商铺毛胚租赁合同协议书

商铺毛胚租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺毛胚租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺毛胚事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺毛胚基本信息1.1商铺毛胚位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺毛胚现状为毛坯房，乙方租赁后需进行装修。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁商铺毛胚仅限于合法经营，不得用于非法用途。4.2乙方在租赁期间，应按照法律法规及甲方管理要求，合法经营，维护商铺形象。五、装修及维修5.1乙方租赁商铺毛胚后，有权进行装修，但需符合相关法律法规及甲方管理要求。5.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修、养护，由甲方负责。5.3乙方因经营需要对商铺进行改造、装修的，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。合同终止后，乙方应在甲方要求的时间内恢复商铺原状，如有损坏，需照价赔偿。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同的，需书面协议，经双方签字盖章生效。6.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：________________________联系电话：________________________签订日期：________________________签订日期：________________________附件：商铺毛胚租赁合同协议书所述商铺毛胚的相关证明材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺毛胚租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺毛胚事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺毛胚基本信息1.1商铺毛胚位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺毛胚现状为毛坯房，乙方租赁后需进行装修。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁商铺毛胚仅限于合法经营，不得用于非法用途。4.2乙方在租赁期间，应按照法律法规及甲方管理要求，合法经营，维护商铺形象。五、装修及维修5.1乙方租赁商铺毛胚后，有权进行装修，但需符合相关法律法规及甲方管理要求。5.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修、养护，由甲方负责。5.3乙方因经营需要对商铺进行改造、装修的，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。合同终止后，乙方应在甲方要求的时间内恢复商铺原状，如有损坏，需照价赔偿。六、第三方监管方的责权利6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。6.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。6.3丙方在发现乙方有违法经营行为时，有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定采取措施维护甲方和丙方的权益。七、甲方的权利条款7.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2甲方有权对乙方的装修和改造进行审批，并要求乙方按照甲方要求进行恢复。7.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：________________________联系电话：________________________联系电话：________________________签订日期：________________________签订日期：________________________签订日期：________________________附件：商铺毛胚租赁合同协议书所述商铺毛胚的相关证明材料。第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方的合法经营，维护甲方的权益，同时通过监管方的监督和管理，提升商铺的整体经营环境。第三方监管方的加入，使得甲方在租赁过程中有更多的保障，能够第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室租赁合同协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1办公室位于________________，建筑面积为____平方米。1.2办公室现状为毛坯房，乙方租赁后需进行装修。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁办公室仅限于合法经营，不得用于非法用途。4.2乙方在租赁期间，应按照法律法规及甲方管理要求，合法经营，维护办公室形象。五、装修及维修5.1乙方租赁办公室后，有权进行装修，但需符合相关法律法规及甲方管理要求。5.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修、养护，由甲方负责。5.3乙方因经营需要对办公室进行改造、装修的，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。合同终止后，乙方应在甲方要求的时间内恢复办公室原状，如有损坏，需照价赔偿。六、第三方监管方的责权利6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。6.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。6.3丙方在发现乙方有违法经营行为时，有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定采取措施维护甲方和丙方的权益。七、乙方的权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用和经营办公室。7.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公环境和设施。7.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期交付办公室超过__个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2甲方未按约定提供办公环境和设施的，乙方有权要求甲方在__日内予以解决；如甲方未能解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：________________________联系电话：________________________联系电话：________________________签订日期：__