仓库承包合同(2024版)

编号：__________仓库承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

仓库承包合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同解释权第二章：仓库基本情况2.1仓库位置与面积2.2仓库设施与设备2.3仓库使用性质2.4仓库现有物品第三章：承包方基本情况3.1承包方名称3.2承包方地址3.3承包方联系人及联系方式3.4承包方资质证明第四章：承包内容与范围4.1承包期限4.2承包费用4.3承包方的权利与义务4.4发包方的权利与义务第五章：仓库管理5.1仓库物品管理5.2仓库安全与防火5.3仓库环境保护5.4仓库维修与保养第六章：合同的履行6.1承包方的交付与验收6.2发包方的支付与监督6.3合同变更与解除6.4合同续签条件第七章：违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的相关事宜第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二章：合同的附则12.1合同的补充条款12.2合同的修订历史12.3合同签订日期与地点第十三章：附件13.1仓库平面图13.2承包方资质证明文件13.3合同签订授权书第十四章：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项的处理方式14.3合同解除或终止后的遗留问题处理合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库承包给乙方使用事宜，达成一致，签订本合同。1.2合同签订主体：甲方（仓库所有者）全称_________，乙方（承包方）全称_________。1.3合同目的：乙方租赁甲方仓库，用于_________（具体用途）。1.4合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在合同有效期内关于仓库承包的所有事项。1.5合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：仓库基本情况2.1仓库位置与面积：甲方将其位于_________（地址）的仓库，面积为_________平方米承包给乙方使用。2.2仓库设施与设备：仓库内现有_________（列举主要设施和设备）。2.3仓库使用性质：仓库主要用于_________（具体使用性质）。2.4仓库现有物品：仓库内现有_________（列举主要物品）。第三章：承包方基本情况3.1承包方名称：_________。3.2承包方地址：_________。3.3承包方联系人及联系方式：_________。3.4承包方资质证明：乙方应向甲方提供有效的_________（资质类别）资质证明。第四章：承包内容与范围4.1承包期限：本合同承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2承包费用：乙方应按月向甲方支付承包费_________元人民币。4.3承包方的权利与义务：4.3.1乙方有权按合同约定使用仓库。4.3.2乙方应遵守国家法律法规，合法使用仓库，不得从事违法活动。4.3.3乙方应按照合同约定支付承包费用。4.3.4乙方应负责仓库的日常管理和维护。4.4发包方的权利与义务：4.4.1甲方应保证仓库在合同期间的合法使用权。4.4.2甲方应对乙方的承包行为进行监督，确保乙方合法合规使用仓库。4.4.3甲方应在合同约定的事由发生时，按约定履行合同义务。第五章：仓库管理5.1仓库物品管理：乙方应建立健全仓库物品管理制度，确保仓库物品的安全、完整。5.2仓库安全与防火：乙方应加强仓库的安全与防火工作，确保仓库安全无隐患。5.3仓库环境保护：乙方应按照相关法律法规，做好仓库环境保护工作。5.4仓库维修与保养：乙方应定期对仓库进行维修与保养，确保仓库设施设备的正常运行。第六章：合同的履行6.1承包方的交付与验收：乙方应在合同开始日期前_________天内，将仓库交付给甲方，并办理验收手续。6.2发包方的支付与监督：甲方应在合同开始日期后的_________天内，支付承包费用给乙方，并对乙方的承包行为进行监督。6.3合同变更与解除：本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.4合同续签条件：合同到期前_________个月，甲乙双方可协商续签合同。第七章：违约责任7.1承包方的违约责任：7.1.1乙方未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付承包费用的_________%。7.1.2乙方未按合同约定使用仓库，导致仓库损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.2发包方的违约责任：7.2.1甲方未按合同约定交付仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为应交付仓库价值的_________%。7.2.2甲方未按合同约定提供仓库设施设备的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿金额及方式：违约金及赔偿金应以人民币支付，支付方式为_________（银行转账、现金等）。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定_________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：9.3.1承包期限届满，双方未续签的；9.3.2甲乙双方协商一致解除的；9.3.3一方违约导致合同无法继续履行的；9.3.4法律、法规规定的其他终止条件。9.4合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应立即将仓库交还甲方，并办理相关手续。第十章：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_________年。10.3违约泄露的赔偿责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。第十二章：合同的附则12.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。12.2合同的修订历史：本合同自_________年_________月_________日起修订。12.3合同签订日期与地点：本合同于_________年_________月_________日在_________签订。第十三章：附件13.1仓库平面图：见附件一。13.2承包方资质证明文件：见附件二。13.3合同签订授权书：见附件三。第十四章：其他约定14.1双方约定的其他事项：_________（具体事项）。14.2双方未约定的事项的处理方式：按相关法律法规规定处理。14.3合同解除或终止后的遗留问题处理：_________（具体处理方式）。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定用途：甲方要求乙方将仓库用于特定用途，包括但不限于储存、展示、加工等。乙方应确保仓库的使用符合甲方的指定用途。附加条款二：甲方为主导时的管理要求2.1甲方监督权：甲方有权对乙方的仓库管理进行监督，包括但不限于物品存放、安全管理、环境保护等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。附加条款三：甲方为主导时的承包期限调整3.1甲方调整权：如因市场环境、业务需求等原因，甲方有权在本合同期限内提前终止或延长承包期限。延长承包期限时，双方应签订书面协议，并明确延长后的承包费用等事项。附加条款四：乙方为主导时的特殊约定4.1乙方自主经营权：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，有权自主经营仓库，并合理利用仓库资源。附加条款五：乙方为主导时的费用支付5.1乙方支付义务：乙方应按合同约定及时支付承包费用。如乙方延迟支付，应承担延迟支付期间的违约金，违约金为应支付承包费用的_________%。附加条款六：第三方中介时的责任分配6.1中介服务费用：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由_________方承担。6.2中介责任：第三方中介在合同履行过程中造成损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附加条款七：第三方中介时的信息披露7.1中介信息披露：第三方中介在合同履行过程中，应向甲乙双方披露与合同履行相关的所有信息。附加条款八：第三方中介时的合同变更7.1中介变更程序：如合同需变更，涉及第三方中介的，应经甲乙双方及中介方协商一致，并签订书面变更协议。附加条款九：第三方中介时的争议解决8.1中介争议解决：如合同履行过程中发生争议，涉及第三方中介的，甲乙双方及中介方应共同协商解决。附加条款十：第三方中介时的合同终止附加条款十一：第三方中介时的保密义务10.1中介保密义务：第三方中介在合同履行过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。附加条款十二：第三方中介时的不可抗力11.1中介不可抗力：如合同履行过程中发生不可抗力事件，影响第三方中介履行的，中介不承担责任。附加条款十三：第三方中介时的赔偿责任12.1中介赔偿责任：第三方中介在合同履行过程中因过错导致损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附加条款十四：第三方中介时的合同终止后的相关事宜13.1中介终止后的处理：合同终止后，第三方中介应按照甲乙双方的要求，完成相关交接手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库平面图2.承包方资质证明文件3.合同签订授权书4.不可抗力事件证明文件5.合同履行过程中的相关记录表格二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，构成违约。2.乙方未按合同约定使用仓库，导致仓库损坏的，构成违约。3.甲方未按合同约定交付仓库的，构成违约。4.甲方未按合同约定提供仓库设施设备的，构成违约。5.双方未按合同约定履行义务的其他情形，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：技术信息、经营信息等不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。5.仲裁：合同纠纷双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库物品管理不善，导致物品丢失或损坏：建立健全仓库物品管理制度，加强物品的日常检查和维护。2.仓库安全问题：加强安全设施的配备，定期进行安全检查，提高员工安全意识。3