售楼部公示合同范本

售楼部公示合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________（地址），房屋结构、户型、面积等详见附件一。1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方购房时的要求。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；（2）房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的分期付款计划支付。2.3乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证，甲方应出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合以下标准：（1）符合该房屋的设计要求；（2）符合国家关于住宅质量的相关规定；（3）符合乙方购房时的要求。3.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋质量、面积等进行验收，并签署《房屋验收单》。第四条产权过户4.1甲方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。4.2甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.3甲乙双方应按照税法规定，缴纳过户过程中产生的税费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价款总额×0.01%。5.3甲方未按照约定履行产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价款总额×0.1%。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同附件一《房屋基本情况》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.户型：__________4.面积：__________5.房屋总价：__________元整6.付款方式及时间：详见合同正文。7.其他事项：详见合同正文。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体作为保证，以确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方主体同意按照本合同约定，履行相应的义务，确保甲方的权益得到实现。第二条房屋基本状况2.1甲方出售给乙方的房屋位于__________（地址），房屋结构、户型、面积等详见附件一。2.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方购房时的要求。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的方式支付房价款。3.3乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证，甲方应出具相应的收款凭证。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。4.2甲方保证交付的房屋符合本合同约定的标准。4.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋质量、面积等进行验收，并签署《房屋验收单》。第五条第三方主体的权益和义务5.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。5.2第三方主体应按照本合同约定，履行相应的义务，确保甲方的权益得到实现。5.3第三方主体应承担由于其原因导致甲方权益受损的责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.3乙方未按照本合同约定使用房屋的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付房价款。7.2甲方有权按照本合同约定，要求第三方主体履行担保义务。7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。7.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方主体承担由于其原因导致甲方权益受损的责任。第八条合同的解除和终止8.1在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同。8.2在第三方主体违约的情况下，甲方有权解除本合同。8.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相应的善后事宜。第九条违约金计算方式9.1乙方违约金计算方式为：逾期支付房价款天数×房价款总额×0.01%。9.2第三方主体违约金计算方式为：甲方损失金额×0.1%。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.3本合同附件一《房屋基本情况》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.户型：__________4.面积：__________5.房屋总价：__________元整6.付款方式及时间：详见合同正文。7.其他事项：详见合同正文。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方主体作为保证，以确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方主体同意按照本合同约定，履行相应的义务，确保乙方的权益得到实现。第二条房屋基本状况2.1甲方出售给乙方的房屋位于__________（地址），房屋结构、户型、面积等详见附件一。2.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方购房时的要求。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的方式支付房价款。3.3乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证，甲方应出具相应的收款凭证。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。4.2甲方保证交付的房屋符合本合同约定的标准。4.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋质量、面积等进行验收，并签署《房屋验收单》。第五条乙方的权益和义务5.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付房价款。5.2乙方有权按照本合同约定，要求第三方主体履行担保义务。5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方主体承担由于其原因导致乙方权益受损的责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照本合同约定履行质量保证的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.3甲方未按照本合同约定办理产权过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行合同义务。7.2乙方有权按照本合同约定，要求第三方主体履行担保义务。7.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。7.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方主体承担由于其原因导致乙方权益受损的责任。第八条合同的解除和终止8.1在甲方违约的情况下，乙方有权解除本合同。8.2在第三方主体违约的情况下，乙方有权解除本合同。8.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相应的善后事宜。第九条违约金计算方式9.1甲方违约金计算方式为：逾期交付房屋天数×房价款总额×0.01%。9.2第三方主体违约金计算方式为：乙方损失金额×0.1%。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.3本合同附件一《房屋基本情况》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：________