山西物业合同范本

山西物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就物业服务事宜达成如下协议：第一条物业范围及服务内容1.1本合同所涉及的物业范围包括：[填写物业地址及具体范围]，以下简称“物业管理区域”。1.2甲方应向乙方提供以下物业服务内容：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护保养；（3）物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和秩序维护；（4）其他物业服务合同约定的内容。第二条服务费用2.1乙方应按合同约定向甲方支付物业服务费用，物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等。2.2物业服务费用自乙方入住物业管理区域之日起计收，具体收费标准和收费方式详见附件一。2.3甲方有权根据法律法规及物业实际情况调整物业服务费用，调整前应提前通知乙方，并经乙方同意。第三条物业维修养护3.1甲方负责对物业管理区域内的共用部位和共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其正常使用。3.2乙方负责对其专有部位进行维修、养护和管理，确保不影响物业共用部位及共用设施设备的安全运行。3.3甲方应及时响应用户报修，按照维修服务流程及时予以修复，具体详见附件二。第四条物业服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，如双方无异议，可续签。4.2在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，确需解除的，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并按照约定支付违约金。5.3乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：物业服务费用收费标准附件二：物业维修服务流程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就物业服务事宜达成如下协议：第一条物业范围及服务内容1.1本合同所涉及的物业范围包括：[填写物业地址及具体范围]，以下简称“物业管理区域”。1.2甲方应向乙方提供以下物业服务内容：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护保养；（3）物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和秩序维护；（4）其他物业服务合同约定的内容。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责向甲方提供以下服务：（1）专业化的物业咨询服务，包括管理流程优化、服务品质提升等；（2）针对物业管理区域的特色服务，如智能化系统升级、社区活动策划等；（3）紧急抢修服务，确保物业管理区域内的设施设备故障得到及时修复。第三条服务费用3.1乙方应按合同约定向甲方支付物业服务费用，物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等。3.2甲方应按照合同约定向丙方支付第三方服务费用，具体费用及支付方式详见附件一。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业服务的主要提供方，拥有对乙方和丙方的监督权和管理权。4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行评估，如评估结果不符合合同约定，甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内予以纠正。4.3甲方在合同履行过程中，有权根据法律法规及物业实际情况调整物业服务费用，调整前应提前通知乙方和丙方，并经乙方同意。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金。5.2乙方违反合同约定，影响物业管理区域内的公共秩序、环境卫生和绿化养护的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正。5.3乙方不得擅自改变物业管理区域的用途，不得损害甲方和其他业主的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：物业服务费用及第三方服务费用收费标准第三方介入的意义和目的在于通过专业化的服务，提升物业管理品质，满足乙方对高品质物业服务的需求。同时，第三方介入也有利于甲方提高管理效率，降低管理成本，增强市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过明确乙方的违约责任及限制条款，确保乙方履行合同约定的义务。同时，甲方作为物业服务的提供方，有权对乙方和丙方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。通过本合同的履行，甲方旨在为乙方提供安全、舒适、便捷的居住环境，提升物业价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升服务质量，乙方引入第三方服务提供商丙方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就物业服务事宜达成如下协议：第一条物业范围及服务内容1.1本合同所涉及的物业范围包括：[填写物业地址及具体范围]，以下简称“物业管理区域”。1.2甲方应向乙方提供以下物业服务内容：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护保养；（3）物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和秩序维护；（4）其他物业服务合同约定的内容。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责向乙方提供以下服务：（1）专业化的物业咨询服务，包括管理流程优化、服务品质提升等；（2）针对物业管理区域的特色服务，如智能化系统升级、社区活动策划等；（3）紧急抢修服务，确保物业管理区域内的设施设备故障得到及时修复。第三条服务费用3.1甲方应按合同约定向乙方支付物业服务费用，物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等。3.2甲方应按照合同约定向丙方支付第三方服务费用，具体费用及支付方式详见附件一。第四条乙方权益保障4.1乙方作为物业服务的接受方，拥有对甲方和丙方的监督权和管理权。4.2乙方有权对甲方和丙方的服务进行评估，如评估结果不符合合同约定，乙方有权要求甲方和丙方在规定时间内予以纠正。4.3乙方在合同履行过程中，有权根据法律法规及物业实际情况调整物业服务费用，调整前应提前通知甲方和丙方，并经甲方同意。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定提供物业服务费用的，乙方有权催告甲方支付，并按照约定加收滞纳金。5.2甲方违反合同约定，影响物业管理区域内的公共秩序、环境卫生和绿化养护的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正。5.3甲方不得擅自改变物业管理区域的用途，不得损害乙方和其他业主的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：物业服务费用及第三方服务费用收费标准乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过明确甲方的违约责任及限制条款，