出售灯光厂房合同范本

出售灯光厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条厂房信息1.1甲方同意向乙方出售位于[填写厂房地址]的厂房，该厂房的产权证号/不动产权证号为[填写产权证号/不动产权证号]。1.2厂房的现状为[填写厂房现状，如：空地、在建工程、竣工厂房等]，厂房的总占地面积为[填写占地面积]，总建筑面积为[填写总建筑面积]，厂房的结构类型为[填写结构类型，如：钢结构、混凝土结构等]。1.3厂房的规划用途为[填写规划用途，如：工业生产、研发办公、仓储物流等]。第二条交易价格2.1双方同意，本合同项下的厂房交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如：30日、60日、90日等]内，将上述交易价格分[填写付款次数，如：两次、三次等]次支付给甲方，具体付款时间和付款方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如：30日、60日、90日等]内，将厂房交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对厂房的实际状况进行验收，并签署《交接确认书》。如甲方未按照约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金计算方式由双方另行协商确定。3.3厂房过户产生的相关税费按照国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务负担。如因甲方原因导致厂房存在权利瑕疵或债务负担，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照约定时间支付交易价格，否则甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金计算方式由双方另行协商确定。4.3甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规进行厂房交易。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房产权证/不动产权证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.规划用途相关批准文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为质权人，以保障甲方的权益：第一条厂房信息[与第一条内容相同，略]第二条交易价格[与第二条内容相同，略]第三条交付及过户[与第三条内容相同，略]第四条甲方权益保障4.1第三方作为质权人，对甲方享有完整的质权保障。甲方将厂房出售给乙方，质权人同意在此交易过程中不干预甲乙双方的交易行为，但有权对交易过程进行监督，确保甲方的权益不受损害。4.2乙方应按照约定时间支付交易价格，否则甲方有权要求乙方支付违约金，同时质权人亦有权利要求乙方承担违约责任。4.3若乙方未按约定支付交易价格，甲方有权要求质权人按照约定履行质权，以保障甲方的权益。第五条第三方责任5.1第三方作为质权人，应对甲方的权益进行保障，确保甲乙双方的交易顺利进行。5.2第三方应在交易过程中提供必要的法律和技术支持，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。5.3若因第三方的原因导致甲乙双方交易受阻，第三方应承担相应的违约责任。第六条违约及限制条款6.1乙方若未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，同时质权人亦有权利要求乙方承担违约责任。6.2若乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求质权人协助追究乙方的违约责任。6.3甲方应按照约定时间交付厂房，若甲方未按照约定时间交付厂房，甲方应支付违约金，同时质权人亦有权利要求甲方承担违约责任。第七条争议解决[与第五条内容相同，略]第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][与附件内容相同，略]第三方介入的意义和目的：第三方作为质权人介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保甲乙双方的交易顺利进行。第三方作为独立的第三方主体，能够提供法律和技术支持，协助解决交易过程中出现的问题，并确保交易双方履行合同义务。通过第三方的介入，可以增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，其目的在于出售厂房并获取相应的交易价格。甲方通过引入第三方作为质权人，可以增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的权益不受损害。同时，甲方通过设定违约及限制条款，可以对乙方进行约束，确保乙方按约定履行合同义务。通过本合同的签订，甲方可以实现厂房的价值变现，促进资源的合理利用，实现自身的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁灯光厂房合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益：第一条厂房信息[与第一条内容相同，略]第二条租赁期限及租金2.1双方同意，本合同项下的厂房租赁期限为[填写租赁期限，如：1年、3年、5年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]元/月·平方米。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如：30日、60日、90日等]内，将租金支付给甲方。第三条乙方权益保障3.1第三方作为担保方，对乙方享有完整的担保权益。乙方作为承租方，有权要求担保方在租赁期限内对租赁厂房进行担保，确保甲方履行租赁合同义务。3.2甲方应按照约定时间交付厂房，若甲方未按照约定时间交付厂房，甲方应支付违约金，同时担保方亦有权利要求甲方承担违约责任。3.3若甲方未按约定交付厂房或存在厂房质量问题，乙方有权要求担保方协助解决，并追究甲方的违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未按照约定时间交付厂房，甲方应支付违约金，同时担保方亦有权利要求甲方承担违约责任。4.2若甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自改变厂房的使用目的或转让厂房给第三方，甲方应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.3甲方应保证厂房的安全和合法性，若因厂房存在安全隐患或违法行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保甲乙双方的租赁合同顺利进行。5.2第三方应在租赁过程中提供必要的法律和技术支持，协助乙方解决租赁过程中出现的问题。5.3若因第三方的原因导致甲乙双方租赁受阻，第三方应承担相应的违约责任。第六条争议解决[与第五条内容相同，略]第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][与附件内容相同，略]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，其目的在于租赁厂房并进行合法的使用。乙方通过引入第三方作为担保方，可以增加租赁的安全性和可靠性，保障乙方的权益不受损害。同时，乙方通过设定违约及限制条款，可以对甲方进行约束，确保甲方按约定履行合同义务。通过本合同的签订，