2024版有关土地转让合同

编号：__________2024版有关土地转让合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版有关土地转让合同合同目录第一章：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让土地基本情况第二章：土地转让内容2.1土地使用权转让2.2土地用途及规划2.3土地面积及界限2.4土地使用权证照转移第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：土地交付及过户手续4.1土地交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担第五章：土地使用权的续期5.1土地使用权续期条件5.2土地使用权续期申请5.3土地使用权续期费用第六章：土地转让税费6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间第七章：合同的履行保证7.1转让方的义务7.2受让方的义务7.3违约责任第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：合同的附则11.1合同的解释11.2合同的修订11.3合同的继承第十二章：其他约定12.1土地使用权转让的限制12.2土地开发利用的约定12.3环境保护和安全生产的约定第十三章：附件13.1土地使用权证照13.2规划许可证照13.3其他相关文件第十四章：合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号2024001第一章：合同主体1.1转让方信息1.1.1单位名称：____________1.1.2单位地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2受让方信息1.2.1单位名称：____________1.2.2单位地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________1.3转让土地基本情况1.3.1土地使用权证号：____________1.3.2土地位置：____________1.3.3土地面积：____________平方米1.3.4土地用途：____________第二章：土地转让内容2.1土地使用权转让2.1.1转让土地使用权面积：____________平方米2.1.2转让土地使用权期限：____________年2.2土地用途及规划2.2.1土地规划用途：____________2.2.2土地规划许可证号：____________2.3土地面积及界限2.3.1土地实际面积：____________平方米2.3.2土地界限：____________2.4土地使用权证照转移2.4.1土地使用权证照原件：____________2.4.2土地使用权证照转移时间：____________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让总价款：____________元（大写：____________元整）3.1.2价款支付方式：____________3.2支付方式3.2.1支付方式：____________3.2.2支付账户信息：____________3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：____________3.3.2尾款支付时间：____________第四章：土地交付及过户手续4.1土地交付时间4.1.1土地交付日期：____________4.2过户手续办理4.2.1过户手续办理期限：____________4.2.2过户手续办理费用：____________4.3过户费用承担4.3.1过户费用承担方：____________第五章：土地使用权的续期5.1土地使用权续期条件5.1.1土地使用权续期条件：____________5.2土地使用权续期申请5.2.1土地使用权续期申请时间：____________5.3土地使用权续期费用5.3.1土地使用权续期费用：____________第六章：土地转让税费6.1税费种类6.1.1税费名称：____________6.1.2税费率：____________6.2税费承担方式6.2.1税费承担方：____________6.2.2税费支付责任：____________6.3税费支付时间6.3.1税费支付时间：____________第七章：合同的履行保证7.1转让方的义务7.1.1转让方保证土地使用权合法有效，无任何抵押、质押或其他权利限制。7.1.2转让方应按照约定时间交付土地，并办理土地使用权证照转移手续。7.2受让方的义务7.2.1受让方应按照约定时间支付土地转让价款。7.2.2受让方应按照约定用途开发利用土地，并遵守相关法律法规。7.3违约责任7.3.1转让方未按照约定交付土地或未能办理土地使用权证照转移手续的，应支付违约金____________元。7.3.2受让方未按照约定支付土地转让价款的，应支付违约金____________元。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更条件：双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除条件：双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。8.3合同变更和解除的程序8.3.1合同变更和解除程序：双方签署变更协议或解除协议，并办理相关手续。第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：双方协商解决；如协商不成，则提交____________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：____________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：按照仲裁委员会的规定承担。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：双方签字盖章，且符合相关法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：土地使用权到期，或者双方协商一致终止。10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件：符合合同约定的解除条件，且双方协商一致。第十一章：合同的附则11.1合同的解释11.1.1合同解释：本合同条款如有未尽事宜，双方可协商补充，如有分歧，以本合同为准。11.2合同的修订11.2.1合同修订：合同修订需双方签署，并注明修订日期和内容。11.3合同的继承11.3.1合同继承：本合同的权利和义务由合同双方的合法继承人继承。第十二章：其他约定12.1土地使用权转让的限制12.1.1土地使用权转让限制：土地使用权不得转让给第三方，除非双方另有约定。12.2土地开发利用的约定12.2.1土地开发利用约定：受让方应按照约定的用途进行土地开发利用，并遵守相关法律法规。12.3环境保护和安全生产的约定12.3.1环境保护和安全生产约定：受让方在进行土地开发利用过程中，应遵守环境保护和安全生产的相关规定。第十三章：附件13.1土地使用权证照13.1.1土地使用权证照原件：见附件。13.2规划许可证照13.2.1规划许可证照原件：见附件。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件：见附件。第十四章：合同签署14.1签署时间14.1.1签署时间：____________年____________月____________日。14.2签署地点14.2.1签署地点：____________。14.3签署人14.3.1转让方签署人：____________（签字）14.3.2受让方签署人：____________（签字）转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________（双方盖章后，本合同生效）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺在合同有效期内，土地使用权不得设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。1.2甲方应保证土地使用权合法有效，无任何争议和纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。1.3甲方应在合同签订后____日内，将土地使用权证照原件交付给乙方。1.4甲方应协助乙方办理土地使用权证照转移手续，并承担相关费用。1.5甲方未按照约定时间交付土地或未能办理土地使用权证照转移手续的，应支付违约金为转让总价款的____%。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的用途开发利用土地，不得擅自改变土地用途。2.2乙方应自合同签订之日起____日内支付首付款，剩余款项分____期支付，每期支付时间为____个月。2.3乙方未按照约定时间支付土地转让价款的，应支付违约金为转让总价款的____%。2.4乙方应按照约定用途进行土地开发利用，并遵守相关法律法规，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。2.5乙方应在土地使用权到期后，按照约定办理土地使用权续期手续，并承担相关费用。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介应严格按照合同约定，协助甲方和乙方完成土地转让手续。3.2第三方中介应保证土地使用权交易信息的真实性、准确性和完整性，否则第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。3.3第三方中介应按照约定时间，完成土地使用权证照转移手续，并承担相关费用。3.4第三方中介未按照约定时间完成土地使用权证照转移手续的，应支付违约金为转让总价款的____%。3.5第三方中介应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，否则第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证照原件2.规划许可证照原件3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付土地或未能办理土地使用权证照转移手续的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付土地转让价款的，构成违约。3.第三方中介未按照约定时间完成土地使用权证照转移手续的，构成违约。4.违反合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人依法对土地进行占有、使用和收益的权利。2.土地使用权证照：指土地使用权人依法取得的证明其土地使用权身份的证件。3.规划许可证照：指城乡规划主管部门依法颁发的关于建设项目规划的许可证。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决；如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。2.问