2024版预留场地租赁合同模板

编号：__________2024版预留场地租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期1.5租赁用途1.6租赁物1.7租金第二章：租赁条件及租赁期限2.1租赁条件2.2租赁期限2.3租赁开始日期2.4租赁结束日期第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3变更用途第五章：保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六章：违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九章：合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章：合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效后果第十二章：其他条款12.1土地使用税12.2物业管理费12.3维修费用12.4环境保护第十三章：附件13.1场地现状照片13.2租赁物清单13.3相关法律法规第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1出租方：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.3场地：1.3.1位置：____________1.3.2面积：____________1.3.3现状：____________1.4租赁期：1.4.1租赁开始日期：____________1.4.2租赁结束日期：____________1.5租赁用途：____________1.6租赁物：____________1.7租金：____________第二章：租赁条件及租赁期限2.1租赁条件：____________2.2租赁期限：____________2.3租赁开始日期：____________2.4租赁结束日期：____________第三章：租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付方式：____________3.3租金支付时间：____________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围：____________4.2维护责任：____________4.3变更用途：____________第五章：保险5.1保险责任：____________5.2保险费用：____________5.3保险理赔：____________第六章：违约责任6.1出租方违约：____________6.2承租方违约：____________6.3违约赔偿：____________第七章：争议解决7.1争议解决方式：____________7.2仲裁机构：____________7.3法律适用：____________第八章：合同的变更和解除8.1变更条件：____________8.2解除条件：____________8.3变更和解除的程序：____________第九章：合同的转让9.1转让条件：____________9.2转让程序：____________第十章：保密条款10.1保密内容：____________10.2保密期限：____________10.3泄露后果：____________第十一章：合同的生效、终止和失效11.1生效条件：____________11.2终止条件：____________11.3失效后果：____________第十二章：其他条款12.1土地使用税：____________12.2物业管理费：____________12.3维修费用：____________12.4环境保护：____________第十三章：附件13.1场地现状照片：____________13.2租赁物清单：____________13.3相关法律法规：____________第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（出租方在此处签字盖章）14.2承租方签字盖章：（承租方在此处签字盖章）14.3签字日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定租赁物的使用目的，并要求乙方按照约定的用途使用租赁物。如乙方需改变使用目的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.甲方应保证租赁物的质量和功能符合约定的标准。如租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。3.甲方应确保租赁物符合国家安全、环保等相关法规的要求。如因租赁物不符合法规导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担相应的责任。4.甲方应负责租赁期的维修和保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿因此造成的损失。6.甲方应按约定的租金金额和支付方式及时支付租金。如甲方逾期支付租金，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照约定的用途使用租赁物。如乙方需改变使用目的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。4.乙方应按照约定的租金金额和支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。5.乙方有权要求甲方提供租赁物的质量和功能符合约定的证明。如甲方无法提供证明，乙方有权解除合同。6.乙方在租赁期内有权要求甲方提供必要的经营支持和协助。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。2.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确。如因第三方中介的原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介不得收取甲乙双方任何中介费用。如第三方中介违反此约定收取中介费用，甲乙双方有权要求第三方中介退还费用。4.第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权要求第三方中介停止干涉，并赔偿因此造成的损失。5.第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。如第三方中介未能协助解决争议，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的责任。6.第三方中介在合同履行结束后，应将合同和相关文件退还给甲乙双方。如第三方中介未能按时退还文件，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.租赁物清单3.相关法律法规4.租赁合同副本5.保险单据6.维修记录7.经营许可证明8.环保审批文件9.第三方中介资质证明10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意改变租赁物用途。3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.甲方未按约定提供经营支持和协助。5.第三方中介未按约定履行中介职责，或干涉甲乙双方正常经营活动。6.第三方中介收取中介费用。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.租赁期：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.第三方中介：指协助甲乙双方完成租赁合同签订和履行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：甲方应及时修复或更换不符合质量标准的租赁物。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和时间，或通过法律途径解决。3.租赁物损坏争议：双方可协商维修费用承担问题，或通过第三方评估损坏程度并确定责任方。4.合同变更和解除：双方应提前书面通知对方，并遵循合同约定的变更和解除程序。5.违约争议：双方可提交至约定