中介代签定金合同范本

中介代签定金合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方愿意购买/出售（物业地址），乙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并协助甲乙双方签订《房屋买卖合同》。现甲乙双方就中介服务事项达成以下协议：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方和乙方之间的中介，协助甲乙双方进行房屋买卖事宜的沟通、协调和谈判。1.2乙方提供专业的房地产咨询和服务，包括市场调研、房价评估、交易流程咨询等。1.3乙方负责整理和提交甲乙双方所需的各类文件和资料。第二条定金代收及保管2.1甲乙双方同意，在房屋买卖合同签订前，支付一定金额的定金，作为购买/出售意向的保证。2.2乙方作为中介方，负责代收定金，并按照甲乙双方的指示进行保管。2.3乙方应当保证定金的安全，不得挪用、侵吞或者私自处分定金。第三条定金退还3.1如果甲乙双方在乙方协助下成功签订《房屋买卖合同》，乙方应将代收的定金扣除相关费用后，退还给甲方。3.2如果甲乙双方未能在乙方协助下成功签订《房屋买卖合同》，乙方应在扣除相关费用后，退还定金给甲方。3.3如果甲乙双方自行协商签订《房屋买卖合同》，与乙方无关，乙方不承担任何责任。第四条保密条款4.1乙方应对在中介服务过程中获得的甲乙双方的隐私信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方应在合同终止后继续承担保密义务，直至甲乙双方明确解除保密义务。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如有一方要求变更或终止合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。5.2合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还已收取的所有定金及费用。第六条违约责任6.1如果乙方未按照约定提供中介服务，或者未能妥善保管定金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如果甲方未按照约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲乙双方签订《房屋买卖合同》之日止。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：1.房屋买卖合同草案2.中介服务费用明细表3.定金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方愿意购买/出售（物业地址），乙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并协助甲乙双方签订《房屋买卖合同》。现甲乙双方及第三方就中介服务事项及第三方保障措施达成以下协议：第一条中介服务内容与第三方保障1.1乙方作为甲方和乙方之间的中介，协助甲乙双方进行房屋买卖事宜的沟通、协调和谈判。1.2第三方作为保障方，为甲方提供房屋购买过程中的资金安全及交易保障。1.3乙方提供专业的房地产咨询和服务，包括市场调研、房价评估、交易流程咨询等。第二条定金代收及保管2.1甲乙双方同意，在房屋买卖合同签订前，支付一定金额的定金，作为购买/出售意向的保证。2.2乙方作为中介方，负责代收定金，并按照甲乙双方的指示进行保管。2.3第三方作为保障方，对乙方代收的定金进行资金监管，确保甲方资金安全。第三条定金退还3.1如果甲乙双方在乙方协助下成功签订《房屋买卖合同》，乙方应将代收的定金扣除相关费用后，退还给甲方。3.2如果甲乙双方未能在乙方协助下成功签订《房屋买卖合同》，乙方应在扣除相关费用后，退还定金给甲方。3.3如果甲乙双方自行协商签订《房屋买卖合同》，与乙方无关，乙方不承担任何责任。第四条第三方保障条款4.1第三方应对甲方资金进行监管，确保甲方资金安全，未经甲方同意，第三方不得动用甲方资金。4.2第三方应在合同终止后继续承担保密义务，直至甲乙双方明确解除保密义务。4.3若乙方未能按照约定提供中介服务，或未能妥善保管定金，甲方有权要求乙方及第三方共同承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应严格按照本合同约定提供中介服务，如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.2乙方应在甲方要求的时间内完成中介服务，如乙方拖延导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.3乙方不得泄露甲方隐私信息，如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方及第三方确保其资金安全，如因乙方及第三方原因导致甲方资金损失，乙方及第三方应承担相应责任。6.2甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方及第三方提供必要的服务和保障。6.3甲方有权解除本合同，如甲方解除合同，乙方及第三方应立即停止中介服务，并退还已收取的所有定金及费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲乙双方签订《房屋买卖合同》之日止。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：第三方（盖章）：日期：1.房屋买卖合同草案2.中介服务费用明细表3.定金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为中介服务及资金保障的提供者，能够为甲方提供一个安全、可靠的交易环境。第三方主体在合同中的介入，旨在确保甲方的资金安全，同时对乙方进行约束，保障甲方权益。通过第三方的监管和保障，甲方可以在房屋购买过程中得到更好的保护和便利。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋购买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求乙方及第三方提供必要的服务和保障，确保其资金安全和交易顺利。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方和第三方的责任和义务，甲方可以在房屋购买过程中发挥主导作用，更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方愿意购买/出售（物业地址），乙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并协助甲乙双方签订《房屋买卖合同》。现甲乙双方及第三方就中介服务事项及第三方保障措施达成以下协议：第一条中介服务内容与第三方保障1.1乙方作为甲方和乙方之间的中介，协助甲乙双方进行房屋买卖事宜的沟通、协调和谈判。1.2第三方作为保障方，为乙方提供房屋购买过程中的资金安全及交易保障。1.3乙方提供专业的房地产咨询和服务，包括市场调研、房价评估、交易流程咨询等。第二条定金代收及保管2.1甲乙双方同意，在房屋买卖合同签订前，支付一定金额的定金，作为购买/出售意向的保证。2.2乙方作为中介方，负责代收定金，并按照甲乙双方的指示进行保管。2.3第三方作为保障方，对乙方代收的定金进行资金监管，确保乙方资金安全。第三条定金退还3.1如果甲乙双方在乙方协助下成功签订《房屋买卖合同》，乙方应将代收的定金扣除相关费用后，退还给甲方。3.2如果甲乙双方未能在乙方协助下成功签订《房屋买卖合同》，乙方应在扣除相关费用后，退还定金给甲方。3.3如果甲乙双方自行协商签订《房屋买卖合同》，与乙方无关，乙方不承担任何责任。第四条第三方保障条款4.1第三方应对乙方资金进行监管，确保乙方资金安全，未经乙方同意，第三方不得动用乙方资金。4.2第三方应在合同终止后继续承担保密义务，直至甲乙双方明确解除保密义务。4.3若甲方未能按照约定支付定金，乙方有权要求甲方支付违约金，第三方应协助乙方收取违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应严格按照本合同约定支付定金，如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.2甲方应在中介服务范围内，按照乙方的指示完成相关事宜，如甲方拖延导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得泄露乙方隐私信息，如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按时支付定金，如甲方未能按照约定支付定金，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的服务和保障。6.3乙方有权解除本合同，如乙方解除合同，甲方及第三方应立即停止中介服务，并退还已收取的所有定金及费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲乙双方签订《房屋买卖合同》之日止。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：第三方（盖章）：日期：1.房屋买卖合同草案2.中介服务费用明细表3.定金支付凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为中介服务提供者，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有