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房子涨价续租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],附属设施设备情况:[填写附属设施设备情况]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋,用途为:[填写乙方承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后,乙方如继续使用房屋,应支付市场评估价格的租金,具体金额双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为:[填写租金标准],租金支付方式为:[填写租金支付方式]。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前,将当月租金支付给甲方。3.3租赁期间,如有房屋维修、维护等费用,由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应费用。四、房屋维护及维修4.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全、正常使用。租赁期间,如有损坏,甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备,如有损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除,应书面签署,并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应提前一个月通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件:[填写附件名称],包括但不限于房屋所有权证、租赁物清单等。甲方(签字):__________乙方(签字):__________甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:[填写合同签订日期]注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],附属设施设备情况:[填写附属设施设备情况]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋,用途为:[填写乙方承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后,乙方如继续使用房屋,应支付市场评估价格的租金,具体金额双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为:[填写租金标准],租金支付方式为:[填写租金支付方式]。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前,将当月租金支付给甲方。3.3租赁期间,如有房屋维修、维护等费用,由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应费用。四、房屋维护及维修4.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全、正常使用。租赁期间,如有损坏,甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备,如有损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约,丙方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2甲方对房屋拥有完全的处置权,包括但不限于出售、转让、设定抵押权等。在租赁期间,甲方行使上述权利的,应提前通知乙方,并保障乙方的合法权益。5.3甲方有权根据市场行情调整租金,但调整后的租金不应高于市场评估价格。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。6.2乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。如乙方转租的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的倍数,但最高不超过六个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方,介入本合同,旨在确保乙方的履行合同义务,保障甲方的合法权益。8.2丙方的介入,增加了合同的履行保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件:[填写附件名称],包括但不限于房屋所有权证、租赁物清单等。甲方(签字):__________乙方(签字):__________甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(签字):__________丙方(盖章):__________签订日期:[填写合同签订日期]注:本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,通过引入第三方担保方,增加了甲方权益的保护,降低了甲方风险,确保了合同的履行。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,强化了乙方的履行义务,保障了甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于,通过第三方的担保和约束,确保合同的顺利履行,维护甲方的权益,同时也体现了合同的公平性和诚信原则。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]乙方(承租方):[填写乙方全称]甲方(出租方):[填写甲方全称]第三方担保方:[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,乙甲丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜,并由第三方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],附属设施设备情况:[填写附属设施设备情况]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋,用途为:[填写乙方承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后,乙方如继续使用房屋,应支付市场评估价格的租金,具体金额双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为:[填写租金标准],租金支付方式为:[填写租金支付方式]。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前,将当月租金支付给甲方。四、房屋维护及维修4.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全、正常使用。租赁期间,如有损坏,甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备,如有损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。五、乙方权益保障5.1第三方作为担保方,对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违约,第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2乙方对房屋拥有合法的使用权,包括但不限于居住、经营等。在租赁期间,乙方行使上述权利的,甲乙双方应给予支持和配合。5.3乙方有权根据市场行情及自身需求,提出调整租金的申请。调整后的租金双方协商确定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的,应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。6.2甲方未经乙方同意,不得将房屋转租、出售、设定抵押权等。如甲方违反上述约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金的倍数,但最高不超过六个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保方,介入本合同,旨在确保甲方的履行合同义务,保障乙方的合法权益。8.2第三方介入,增加了合同的履行保障,降低了乙方因甲方违约而产生的风险。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件:[填写附件名称],包括但不限于房屋所有权证、租赁物清单等。乙方(签字):__________甲方(签字):__________乙方(盖章):__________甲方(盖章):__________第三方(签字):__________第三方(盖章):__________签订日期:[填写合同签订日期]注:本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。总结:第三方主
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