英文租赁合同范本(2024版)

编号：__________英文租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

英文租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同术语解释第二章：租赁物描述2.1租赁物概述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修及改造规定第六章：租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七章：维修和保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用第八章：租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整程序8.3租金调整周期第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约解决方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖地第十二章：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三章：其他条款13.1合同附件13.2合同保密条款13.3合同转让第十四章：附则14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同正本份数合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同术语解释第二章：租赁物描述2.1租赁物概述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修及改造规定第六章：租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七章：维修和保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用第八章：租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整程序8.3租金调整周期第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约解决方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖地第十二章：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三章：其他条款13.1合同附件13.2合同保密条款13.3合同转让第十四章：附则14.1合同编号14.2合同签署日期14.3合同正本份数第八章：租金调整机制8.1租金调整条件8.1.1租金调整的条件包括但不限于：a)遇有法律、法规变化导致租金需要调整的；b)遇有市场行情变化需要调整租金的；c)遇有租赁物重大维修、改造导致租金需要调整的。8.2租金调整程序8.2.1租金调整的程序如下：a)提出租金调整的建议；b)双方协商一致；c)签订书面租金调整协议。8.3租金调整周期8.3.1租金调整周期为一年。第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更的条件如下：a)双方协商一致；b)符合法律、法规的要求。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致；b)符合法律、法规的要求；c)满足合同约定的解除条件。9.3变更和解除的程序9.3.1变更和解除的程序如下：a)双方协商确定变更或解除的事项；b)签订书面变更协议或解除协议；c)办理相关手续。第十章：违约责任10.1违约定义10.1.1违约是指合同一方或双方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。10.2违约责任10.2.1违约方的责任如下：a)赔偿对方因此造成的损失；b)支付违约金；c)承担其他违约责任。10.3违约解决方式10.3.1违约解决方式如下：a)双方协商解决；b)请求第三方调解；c)向人民法院提起诉讼。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式如下：a)双方协商解决；b)请求第三方调解；c)向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3诉讼管辖地11.3.1诉讼管辖地为合同签订地。第十二章：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件12.3.1合同终止的条件如下：a)租赁期满；b)双方协商一致；c)符合法律、法规的要求。第十三章：其他条款13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：a)租赁物清单；b)租金支付明细表；c)租赁物照片等。13.2合同保密条款13.2.1双方同意对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同转让13.3.1双方同意未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。第十四章：附则14.1合同编号14.2合同签署日期14.3合同正本份数甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权甲方享有在租赁期满前，以同等条件下优先购买租赁物的权利。若乙方有意向将租赁物出售给第三方，需提前通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。2.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前终止合同，但需赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方指定经营范围甲方有权要求乙方在租赁物上从事特定的经营活动，乙方应遵守甲方的要求，并承担因违反规定而产生的责任。4.甲方品牌使用权甲方有权要求乙方在租赁物上使用甲方的品牌、商标等，乙方应按照甲方的要求进行使用，并遵守相关的使用规定。5.甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方的指定供应商提供的商品或服务，乙方应遵守甲方的要求，并承担因违反规定而产生的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转租权乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。转租合同的签订、履行及终止，均应符合本合同的约定。2.乙方的经营自主权乙方在租赁物上享有合法的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方品牌使用权乙方有权在租赁物上使用自己的品牌、商标等，甲方应予以尊重，并不得干涉乙方的品牌使用。4.乙方的指定供应商乙方有权使用自己的指定供应商提供的商品或服务，甲方应予以尊重，并不得干涉乙方的供应商选择。5.乙方提前终止权乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前终止合同，但需赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方履行合同义务，协调解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，如因履行不当导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介有义务对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同内容。5.第三方中介的合同解除权在合同履行过程中，如第三方中介因特殊情况无法继续履行合同，有权提前终止合同，但需赔偿甲方和乙方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.租赁物照片4.维修保养记录5.保险单据6.第三方中介服务协议7.经营许可证明8.品牌使用授权书9.供应商名录10.租赁物使用和管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定进行维修保养4.乙方未按约定时间支付租金5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未按约定履行合同义务7.第三方中介未按约定履行协助义务8.第三方中介未按约定保密合同内容9.第三方中介未按约定协调解决问题三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同双方约定的出租物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养的行为。4.保险：指为租赁物投保，以防止或减少租赁物在租赁期间发生意外损失。5.第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方履行合同义务的一方。6.违约：指合同一方或双方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付租金解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付租金；若协商无果，乙方有权依法采取措施追讨租金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并承担因乙方违约而产生的责任。3.问题：租赁物出现故障解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修；若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。4.问题：租金支付过程中出现争议解决办法：双方可协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：第三方中介未能履行协助义务解决办法：甲方和乙方均有