不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。2.2乙方权益优先2.2.1甲方在提供居间服务过程中，应确保乙方的权益优先，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。2.2.2甲方应积极协助乙方与第三方进行谈判，确保乙方在交易中获得有利地位。2.2.3甲方应提供专业的法律和财务咨询，协助乙方制定合理的交易方案。第三条居间服务费用3.1甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方应按照双方约定的比例，从住宅买卖价款中扣除居间服务费用。3.3居间服务费用的支付时间、方式由双方另行约定。第四条第三方主体义务4.1第三方作为交易方，应按照合同约定履行交易义务，包括但不限于支付价款、办理过户手续等。4.2第三方应保证住宅的权属清晰，无任何权利纠纷和法律风险。4.3第三方应在合同约定的时间内完成交易，如因第三方原因导致交易延迟，乙方应承担相应责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供居间服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。5.2甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.3甲方在居间服务过程中，存在故意隐瞒住宅实际情况或诱导乙方作出不利于自身决策的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（交易方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日【附件1】住宅买卖合同范本【附件2】住宅产权证明文件【附件3】甲方需求说明书【附件4】乙方居间服务业绩证明文件【附件5】其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在住宅居间交易过程中的权益得到充分保障。通过