住房出租协议合同范本

住房出租协议合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的住房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本协议的条款和条件使用和支付租金，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋内设施包括：[请插入房屋内设施]，如有其他设施，应以附件形式明确列出。2.1本协议的租期为[请插入具体租期]，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2乙方应在协议开始日期前搬入房屋，并在协议结束日期前搬出房屋。3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元人民币。3.2租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[请插入具体日期]前支付当月租金。4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[请插入押金金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[请插入提前通知天数]天书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后[请插入处理时间]内，按照本协议约定处理后续事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期]附件：房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请插入担保方全称]地址：[请插入担保方地址]联系方式：[请插入担保方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的住房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本协议的条款和条件使用和支付租金，同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方担保方作为合同的担保主体，特订立本协议，以共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1担保方作为第三方主体，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付乙方应付款项、承担乙方造成的损失等。第二条房屋描述[请插入与第一条相同的房屋描述内容][请插入与第一条相同的租期内容][请插入与第一条相同的租金内容][请插入与第一条相同的押金内容]第六条房屋使用及维修[请插入与第一条相同的房屋使用及维修内容]第七条提前解除合同[请插入与第一条相同的提前解除合同内容]第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约时，甲方有权要求担保方履行合同约定的义务。第九条甲方权益保护条款9.1甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。9.2甲方在租赁期间有权根据需要进入房屋进行检查和维护。9.3甲方在租赁期间有权要求乙方不得进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。第十条乙方限制条款10.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。10.2乙方不得将房屋转租给第三方。10.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得给物业造成困扰。第十一条争议解决[请插入与第一条相同的争议解决内容]第十二条其他条款[请插入与第一条相同的其他条款内容]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期]附件：房屋设施清单总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同的担保主体，甲方在合同中的权益得到了更全面的保障。第三方主体的介入，使得甲方在租赁期间不必担心乙方违约造成的损失，因为担保方将承担乙方的违约责任。同时，甲方权益保护条款的增加，使甲方在租赁期间拥有了更多的权利和利益。此外，对乙方的限制条款，也使得甲方能够更好地维护自己的利益。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，使得甲方在合同中的权益得到了充分的保障，有利于甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请插入担保方全称]地址：[请插入担保方地址]联系方式：[请插入担保方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的住房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本协议的条款和条件使用和支付租金，同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方担保方作为合同的担保主体，特订立本协议，以共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1担保方作为第三方主体，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2担保方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付甲方应付款项、承担甲方造成的损失等。第二条房屋描述[请插入与第一条相同的房屋描述内容][请插入与第一条相同的租期内容][请插入与第一条相同的租金内容][请插入与第一条相同的押金内容]第六条房屋使用及维修[请插入与第一条相同的房屋使用及维修内容]第七条提前解除合同[请插入与第一条相同的提前解除合同内容]第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违约时，乙方有权要求担保方履行合同约定的义务。第九条乙方权益保护条款9.1乙方享有对房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、装修、使用设施等。9.2乙方在租赁期间有权根据需要进入房屋进行检查和维护。9.3乙方在租赁期间有权要求甲方不得进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。第十条甲方限制条款10.1甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。10.2甲方不得将房屋转租给第三方。10.3甲方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得给物业造成困扰。第十一条争议解决[请插入与第一条相同的争议解决内容]第十二条其他条款[请插入与第一条相同的其他条款内容]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期]附件：房屋设施清单总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同的担保主体，乙方在合同中的权益得到了更全面的保障。第三方主体的介入，使得乙方在租赁期间不必担心甲方违约造成的损失，因为担保方将承担甲方的违约责任。同时，乙方