农村院子购入合同范本

农村院子购入合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontractexecution]甲方（卖方）：[insertseller'sfullnameandaddress]乙方（买方）：[insertbuyer'sfullnameandaddress]鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheruralproperty]的院落一处（以下简称“标的物”），并愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1标的物位于[insertlocationoftheruralproperty]，占地面积约为[insertapproximateareaoftheproperty]平方米。1.2标的物包括：[insertdetaileddescriptionoftheruralproperty,includinganybuildings,structures,facilities,etc.]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买标的物。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向甲方支付人民币[insertpercentageofpurchaseprice]作为定金。3.2剩余款项[insertpercentageofpurchaseprice]，乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内支付给甲方。3.3甲方应按照乙方的支付进度，及时向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将标的物交付给乙方。4.2双方应共同配合办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的物过户后，甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应责任。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[listanyattachments,suchaspropertydeeds,surveys,etc.]。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[insertseller'ssignature]乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]签订日期：[insertdateofsignature]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontractexecution]甲方（卖方）：[insertseller'sfullnameandaddress]乙方（买方）：[insertbuyer'sfullnameandaddress]第三方主体：[insertnameandaddressofthethird-partyentity]鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheruralproperty]的院落一处（以下简称“标的物”），并愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的物；同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保护，引入第三方主体作为协助方，并按照甲方的指示执行相关事务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为协助方，负责协助甲方完成标的物的交易事宜，包括但不限于协助办理过户手续、提供相关咨询服务等。1.2第三方主体应保持独立性，不代表乙方行使任何权利，也不得违反甲方的意愿行事。第二条甲方权益的主导2.1甲方作为卖方，享有标的物的所有权和处置权。2.2甲方有权决定标的物的出售价格、付款方式和时间等交易条件。2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购买价款。2.4甲方有权要求第三方主体协助保护其权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决争议等。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。3.2乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定接收标的物。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购买价款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.4乙方不得要求第三方主体干预或影响甲方的权益。第四条第三方主体的义务和责任4.1第三方主体应按照甲方的指示，协助办理标的物的过户手续。4.2第三方主体应提供真实、准确、完整的信息和资料，协助甲方和乙方完成交易。4.3第三方主体应保密甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。4.4第三方主体在执行事务过程中，如发生任何纠纷或争议，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。第五条甲方权益的保障5.1为了保障甲方的权益，甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产担保等。5.2甲方有权要求第三方主体承担违约责任，如果第三方主体未能按照约定履行协助义务，甲方有权要求第三方主体赔偿因此造成的损失。5.3甲方有权要求第三方主体承担因其过错而导致的第三方的索赔和诉讼费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3若第三方主体未能按照甲方指示履行协助义务，第三方主体应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[listanyattachments,suchaspropertydeeds,surveys,etc.]。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[insertseller'ssignature]乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]第三方主体：[insertthird-partyentity'ssignature]签订日期：[insertdateofsignature]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够在交易中更好地保护自己的权益，并确保交易的顺利进行。第三方主体作为协助方，负责协助甲方完成标的物的交易事宜，并按照甲方的指示执行相关事务。本合同中，甲方的权益被置于优先地位，通过详细规定甲方的权利和利益条款，确保甲方的权益得到充分保护。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontractexecution]乙方（买方）：[insertbuyer'sfullnameandaddress]甲方（卖方）：[insertseller'sfullnameandaddress]第三方主体：[insertnameandaddressofthethird-partyentity]鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的位于[insertaddressoftheruralproperty]的院落一处（以下简称“标的物”）；甲方愿意将标的物出售给乙方；同时，为了确保交易的顺利进行及乙方权益的保护，乙方引入第三方主体作为协助方，并按照乙方的指示执行相关事务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为协助方，负责协助乙方完成标的物的交易事宜，包括但不限于协助办理过户手续、提供相关咨询服务等。1.2第三方主体应保持独立性，不代表甲方行使任何权利，也不得违反乙方的意愿行事。第二条乙方权益的主导2.1乙方作为买方，享有标的物的购买权和处置权。2.2乙方有权决定标的物的购买价格、付款方式和时间等交易条件。2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付标的物。2.4乙方有权要求第三方主体协助保护其权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决争议等。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的物。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，按照约定将标的物的所有权转移给乙方。3.3甲方不得以任何理由延迟交付标的物，否则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.4甲方不得要求第三方主体干预或影响乙方的权益。第四条第三方主体的义务和责任4.1第三方主体应按照乙方的指示，协助办理标的物的过户手续。4.2第三方主体应提供真实、准确、完整的信息和资料，协助乙方和甲方完成交易。4.3第三方主体应保密乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。4.4第三方主体在执行事务过程中，如发生任何纠纷或争议，应立即通知乙方，并按照乙方的指示处理。第五条乙方权益的保障5.1为了保障乙方的权益，乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产担保等。5.2乙方有权要求第三方主体承担违约责任，如果第三方主体未能按照约定履行协助义务，乙方有权要求第三方主体赔偿因此造成的损失。5.3乙方有权要求第三方主体承担因其过错而导致的第三方的索赔和诉讼费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.3若第三方主体未能按照乙方指示履行协助义务，第三方主体应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[listanyattachments,suchaspropertydeeds,surveys,etc.]。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]甲方（卖方）：[insertseller's