标准租房合同范本商铺

标准租房合同范本商铺合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（具体描述，如：空置、已装修等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责办理商铺的水、电、煤气等公共设施的接入和使用手续，相关费用由乙方承担。4.3租赁期间，商铺的维修、养护工作由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：商铺现状照片及相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方为乙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（具体描述，如：空置、已装修等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责办理商铺的水、电、煤气等公共设施的接入和使用手续，相关费用由乙方承担。4.3租赁期间，商铺的维修、养护工作由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条丙方担保责任6.1丙方为乙方承租商铺提供担保，保证乙方按合同约定支付租金和履行其他义务。6.2如乙方未能按合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应在收到甲方通知后的__________日内一次性向甲方支付乙方应付的租金及滞纳金。6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.3如乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在租赁期间对商铺进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。8.2甲方有权要求乙方在租赁期间按约定用途使用商铺，不得转租或转让。8.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第九条丙方介入的意义和目的9.1丙方的介入为乙方提供了担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，保障了甲方的权益。9.2丙方的担保责任限制了乙方的行为，避免了乙方违约给甲方带来的损失。9.3丙方的介入使甲方在租赁过程中有了更多的保障，增强了甲方的主导地位。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同约定的租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或履行其他义务，甲方有权解除合同。10.3合同终止或解除后，乙方应立即迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商铺（建筑面积为__________平方米），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并同意丙方为乙方提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的物及租赁目的1.1租赁标的物：位于__________（详细地址）的商铺（建筑面积为__________平方米）。1.2乙方租赁商铺的目的仅为从事__________（经营范围），不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条丙方担保责任5.1丙方为乙方承租商铺提供担保，保证乙方按合同约定支付租金和履行其他义务。5.2如乙方未能按合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应在收到甲方通知后的__________日内一次性向甲方支付乙方应付的租金及滞纳金。5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商铺，或未按约定交付商铺的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。6.3甲方不得在租赁期间提高租金，如市场行情变化，双方可协商调整租金。第七条丙方介入的意义和目的7.1丙方的介入为乙方提供了担保，增加了乙方对甲方履行合同的信心，保障了乙方的权益。7.2丙方的担保责任限制了甲方的行为，避免了甲方违约给乙方带来的损失。7.3丙方的介入使乙方在租赁过程中有了更多的保障，增强了乙方的主导地位。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同约定的租赁期限内，如甲方未按约定提供商铺或未按约定交付商铺，乙方有权解除合同。8.3合同终止或解除后，甲方应立即归还乙方所交的租赁押金。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导的目的在于确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。9.2乙方为主导使合同更加公平合理，有利于乙方在租赁过程中充分发挥主动权。9.3乙方为主导有助于建立和谐的租赁关系，促