2024专业建筑工程居间协议合同范本

编号：__________2024专业建筑工程居间协议合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024专业建筑工程居间协议合同范本合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：定义与解释2.1专业建筑工程2.2居间服务2.3合同双方2.4合同第三方第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章：合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五章：合同第三方的权利与义务5.1第三方的权利与义务5.2第三方的责任与赔偿第六章：合同的履行6.1工程进度6.2质量标准6.3验收标准第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、失效与终止10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同终止条件第十一章：合同的附则11.1合同的修改11.2合同的解释11.3合同的附件第十二章：合同双方的签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三章：合同的有效期13.1合同期限13.2合同续约条件第十四章：其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3税收政策合同编号_________第一章：前言1.1合同背景为充分发挥专业建筑工程居间服务的作用，提高建筑工程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成此合同。1.2合同目的通过居间服务，甲方能够顺利地完成专业建筑工程，乙方能够获取相应的经济利益，共同实现合同目标。1.3合同主体甲方：_______（甲方名称）乙方：_______（乙方名称）第二章：定义与解释2.1专业建筑工程指根据相关法律法规和建筑工程标准，进行的建筑设计与施工活动，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2居间服务指乙方在甲方与第三方之间提供的中介服务，包括信息收集、沟通协调、促进合作等。2.3合同双方甲方：指具有专业建筑工程需求，并聘请乙方提供居间服务的当事人。乙方：指接受甲方聘请，为甲方提供专业建筑工程居间服务的当事人。2.4合同第三方指与甲方进行专业建筑工程施工或建设的当事人，包括但不限于施工单位、材料供应商等。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方负责为甲方寻找合适的合同第三方，包括施工单位、材料供应商等，并协助甲方与第三方签订相关合同。3.2服务方式乙方通过网络、电话、实地考察等方式寻找合适的合同第三方，并进行初步的筛选与评估。3.3服务期限自合同签订之日起至甲方与合同第三方完成工程交付之日止。第四章：合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供居间服务，并按照约定支付居间服务费用。4.2乙方的权利与义务乙方应当按照约定为甲方提供居间服务，并保证所推荐第三方的合法性与资质。第五章：合同第三方的权利与义务5.1第三方的权利与义务第三方有权按照合同约定进行专业建筑工程的施工或建设，并应当按照约定履行合同义务。5.2第三方的责任与赔偿如第三方因履行合同造成甲方损失，乙方应承担连带赔偿责任。第六章：合同的履行6.1工程进度甲乙双方应按照约定的工程进度进行合同的履行，确保工程顺利进行。6.2质量标准甲乙双方应按照约定的质量标准进行合同的履行，确保工程质量符合要求。6.3验收标准工程完成后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行工程的验收。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件如甲乙双方经协商一致，可以变更合同的内容。7.2合同解除条件如甲乙双方经协商一致，可以解除合同。在合同解除后，乙方应退还已收取的居间服务费用。第八章：合同的违约责任8.1违约行为甲方未按约定支付居间服务费用，或乙方未按约定提供居间服务的，视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九章：争议解决9.1争议解决方式如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十章：合同的生效、失效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件合同到期，或甲乙双方协商一致解除合同。10.3合同终止条件合同到期，或甲乙双方协商一致终止合同。第十一章：合同的附则11.1合同的修改合同的修改应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。11.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方所有。11.3合同的附件本合同附件包括：专业建筑工程居间服务内容明细表、工程进度计划、质量标准等。第十二章：合同双方的签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表：_______（甲方代表姓名）日期：_______年_______月_______日12.2乙方签字盖章乙方代表：_______（乙方代表姓名）日期：_______年_______月_______日第十三章：合同的有效期13.1合同期限本合同自签字盖章之日起至工程交付之日止。13.2合同续约条件如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约期限及条款。第十四章：其他条款14.1保密条款甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3税收政策甲乙双方应遵守国家相关税收政策，依法纳税。甲方代表：________________日期：________________年________________月________________日乙方代表：________________日期：________________年________________月________________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定乙方作为唯一居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的合同第三方。1.2甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方提供的合同第三方进行评估和调整。1.3甲方应按照约定的时间和金额支付乙方居间服务费用。1.4甲方应提供必要的工程资料和信息，以便乙方能够更好地履行居间服务职责。1.5甲方应对乙方在居间服务过程中获取的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的合同第三方，并将其推荐给甲方。2.2乙方应对合同第三方的资质、信誉和能力进行审查，并确保其符合甲方的要求。2.3乙方应协助甲方与合同第三方签订相关合同，并确保合同的履行。2.4乙方应在合同约定的服务期限内，持续提供居间服务，并保证工程顺利进行。2.5乙方应对甲方提供的工程资料和信息予以保密，不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供相应的居间服务。3.2第三方中介应对甲乙双方提供的工程资料和信息予以保密，不得向其他第三方披露。3.3第三方中介应协助甲乙双方达成合同，并确保合同的履行。3.4第三方中介应按照约定的费用支付方式，向甲乙双方支付居间服务费用。3.5第三方中介应对其在居间服务过程中获取的商业秘密予以保密，不得向其他第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.专业建筑工程居间服务内容明细表2.工程进度计划3.质量标准4.工程图纸5.材料供应清单6.施工单位资质证明7.合同第三方推荐评估报告8.居间服务费用支付凭证9.工程验收报告10.合同变更协议11.违约金计算公式12.争议解决机构出具的法律意见书13.合同双方保密协议14.税收政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用，或乙方未按约定提供居间服务。2.甲方未按约定提供工程资料和信息，或乙方未按约定审查合同第三方资质。3.乙方未按约定协助甲方与合同第三方签订合同，或未按约定履行合同。4.第三方中介未按约定提供居间服务，或未按约定保密工程资料和信息。5.合同双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量不符合标准。6.合同双方未按约定解决争议，或争议解决机构未能达成一致意见。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为委托方提供的中介服务，包括寻找、推荐和协助签订合同等。2.专业建筑工程：指依据相关法律法规和建筑工程标准进行的建筑设计与施工活动。3.违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的经济赔偿。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.保密协议：指合同双方约定对合同内容及商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前规划工程进度，定期监督工程进度，必要时调整合同期限。2.质量不符合标准：明确质量标准，加强质量监督，及时整改不合格工程。3.合同第三方不符合要求：重新选择合适的合同第三方，或与第三方协商改进服务。4.争议解决不畅：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并积极配合争议解决机构的工作。5.保密信息泄露：加强保密意识，签