中介住宅租赁合同范本

中介住宅租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下双方签订：甲方（出租人）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（承租人）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]中介方（中介公司）：[请插入中介公司全名]营业执照号码：[请插入中介公司营业执照号码]地址：[请插入中介公司地址]鉴于甲方是住宅的合法所有权人，愿意将该住宅出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该住宅，中介方愿意为甲乙双方提供中介服务，经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁住宅描述1.1甲方出租的住宅位于[请插入住宅地址]，住宅结构为[请插入住宅结构]，住宅面积为[请插入住宅面积]平方米。1.2乙方租赁的住宅包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[请插入天数]天内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入百分比]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的住宅拥有合法所有权，并保证住宅及附属设施符合国家安全标准。5.2甲方负责对住宅及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方使用不当或人为损坏；（2）正常磨损或自然损坏。5.3甲方应尊重乙方的隐私和合法权益，不得干扰乙方正常的生活和工作。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受住宅及附属设施。6.2乙方应合理使用住宅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或改变住宅的结构。6.3乙方应按照合同约定的期限支付租金，并按照合同约定的方式支付滞纳金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约给乙方造成的其他损失。7.3若乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金或造成甲方其他损失，乙方应支付违约金，并承担因违约给甲方造成的其他损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]中介方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]附件一：住宅设施和设备清单[请插入住宅设施和设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（出租人）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（承租人）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全名]营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是住宅的合法所有权人，愿意将该住宅出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该住宅，丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方提供担保服务，并确保乙方的租赁行为，经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁住宅描述[请插入第一条内容]第二条租赁期限[请插入第二条内容]第三条租金及支付方式[请插入第三条内容][请插入第四条内容]第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的住宅拥有合法所有权，并保证住宅及附属设施符合国家安全标准。5.2甲方负责对住宅及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方使用不当或人为损坏；（2）正常磨损或自然损坏。5.3甲方应尊重乙方的隐私和合法权益，不得干扰乙方正常的生活和工作。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁住宅进行购买意向，甲方有权优先购买。5.5甲方在租赁期间享有住宅的处置权，包括但不限于出售、转让或其他方式的处置。如甲方行使处置权，应提前三个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受住宅及附属设施。6.2乙方应合理使用住宅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或改变住宅的结构。6.3乙方应按照合同约定的期限支付租金，并按照合同约定的方式支付滞纳金。6.4乙方不得擅自转租、转借或改变住宅的使用性质。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。7.2丙方应在乙方逾期支付租金时，督促乙方尽快支付，并有权代乙方支付租金，从乙方的押金中扣除相应的金额。7.3丙方应协助甲方对住宅及附属设施进行必要的维修和保养，并在甲方要求的时间内提供相关证明材料。7.4丙方在合同履行期间不得干预甲乙双方的正常交易和履行合同的行为。第八条违约责任[请插入第八条内容]第九条争议解决[请插入第九条内容]第十条其他约定[请插入第十条内容]甲方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]丙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]附件一：住宅设施和设备清单[请插入住宅设施和设备清单]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为第三方担保方，可以对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。同时，丙方在乙方逾期支付租金时，可以督促乙方尽快支付，并有权代乙方支付租金，从乙方的押金中扣除相应的金额。此外，丙方的介入还可以协助甲方对住宅及附属设施进行必要的维修和保养，并在甲方要求的时间内提供相关证明材料。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权保证住宅的合法所有权和符合国家安全标准，有权对住宅进行必要的维修和保养，并享有优先购买权和住宅的处置权。此外，甲方还有权要求乙方按照合同约定的期限支付租金，并按照合同约定的方式支付滞纳金。通过本合同，甲方可以更好地维护自身的权益，确保租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（出租人）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（承租人）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全名]营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是住宅的合法所有权人，愿意将该住宅出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该住宅，丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方提供担保服务，并确保甲方的租赁行为，经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁住宅描述[请插入第一条内容]第二条租赁期限[请插入第二条内容]第三条租金及支付方式[请插入第三条内容][请插入第四条内容]第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和享受住宅及附属设施。5.2乙方应合理使用住宅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或改变住宅的结构。5.3乙方应按照合同约定的期限支付租金，并按照合同约定的方式支付滞纳金。5.4乙方不得擅自转租、转借或改变住宅的使用性质。5.5乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁住宅进行购买意向，乙方有权优先购买。5.6乙方在租赁期间享有住宅的处置权，包括但不限于出售、转让或其他方式的处置。如乙方行使处置权，应提前三个月通知甲方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对出租的住宅拥有合法所有权，并保证住宅及附属设施符合国家安全标准。6.2甲方负责对住宅及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方使用不当或人为损坏；（2）正常磨损或自然损坏。6.3甲方应尊重乙方的隐私和合法权益，不得干扰乙方正常的生活和工作。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的租赁行为符合合同约定。7.2丙方应在甲方逾期支付租金时，督促甲方尽快支付，并有权代甲方支付租金，从甲方的押金中扣除相应的金额。7.3丙方应协助乙方对住宅及附属设施进行必要的维修和保养，并在乙方要求的时间内提供相关证明材料。7.4丙方在合同履行期间不得干预甲乙双方的正常交易和履行合同的行为。第八条违约责任[请插入第八条内容]第九条争议解决[请插入第九条内容]第十条其他约定[请插入第十条内容]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]甲方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]丙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]附件一：住宅设施和设备清单[请插入住宅设施和设备清单]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照合同约定使用和享受住宅及附属设施，合理使用住宅及附属设施，并享有优先购买权和住宅的处置权。此外，乙方还有权要求甲方保证住宅的合法所有权和符合国家安全标准，负责对住宅及附属设施进行必要的维修和保养，并尊