按揭房银行合同范本

按揭房银行合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过按揭方式向乙方申请购房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买位于__________的房产，并仅用于该房产的购买、装修、税费等与购房直接相关的支出。第二条贷款期限与还款方式2.1甲乙双方同意贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。第三条贷款利率与费用3.1甲乙双方同意贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据国家相关规定进行调整。3.2甲方应按照乙方规定支付贷款的手续费、保险费、评估费等相关费用。第四条房产抵押与担保4.1甲方同意将所购房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在办理房产过户手续后，将房产证办理抵押登记手续。4.2甲方同意在贷款期间，未经乙方书面同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定负担等可能影响乙方权益的行为。第五条违约责任与争议解决5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取提前收回贷款、停止发放贷款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律责任。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________1.房产买卖合同2.房产证复印件3.身份证明复印件4.收入证明复印件5.其他与贷款相关的材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方通过按揭方式向乙方申请购房贷款的安全性和可靠性，特引入第三方主体作为担保方，就甲方、乙方及第三方主体之间的权利义务关系，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买位于__________的房产，并仅用于该房产的购买、装修、税费等与购房直接相关的支出。1.3甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式和还款金额进行还款。1.4甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率提供贷款，并享有利率调整的权益。1.5甲方在履行合同过程中，如遇到疑问或问题时，有权向乙方和第三方主体咨询和寻求帮助。第二条第三方主体的责任与权益2.1第三方主体同意为甲方提供担保服务，确保甲方按期还款，并在甲方违约时承担相应的责任。2.2第三方主体有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的证明材料。2.3第三方主体有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于购房及相关支出。2.4第三方主体在甲方违约时，有权向乙方报告违约情况，并协助乙方采取相应的措施。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供贷款。3.2乙方应按照约定的还款方式和还款金额收取贷款本息。3.3乙方应在甲方履行合同过程中，提供必要的咨询和协助服务。3.4乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率。3.5乙方不得将甲方的贷款信息泄露给无关第三方。第四条违约责任与争议解决4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取提前收回贷款、停止发放贷款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律责任。4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________1.房产买卖合同2.房产证复印件3.身份证明复印件4.收入证明复印件5.其他与贷款相关的材料第三方主体介入的意义和目的是为了增加甲方申请贷款的安全性和可靠性，确保甲方能够按期还款，并保障乙方的利益。通过引入第三方主体作为担保方，甲方在合同中获得了更多的权益保障，包括贷款金额、贷款期限和贷款利率的确定权，以及监督乙方履行合同的权利。同时，甲方在违约时将承担更大的责任，包括提前还款、停止发放贷款和解除合同等。此外，第三方主体的介入也有助于解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，提供更多的协商和解决途径。总的来说，第三方主体介入的目的在于平衡甲乙双方的权益，确保合同的履行，并促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体（担保公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方通过按揭方式向甲方申请购房贷款的安全性和可靠性，特引入第三方主体作为担保公司，就乙方、甲方及第三方主体之间的权利义务关系，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的购房贷款。1.2乙方有权根据国家相关规定和市场情况，确定贷款利率、贷款期限等相关条款。1.3乙方有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的证明材料。1.4乙方有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于购房及相关支出。1.5乙方在甲方违约时，有权采取提前收回贷款、停止发放贷款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律责任。第二条第三方主体的责任与权益2.1第三方主体同意为乙方提供担保服务，确保甲方按期还款，并在甲方违约时承担相应的责任。2.2第三方主体有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的证明材料。2.3第三方主体有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于购房及相关支出。2.4第三方主体在甲方违约时，有权向乙方报告违约情况，并协助乙方采取相应的措施。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率使用贷款。3.2甲方应按照约定的还款方式和还款金额进行还款。3.3甲方应确保贷款用于购房及相关支出，不得用于其他用途。3.4甲方在履行合同过程中，如遇到疑问或问题时，应向乙方和第三方主体咨询和寻求帮助。3.5甲方不得违反合同约定的贷款用途，不得损害乙方和第三方主体的权益。第四条违约责任与争议解决4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取提前收回贷款、停止发放贷款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律责任。4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________1.房产买卖合同2.房产证复印件3.身份证明复印件4.收入证明复印件5.其他与贷款相关的材料乙方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全性和可靠性，保护乙方的利益。通过引入第三方主体作为担保公司，乙方在合同中获得了更多的权益保障，包括贷款金额、贷款期限和贷款利率的确定权，以及监督甲方履行合同的权利。同时，乙方在甲方违约时将承担更大的责任，包括提前还款、停止发放