村镇土地出售合同范本

村镇土地出售合同范本合同编号：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.卖方是位于[待填写]的村镇土地所有权人，对该土地拥有完全的所有权和管理权；2.买方愿意购买卖方拥有的村镇土地，并按照本合同的条款进行交易；双方同意按照以下条款进行村镇土地的出售：第一条土地描述1.1土地位置：位于[待填写]，具体地块编号为[待填写]；1.2土地面积：总面积为[待填写]平方米，具体界线和面积以附件一《土地权属证明》为准；1.3土地用途：依据我国土地管理法规，该土地可用于[待填写]；第二条土地价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），买方应按本合同约定的付款方式支付；2.2买方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向卖方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；2.3剩余款项买方应按照[待填写]的期限和方式，分期支付给卖方，具体付款计划见附件二《付款计划》；第三条土地交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将土地交付给买方；3.2买方应按照我国土地管理法规，及时办理土地过户手续，所需费用由买方承担；3.3土地过户手续完成后，买方应向卖方支付土地出售尾款；第四条权利和义务4.1卖方应保证其对土地的所有权和管理权，确保土地权属清晰，无任何权利纠纷；4.2买方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守我国土地管理法规和相关政策；4.3双方应共同维护土地的合法权益，不得擅自改变土地用途；第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付土地，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述土地价格的[待填写]%；5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述土地价格的[待填写]%；第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；附件一：《土地权属证明》附件二：《付款计划》卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.甲方是位于[待填写]的村镇土地所有权人，对该土地拥有完全的所有权和管理权；2.乙方愿意购买甲方拥有的村镇土地，并按照本合同的条款进行交易；3.丙方作为独立的第三方机构，受甲方委托对本次土地交易进行监管，确保甲方的权益得到保障；甲方、乙方、丙方同意按照以下条款进行村镇土地的出售：第一条土地描述1.1土地位置：位于[待填写]，具体地块编号为[待填写]；1.2土地面积：总面积为[待填写]平方米，具体界线和面积以附件一《土地权属证明》为准；1.3土地用途：依据我国土地管理法规，该土地可用于[待填写]；第二条土地价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按本合同约定的付款方式支付；2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；2.3剩余款项乙方应按照[待填写]的期限和方式，分期支付给甲方，具体付款计划见附件二《付款计划》；第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将土地交付给乙方；3.2乙方应按照我国土地管理法规，及时办理土地过户手续，所需费用由乙方承担；3.3土地过户手续完成后，乙方应向甲方支付土地出售尾款；第四条甲方权益的保障及第三方监管4.1丙方作为独立第三方，负责对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益的实现；4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行定期检查，并要求乙方提供相关证明文件；4.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任；4.4甲方在本合同履行过程中遇到问题，可随时委托丙方进行协调和解决；第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述土地价格的[待填写]%；5.2乙方如未能按照本合同约定的时间交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述土地价格的[待填写]%；5.3如乙方在土地过户过程中出现违法行为，导致土地权属发生争议，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失；5.4乙方在土地使用权转让后，未经甲方书面同意，不得改变土地用途；第六条甲方权益的额外保障条款6.1甲方有权根据市场行情变化，要求调整土地出售价格，具体调整方式见附件三《价格调整条款》；6.2甲方在土地交付后，有权要求乙方支付土地使用过程中的相关费用，如物业管理费、税费等；6.3甲方在土地使用权转让后，有权要求乙方按照约定用途进行开发，并保证土地的合法权益；第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；附件一：《土地权属证明》附件二：《付款计划》附件三：《价格调整条款》甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导城市商业地产购买合同范本1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.法定代表人：[待填写]1.甲方是位于[待填写]的城市商业地产的所有权人，对该地产拥有完全的所有权和管理权；2.乙方愿意购买甲方拥有的城市商业地产，并按照本合同的条款进行交易；3.丙方作为独立的第三方机构，受乙方委托对本次地产交易进行监管，确保乙方的权益得到保障；甲方、乙方、丙方同意按照以下条款进行城市商业地产的购买：第一条地产描述1.1地产位置：位于[待填写]，具体地块编号为[待填写]；1.2地产面积：总面积为[待填写]平方米，具体界线和面积以附件一《地产权属证明》为准；1.3地产用途：依据我国土地管理法规，该地产可用于[待填写]；第二条地产价格及支付方式2.1地产购买价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按本合同约定的付款方式支付；2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；2.3剩余款项乙方应按照[待填写]的期限和方式，分期支付给甲方，具体付款计划见附件二《付款计划》；第三条地产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将地产交付给乙方；3.2乙方应按照我国土地管理法规，及时办理地产过户手续，所需费用由乙方承担；3.3地产过户手续完成后，乙方应向甲方支付地产购买尾款；第四条乙方权益的保障及第三方监管4.1丙方作为独立第三方，负责对甲方的履约行为进行监督，确保乙方权益的实现；4.2丙方有权对甲方履行合同的情况进行定期检查，并要求甲方提供相关证明文件；4.3如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任；4.4乙方在本合同履行过程中遇到问题，可随时委托丙方进行协调和解决；第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付地产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述地产价格的[待填写]%；5.2甲方如未能按照本合同约定的时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述地产价格的[待填写]%；5.3如甲方在地产过户过程中出现违法行为，导致地产权属发生争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失；5.4甲方在地产使用权转让后，未经乙方书面同意，不得改变地产用途；第六条乙方权益的额外保障条款6.1乙方有权根据市场行情变化，要求调整地产购买价格，具体调整方式见附件三《价格调整条款》；6.2乙方在地产交付后，有权要求甲方支付地产使用过程中的相关费用，如物业管理费、税费等；6.3乙方在地产使用权转让后，有权要求甲方按照约定用途进行开发，并保证地产的合法权益；第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好