专业建筑工程居间协议合同范本(2024版)

编号：__________专业建筑工程居间协议合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

专业建筑工程居间协议合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.2名词解释第三章：居间服务内容3.1居间服务概述3.2居间服务具体事项第四章：双方权益与义务4.1居间方的权益与义务4.2委托方的权益与义务第五章：居间服务报酬5.1报酬计算方式5.2报酬支付时间5.3报酬支付条件第六章：合同的履行6.1居间方的履行义务6.2委托方的履行义务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：合同的终止与失效8.1合同终止条件8.2合同失效条件第九章：违约责任9.1居间方违约责任9.2委托方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三章：附件13.1附件清单13.2附件内容第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效与终止日期合同编号_________第一章：前言1.1合同签订背景：为了明确居间方和专业建筑工程双方在居间活动中的权利和义务，确保合同的履行，特制定本合同。1.2合同签订目的：建立居间方和专业建筑工程双方之间的合作关系，明确双方的权利和义务，确保居间活动的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于居间方为专业建筑工程提供居间服务的所有活动。第二章：定义与解释2.1术语解释：居间方：指根据本合同的约定，为委托方和第三方提供居间服务的个人或单位。委托方：指需要居间方提供居间服务的专业建筑工程的委托人。第三方：指与委托方进行专业建筑工程交易的对方。2.2名词解释：本合同中使用的名词，除非另有定义，均按照通常意义进行解释。第三章：居间服务内容3.1居间服务概述：居间方为委托方提供专业建筑工程相关的居间服务，包括但不限于信息收集、沟通协调、促成交易等。3.2居间服务具体事项：居间方应根据委托方的要求，收集与专业建筑工程相关的市场信息、政策法规等信息。居间方应协助委托方与第三方进行沟通协调，促成交易的顺利进行。居间方应提供与专业建筑工程相关的咨询服务，协助委托方做出合理的决策。第四章：双方权益与义务4.1居间方的权益与义务：居间方应按照委托方的要求，提供真实、准确、及时的居间服务。居间方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。居间方应按照约定收取报酬，并开具合法的发票。4.2委托方的权益与义务：委托方应向居间方提供真实、准确、完整的信息，以便居间方提供有效的居间服务。委托方应按照约定支付报酬给居间方。委托方应协助居间方完成居间服务，并配合居间方进行沟通协调。第五章：居间服务报酬5.1报酬计算方式：居间服务的报酬根据居间方实际提供的服务内容、工作量、效果等因素进行计算。5.2报酬支付时间：委托方应在收到居间方开具的发票后，按照约定的时间支付报酬。5.3报酬支付条件：委托方支付报酬的条件是居间方按照约定提供了真实的居间服务，并取得了约定的成果。第六章：合同的履行6.1居间方的履行义务：居间方应按照委托方的要求，提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效果。居间方应按照约定的时间进度完成居间服务，并及时向委托方报告工作进展。6.2委托方的履行义务：委托方应按照约定向居间方提供必要的信息和资料，以便居间方提供有效的居间服务。委托方应按照约定的时间支付报酬给居间方，并配合居间方完成居间服务。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，双方应履行完毕合同约定的义务。第八章：合同的终止与失效8.1合同终止条件：合同终止的条件如下：双方协商一致终止合同；合同约定的服务期限届满；不可抗力导致合同无法履行。8.2合同失效条件：合同失效的条件如下：双方协商一致解除合同；合同约定的服务期限届满；不可抗力导致合同无法履行。第九章：违约责任9.1居间方违约责任：居间方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2委托方违约责任：委托方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章：争议解决10.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：双方应对保密内容保密，直至双方书面同意解除保密义务。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：合同的转让12.1转让条件：任何一方如需将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应取得对方的书面同意。12.2转让程序：转让合同应按照双方协商确定的程序进行，且转让不得改变合同的实质性内容。第十三章：附件13.1附件清单：附件清单应列明合同附件的名称、编号、数量等信息。13.2附件内容：附件内容应包括合同的补充协议、相关图纸、技术文件等。第十四章：其他条款14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的服务期限届满时终止。（合同方签字）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定项目：甲方有权根据项目需求，指定乙方作为唯一居间服务提供商，乙方应无条件接受甲方的指定。1.2乙方义务：乙方在甲方指定项目中，应全力配合甲方的工作要求，提供专业的居间服务，确保项目的顺利进行。1.3甲方支付义务：甲方应在乙方完成指定项目后的规定时间内，按照约定的报酬支付给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方独家代理权：乙方在甲方所提供的居间服务领域内，拥有独家代理权，甲方不得自行或委托其他第三方进行相同的居间服务。2.2甲方信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，以便乙方提供有效的居间服务。2.3乙方保密义务：乙方应对在居间服务过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，直至双方书面同意解除保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任：第三方中介应承担居间服务的法律责任，如因第三方中介的原因导致合同违约，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2第三方中介义务：第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业的居间服务，并保证服务的质量和效果。3.3第三方中介支付义务：第三方中介应在约定报酬支付时间内，按照约定的报酬支付给乙方。甲方为主导时，甲方有权根据项目需求指定乙方作为唯一居间服务提供商，这是为了保证项目的顺利进行和乙方的服务质量。乙方作为居间服务提供商，有义务无条件接受甲方的指定，并全力配合甲方的工作要求，提供专业的居间服务。同时，甲方有义务在乙方完成指定项目后的规定时间内，按照约定的报酬支付给乙方，这是对乙方工作的肯定和报酬。乙方为主导时，乙方在甲方所提供的居间服务领域内拥有独家代理权，这是为了保护乙方的利益，防止甲方自行或委托其他第三方进行相同的居间服务。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，以便乙方提供有效的居间服务。同时，乙方有保密义务，应对在居间服务过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，直至双方书面同意解除保密义务。当有第三方中介时，第三方中介应承担居间服务的法律责任，如因第三方中介的原因导致合同违约，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业的居间服务，并保证服务的质量和效果。同时，第三方中介有支付义务，应在约定报酬支付时间内，按照约定的报酬支付给乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务详细清单2.居间服务成果证明3.合同履行过程中的通信记录4.合同变更、解除的书面协议5.居间服务报酬的支付凭证6.保密协议7.第三方中介的资质证明8.第三方中介的授权书9.项目需求说明书10.项目完成标准二、违约行为及认定：1.居间方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合约定。2.居间方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.居间方未按约定时间完成居间服务。4.委托方未按约定支付报酬。5.委托方提供虚假、不准确、不完整的信息。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现。三、法律名词及解释：1.居间方：指根据合同约定，为委托方和第三方提供居间服务的个人或单位。2.委托方：指需要居间方提供居间服务的专业建筑工程的委托人。3.第三方：指与委托方进行专业建筑工程交易的对方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。6.保密义务：指合同双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到居间服务质量问题，及时与居间方沟通，要求其改正或重新提供服务。2.如居间方泄露商业秘密，立即采取法律手段，要求居间方承担违约责任。3.居间服务未按约