咖啡馆转让承包合同

咖啡馆转让承包合同合同编号：__________咖啡馆转让承包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、转让内容1.甲方同意将位于__________的咖啡馆承包给乙方经营。2.甲方应向乙方提供咖啡馆的经营许可证、营业执照等相关证件。3.甲方应将咖啡馆现有的设备、设施、家具、库存等一并转让给乙方。4.甲方应对乙方进行咖啡馆的经营管理培训，确保乙方能够顺利经营。二、承包期限1.本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用1.乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应按月向甲方支付承包金，支付时间为每月__________日前。3.乙方未按约定时间支付承包金的，应按应付金额的__________%支付滞纳金。四、经营管理1.乙方应按照甲方提供的咖啡馆经营管理规范进行经营，确保咖啡馆的服务质量。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变咖啡馆的用途。3.乙方应承担咖啡馆的员工工资、社会保险、税费等经营成本。4.乙方应在咖啡馆内外显著位置展示甲方提供的标识、广告等。五、维修保养1.甲方应保证咖啡馆的设施、设备正常运行，如有损坏，应及时进行维修。2.乙方应按照甲方的要求，对咖啡馆的设施、设备进行定期保养。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。2.因甲方原因导致咖啡馆无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.咖啡馆经营许可证2.咖啡馆营业执照3.咖啡馆设施、设备清单4.咖啡馆库存清单5.甲方经营管理培训资料6.咖啡馆租赁合同或所有权证明7.乙方身份证明文件8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付承包金：乙方未按合同规定的时间支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.擅自改变咖啡馆用途：乙方未经甲方同意，改变咖啡馆的法定用途或经营范围。3.未遵守国家法律法规：乙方在经营过程中违反国家的法律法规，导致咖啡馆被处罚或影响声誉。4.未保证设施、设备正常运行：甲方未能及时维修损坏的设施、设备，影响咖啡馆正常经营。5.未按约定进行保养：乙方未按甲方要求对咖啡馆的设施、设备进行定期保养。6.未经同意变更或解除合同：任何一方未经对方同意，单方面要求变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为获得咖啡馆承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.守约方：履行合同义务的当事人。6.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和细化的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备设施损坏：及时联系维修人员进行维修，必要时向保险公司提出索赔。2.员工离职：提前做好人员培训，确保有足够的人手顶替空缺职位。3.经营亏损：分析亏损原因，调整经营策略，寻求合作伙伴或专业咨询建议。4.法律法规变动：密切关注相关政策法规变化，及时调整合同内容，确保合法经营。5.合同争议：保持沟通，友好协商解决；协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.咖啡馆所有权人将咖啡馆承包给经营者。2.咖啡馆经营者需要明确承