房屋购买合同范本

房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]的[填写街道名称]号，房屋结构为[填写房屋结构，如：住宅、别墅等]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业等]。1.3房屋的建筑面积为[填写建筑面积，单位为平方米]，套内建筑面积为[填写套内建筑面积，单位为平方米]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额，单位为元]作为购买房屋的价格（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额，单位为元]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付购买价格。付款方式为：[填写付款方式，如：银行转账、现金支付等]。第三条付款期限和方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付定金。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付剩余的购买价格。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向相关政府部门支付过户费用。第五条权利和义务5.1卖方保证对本合同所列房屋拥有完整的所有权，且房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付购买价格。5.3买方自购买房屋之日起，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。第六条违约责任6.1如卖方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或存在房屋权利瑕疵，应承担相应的违约责任。6.2如买方违反本合同的约定，未能按时支付购买价格，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1房屋所有权证/不动产权证复印件8.2房屋买卖合同补充协议8.3其他与本合同相关的文件本合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章/签字）：买方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为乙方的购房融资提供担保服务。经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]的[填写街道名称]号，房屋结构为[填写房屋结构，如：住宅、别墅等]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业等]。1.3房屋的建筑面积为[填写建筑面积，单位为平方米]，套内建筑面积为[填写套内建筑面积，单位为平方米]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额，单位为元]作为购买房屋的价格（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额，单位为元]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付购买价格。付款方式为：[填写付款方式，如：银行转账、现金支付等]。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保主体，为乙方的购房融资提供担保服务。3.2丙方应对乙方的债务承担连带责任，确保乙方按期支付甲方购买价格。3.3若乙方未能按期支付购买价格，丙方应在接到甲方通知后的[填写天数]内，履行担保责任，向甲方支付应付款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向相关政府部门支付过户费用。第五条甲方权益保障5.1甲方对房屋享有完整的所有权，且房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按期支付购买价格。5.3甲方自出售房屋之日起，继续享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权，直至乙方完全支付购买价格。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付购买价格。若乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购房过程中，如有弄虚作假、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1房屋所有权证/不动产权证复印件8.2房屋买卖合同补充协议8.3第三方担保协议8.4其他与本合同相关的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供购房融资担保服务，保障甲方权益的实现。丙方的担保责任有助于确保乙方按期支付购买价格，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于增强双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，主导合同的签订和履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方，愿意为乙方的租赁提供担保服务。经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]的[填写街道名称]号，房屋结构为[填写房屋结构，如：住宅、别墅等]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业等]。1.3房屋的建筑面积为[填写建筑面积，单位为平方米]，套内建筑面积为[填写套内建筑面积，单位为平方米]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方房屋，租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、两年等]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额，单位为元]。租金支付方式为：[填写租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保主体，为乙方的租赁提供担保服务。3.2丙方应对乙方的债务承担连带责任，确保乙方按期支付租金。3.3若乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[填写天数]内，履行担保责任，向甲方支付应付款项。第四条甲方权益保障4.1甲方对房屋享有完整的所有权，且房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按期支付租金。4.3甲方在租赁期限内，继续享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付租金。若乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁过程中，如有弄虚作假、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁过程中，不得以任何理由要求降低租金或延迟支付。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1房屋所有权证/不动产权证复印件7.2租赁合同补充协议7.3第三方担保协议7.4其他与本合同相关的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为租赁方，主导合同的签订和履行。乙方通过引入第三方担保主体丙方，确保了自己在租赁期间按期支付租金的权益得到保障。乙方为主