工程建筑承包协议书(2024版)

编号：__________工程建筑承包协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

工程建筑承包协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的组成与生效第二章：项目概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：承包商责任3.1承包商的资质与能力3.2承包商的义务与责任3.3工程进度与质量要求3.4安全生产与管理第四章：合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式与时间4.3价格调整机制4.4违约金与赔偿第五章：工程变更与调整5.1工程变更的条件与程序5.2工程变更的费用与时间调整5.3工程暂停与恢复5.4工程终止与违约第六章：施工技术与材料6.1施工技术标准与规范6.2施工组织设计6.3工程材料与设备6.4知识产权与保密第七章：质量控制与验收7.1质量控制体系7.2质量验收标准7.3验收程序与时间7.4质量保修与维护第八章：安全生产与环保8.1安全生产责任与措施8.2职业健康安全与环境管理8.3安全事故处理与应急预案8.4环保要求与合规第九章：合同争议解决9.1协商解决9.2调解与仲裁9.3诉讼途径9.4国际仲裁与法律适用第十章：合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包的管理与责任10.3禁止分包与限制10.4分包合同的审查与备案第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.2赔偿金额与方式11.3违约金的计算与支付11.4免责事项与例外第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件与后果12.4合同解除与剩余款项处理第十三章：其他约定13.1信息与沟通13.2培训与技术支持13.3项目推广与广告13.4关联交易与利益冲突第十四章：附则14.1合同的修订与补充14.2合同的保管与复印件14.3合同的生效日期与有效期14.4合同解除、终止后的权利与义务合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同是双方就_________项目的建设达成的一致，由甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方共同遵守的协议。1.2定义与解释：合同中使用的术语和定义如下：甲方：指_________乙方：指_________工程：指_________合同：指本工程建筑承包协议书（2024版）1.3合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的组成与生效：本合同由合同、附件及双方协商一致的其他文件组成。双方签字盖章后，合同立即生效。第二章：项目概述2.1工程概况：工程名称_________，工程内容包括_________。2.2工程地点：位于_________。2.3工程规模：_________。2.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章：承包商责任3.1承包商的资质与能力：乙方应具备相应的建筑施工资质，并具备完成本工程的能力。3.2承包商的义务与责任：乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3工程进度与质量要求：乙方应按照合同约定的工程进度完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。3.4安全生产与管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工安全。第四章：合同价格与支付4.1合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2支付方式与时间：甲方应按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程款项。4.3价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.4违约金与赔偿：一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五章：工程变更与调整5.1工程变更的条件与程序：合同履行过程中，如甲方要求变更工程，应与乙方协商一致，并签订变更协议。5.2工程变更的费用与时间调整：工程变更导致的费用和时间调整，双方应协商确定。5.3工程暂停与恢复：如甲方要求暂停或恢复工程，应与乙方协商一致，并按照双方约定的方式处理。5.4工程终止与违约：一方违约，导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并按照违约责任条款处理。第六章：施工技术与材料6.1施工技术标准与规范：乙方应按照国家和行业的施工技术标准与规范进行施工。6.2施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审核。6.3工程材料与设备：乙方应按照合同约定选用工程材料和设备，并保证其质量。6.4知识产权与保密：乙方应保护甲方提供的技术资料和商业秘密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。第八章：安全生产与环保8.1安全生产责任与措施：乙方应严格遵守国家安全生产法律、法规，制定并执行安全生产措施，确保工程施工安全。8.2职业健康安全与环境管理：乙方应按照相关环保法规，采取有效措施，保护环境，保障工人健康。8.3安全事故处理与应急预案：乙方应制定安全事故处理和应急预案，发生事故时及时报告甲方并采取措施。8.4环保要求与合规：乙方应确保施工过程中的废弃物处理、噪音控制等符合国家环保要求。第九章：合同争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解与仲裁：如协商不成，双方可选择提交_________仲裁委员会仲裁。9.3诉讼途径：如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4国际仲裁与法律适用：如涉及国际仲裁，按照国际仲裁法进行，适用_________法律。第十章：合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序：未经甲方同意，乙方不得转让合同权利和义务。10.2分包的管理与责任：乙方分包须经甲方同意，并对分包商的施工负责管理。10.3禁止分包与限制：乙方不得将主体工程分包给第三方。10.4分包合同的审查与备案：乙方应将分包合同提交甲方审查，并备案。第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为与责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2赔偿金额与方式：赔偿金额根据损失程度和违约方责任确定，具体方式由双方协商。11.3违约金的计算与支付：违约金按照合同约定计算，违约方应在规定时间内支付。11.4免责事项与例外：不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。12.3合同的终止条件与后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。12.4合同解除与剩余款项处理：合同解除后，双方按照约定处理剩余款项。第十三章：其他约定13.1信息与沟通：双方应保持畅通的信息沟通，确保工程顺利进行。13.2培训与技术支持：乙方应提供必要的培训和技术支持，确保工程质量。13.3项目推广与广告：未经甲方同意，乙方不得以本项目为题材进行广告宣传。13.4关联交易与利益冲突：双方应避免发生关联交易和利益冲突。第十四章：附则14.1合同的修订与补充：合同的修订和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的保管与复印件：双方各执合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期与有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。14.4合同解除、终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方仍应履行合同解除或终止后的权利与义务。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的工程管理：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照约定的质量、安全、进度等要求进行。1.2甲方对工程变更的权力：如甲方要求变更工程，乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照合同约定的费用和时间调整进行相应的调整。1.3甲方对工程进度的监督：甲方有权对工程的进度进行监督，确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程。1.4甲方对工程质量的控制：甲方有权对工程的施工质量进行监督和控制，确保工程质量符合合同约定的标准。1.5甲方对工程安全的监管：甲方有权对工程施工过程中的安全生产进行监督，确保工程施工安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的施工资质与能力：乙方应具备相应的建筑施工资质，并具备完成本工程的能力，否则甲方有权解除合同。2.2乙方的施工义务与责任：乙方应按照合同约定的工程质量、安全、进度等要求进行施工，并承担相应的责任。2.3乙方的工程进度与质量保证：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准，否则乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方的安全生产管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工安全，否则乙方应承担相应的安全生产责任。2.5乙方的材料与设备供应：乙方应按照合同约定的工程材料和设备供应，并保证其质量，否则乙方应承担相应的质量责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色与责任：第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证者，应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的监督与管理：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介的调解与仲裁：当甲乙双方发生争议时，第三方中介应进行调解，如调解不成，则由第三方中介进行仲裁。3.4第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与技术规范2.工程预算明细表3.乙方施工资质证明文件4.安全生产与环保措施方案5.材料与设备供应合同6.分包合同及其备案材料7.保险单据8.工程进度计划表9.质量检验标准与方法10.合同变更协议模板11.违约金计算公式12.安全事故应急预案13.施工安全防护设施设计方案14.工程验收标准与程序15.合同解除协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定进度完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定的标准，视为违约。4.乙方未按约定进行安全生产管理，导致安全事故发生，视为违约。5.乙方未经甲方同意分包或转包，视为违约。6.甲方未经乙方同意变更工程，视为违约。7.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。8.第三方中介未能公正、公平地处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系。5.违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金额。6.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全。7.环保措施：在施工过程中，采取措施减少对环境的污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.质量问题：立即停工整改，重新检验，必要时更换施