建筑安装工程承包合同(2024版)

编号：__________建筑安装工程承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑安装工程承包合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：工程承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容第四章：合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式及进度第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施第六章：工期及进度6.1合同工期6.2关键节点进度6.3工期延误及延长第七章：技术与设计7.1技术要求7.2设计责任7.3技术变更第八章：施工安全与环保8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3环保措施第九章：合同的履行与监督9.1合同履行管理9.2工程监督与检查9.3违约责任第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决地点及适用法律第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他条款13.1保密条款13.2广告与宣传13.3关联交易13.4法律、法规变化第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同相关术语解释1.2.1建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、通风、采暖、空调、消防等系统的设计、采购、安装、调试和验收工作。1.2.2合同工期：指合同约定的工程交付日期。1.2.3违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同义务的行为。第二章：工程概况2.1工程基本情况2.1.1工程名称：_________2.1.2工程性质：_________2.1.3工程总投资：_________2.2工程地点2.2.1具体地址：_________2.2.2地理位置描述：_________2.3工程规模2.3.1工程占地面积：_________2.3.2总建筑面积：_________2.4工程投资估算2.4.1投资估算依据：_________2.4.2投资估算金额：_________第三章：工程承包范围及内容3.1承包范围3.1.1工程设计：_________3.1.2设备采购：_________3.1.3施工安装：_________3.1.4调试与验收：_________3.2承包内容3.2.1土建工程：_________3.2.2钢结构工程：_________3.2.3装饰装修工程：_________3.2.4机电安装工程：_________第四章：合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价金额：_________4.1.2币种：_________4.1.3支付方式：_________4.2价格调整机制4.2.1价格调整因素：_________4.2.2价格调整程序：_________4.3支付方式及进度4.3.1支付方式：_________4.3.2支付进度安排：_________第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1质量标准：_________5.1.2质量保证措施：_________5.2工程标准5.2.1设计标准：_________5.2.2施工标准：_________5.2.3验收标准：_________5.3质量保证措施5.3.1乙方质量管理体系：_________5.3.2乙方质量保证措施：_________第六章：工期及进度6.1合同工期6.1.1工程计划开工日期：_________6.1.2工程计划竣工日期：_________6.2关键节点进度6.2.1设计完成日期：_________6.2.2设备采购到货日期：_________6.2.3施工完成日期：_________6.3工期延误及延长6.3.1工期延误原因：_________6.3.2工期延长程序：_________第八章：施工安全与环保8.1安全生产要求8.1.1乙方应按照国家安全生产法律法规和行业标准组织施工，确保施工安全。8.1.2乙方应制定并执行施工现场安全管理规定，包括施工现场的安全防护、消防、卫生和环境保护等。8.2安全事故处理8.2.1乙方应立即报告甲方和相关部门发生的重大安全事故。8.2.2乙方应负责安全事故的调查和处理，并承担相应责任。8.3环保措施8.3.1乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染环境。8.3.2乙方应负责施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周围环境造成损害。第九章：合同的履行与监督9.1合同履行管理9.1.1乙方应按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全和进度。9.1.2甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保合同的顺利履行。9.2工程监督与检查9.2.1甲方或其委托的监理机构有权对工程质量、安全和进度进行监督和检查。9.2.2乙方应积极配合甲方或其委托的监理机构的监督和检查工作。9.3违约责任9.3.1乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期利息等。9.3.2甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期利息等。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。10.2合同解除10.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程尾款和相关事宜。10.3合同终止10.3.1合同终止条件：_________10.3.2合同终止程序：_________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼11.2.1仲裁或诉讼的选择由双方协商确定。11.2.2仲裁或诉讼的语言和适用法律：_________第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。12.2合同修改12.2.1合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2.2合同修改不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。12.3合同解除12.3.1合同解除程序同第十章规定。第十三章：其他条款13.1保密条款13.1.1乙方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。13.1.2保密期限：_________13.2广告与宣传13.2.1未经甲方同意，乙方不得以合同或工程为题材进行广告宣传。13.3关联交易13.3.1双方关联交易应遵循公平、公正、公开的原则。13.3.2关联交易的定价政策和程序：_________13.4法律、法规变化13.4.1如合同履行过程中相关法律法规发生变化，双方应遵循变化后的法律法规。13.4.2法律法规变化对合同的影响：_________第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件一：合同协议书14.1.2附件二：设计文件14.1.3附件三：设备采购清单多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料供应商。1.2乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同要求。1.3甲方对乙方采购的材料质量承担责任。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程进度进行监督和检查。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况。2.3甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，以保证工程按时完成。3.甲方质量控制3.1甲方有权对工程质量进行监督和检查。3.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。3.3甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行整改，直到符合合同要求。4.甲方变更要求4.1甲方有权根据工程实际情况提出变更要求。4.2乙方应认真评估甲方提出的变更要求，并在合理时间内提出变更方案。4.3甲方变更导致的工程量和费用的增减，双方应按合同约定的价格调整机制进行协商。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主采购材料1.1乙方有权自主选择工程所需材料供应商。1.2甲方应认可乙方选定的供应商，并保证材料质量符合合同要求。1.3乙方对采购的材料质量承担责任。2.乙方负责工程进度2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况。2.3乙方有权根据工程实际情况调整施工计划，并提前通知甲方。3.乙方质量控制3.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应建立健全质量管理体系，并进行定期质量检查。3.3乙方对工程质量承担责任，确保工程满足合同约定的质量要求。4.乙方变更要求4.1乙方有权根据工程实际情况提出变更要求。4.2乙方应在提出变更要求前与甲方进行充分沟通。4.3乙方变更导致的工程量和费用的增减，双方应按合同约定的价格调整机制进行协商。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和职责1.1第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督双方的合同履行。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。1.3第三方中介有权对工程进度和质量进行监督和检查，并有权要求乙方采取措施加快工程进度或整改不合格部分。2.第三方中介的监督和协调2.1第三方中介有权对双方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利执行。2.2第三方中介应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。2.3第三方中介的监督和协调费用由双方协商承担。3.第三方中介的变更处理3.1第三方中介有权根据工程实际情况提出变更建议。3.2乙方应认真评估第三方中介提出的变更建议，并在合理时间内提出变更方案。3.3变更导致的工程量和费用的增减，双方应按合同约定的价格调整机制进行协商。4.第三方中介的违约处理4.1如果第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，双方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。4.2第三方中介的违约处理应按照合同约定的违约责任条款进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同协议书2.附件二：设计文件3.附件三：设备采购清单4.附件四：施工方案5.附件五：工程量清单6.附件六：材料质量检测报告7.附件七：施工进度计划8.附件八：质量保证书9.附件九：安全生产措施10.附件十：环保措施实施计划11.附件十一：变更协议12.附件十二：验收报告13.附件十三：付款凭证14.附件十四：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.甲方未按约定提供设计文件或设计变更。4.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。5.乙方未按约定采购材料或材料质量不符合标准。6.乙方未按约定进行施工或施工工艺不符合要求。7.乙方未按约定支付合同款项或提供履约担保。8.第三方中介未按约定进行监督或协调不当。9.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、通风、采暖、空调、消防等系统的设计、采购、安装、调试和验收工作。2.合同工期：指合同约定的工程交付日期。3.违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同义务的行为。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充的行为。6.仲裁：指合同双方通过仲裁机构解决合同争议的方式。7.诉讼：指合同双方通过法院解决合同争议的方式。8.履约担保：指合同一方为了保证履行合同义务而提供的担保措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，采取措施加快进度，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并对已使用材料造成的损失进行赔偿。3.设计变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并根据变更影响调整