2024煤炭货场租赁合同

编号：__________2024煤炭货场租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024煤炭货场租赁合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所用词语定义第二章：租赁货场及设施2.1货场位置、面积及使用范围2.2货场内现有设施清单2.3货场使用限制条件第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途及经营范围5.1乙方租赁货场的用途5.2乙方经营范围的限制第六章：合同的履行及义务6.1甲方应提供的服务及保障6.2乙方应遵守的规定及义务第七章：保险及安全7.1乙方应办理的保险类型7.2乙方应确保的安全措施第八章：合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一章：合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他条款12.1保密条款12.2通知条款12.3法律适用及争议解决第十三章：附件13.1货场设施清单13.2租赁合同续约条款第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的签署地点及日期合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：__________，住所：__________1.2乙方名称：__________，住所：__________1.3合同所用词语定义：1.3.1煤炭货场：指由甲方提供，供乙方租赁使用的煤炭存储、装卸区域。1.3.2租金期：指合同约定的一个租金支付周期。第二章：租赁货场及设施2.1货场位置、面积及使用范围：2.1.1货场位于__________，占地面积为__________平方米。2.1.2乙方租赁的货场使用范围包括但不限于：__________。2.2货场内现有设施清单：2.2.1设施名称：__________，数量：__________，规格：__________。2.2.2设施名称：__________，数量：__________，规格：__________。2.3货场使用限制条件：2.3.1乙方不得在货场内进行违法活动。2.3.2乙方不得擅自改变货场现有设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________。3.2租赁结束日期：__________。3.3租赁续约条款：3.3.1若乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前__________个月内向甲方提出续约申请。3.3.2甲方应在收到乙方续约申请后的__________个工作日内回复。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每租金期为人民币__________元。4.2租金支付周期：每__________支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方通过__________方式向甲方支付租金。第五章：租赁用途及经营范围5.1乙方租赁货场的用途：__________。5.2乙方经营范围的限制：5.2.1乙方不得在货场内进行__________活动。5.2.2乙方经营范围应符合__________的相关规定。第六章：合同的履行及义务6.1甲方应提供的服务及保障：6.1.1甲方应保证货场的__________。6.1.2甲方应负责货场的__________。6.2乙方应遵守的规定及义务：6.2.1乙方应按合同约定使用货场。6.2.2乙方应负责自己的__________。第七章：保险及安全7.1乙方应办理的保险类型：__________。7.2乙方应确保的安全措施：7.2.1乙方应定期进行__________检查。7.2.2乙方应制定并执行__________预案。第八章：合同的变更及解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同变更应由双方协商一致。8.1.2合同变更应书面签署，并经双方签字盖章。8.2合同解除的条件：8.2.1合同解除应由双方协商一致。8.2.2合同解除应书面签署，并经双方签字盖章。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按合同约定提供货场或设施，甲方应承担相应的违约责任。9.1.2若甲方未按合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。9.2.2若乙方未按合同约定使用货场或违反合同约定的其他条款，乙方应承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决地点及适用法律：10.2.1争议解决地点为：__________。10.2.2适用法律为：中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致提前终止合同。11.3合同解除条件：11.3.1合同解除应由双方协商一致。11.3.2合同解除应书面签署，并经双方签字盖章。第十二章：其他条款12.1保密条款：12.1.1双方应对合同内容及其签署过程中的信息予以保密。12.1.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。12.2通知条款：12.2.1双方应通过书面形式通知对方合同履行过程中的重要事项。12.2.2通知应以邮递方式送达对方指定的地址。第十三章：附件13.1货场设施清单：13.1.1设施名称：__________，数量：__________，规格：__________。13.1.2设施名称：__________，数量：__________，规格：__________。13.2租赁合同续约条款：13.2.1续约条件：__________。13.2.2续约租金：__________。第十四章：附则14.1合同的修订：14.1.1合同修订应由双方协商一致。14.1.2合同修订应书面签署，并经双方签字盖章。14.2合同的签署地点及日期：14.2.1合同签署地点为：__________。14.2.2合同签署日期为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对货场进行不定期检查，以确保货场的正常运营和安全。乙方应配合甲方的检查工作。1.2甲方应保证货场的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间对货场的合法使用权。1.3甲方应负责货场的维修和保养工作，确保货场的设施和设备处于良好状态。1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权要求乙方遵守货场的使用规定和管理制度。1.5甲方应提供货场的相关资料和文件，以协助乙方进行合法经营和安全管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定使用货场，不得将货场用于非法或违反合同约定的用途。2.2乙方应负责自己的货物安全和防火防盗工作，确保货场的财产安全。2.3乙方应遵守货场的使用规定和管理制度，配合甲方的管理和维护工作。2.4乙方有权要求甲方提供货场的相关资料和文件，以协助乙方的经营活动。2.5乙方应在租赁期间保持货场的整洁和卫生，不得损坏货场的设施和设备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1若合同的签订涉及第三方中介，中介应具备合法的经营资格和信誉。3.2甲方和乙方应与中介签订中介服务合同，明确中介的服务内容、费用和责任。3.3中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。3.4中介不得干涉甲方和乙方的正常经营活动，不得收取任何额外费用。3.5若中介未能履行中介服务合同的约定，甲方和乙方有权要求中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.货场设施清单2.租赁合同续约条款3.甲方提供的货场相关资料和文件4.乙方提交的货物安全和防火防盗措施方案5.乙方提交的货场使用规定和管理制度6.中介服务合同7.中介提供的协调和协助证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供货场或设施，视为甲方违约。2.甲方未按合同约定履行其他义务，视为甲方违约。3.乙方未按合同约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按合同约定使用货场或违反合同约定的其他条款，视为乙方违约。5.中介未按中介服务合同约定履行服务义务，视为中介违约。三、法律名词及解释：1.煤炭货场：指由甲方提供，供乙方租赁使用的煤炭存储、装卸区域。2.租金期：指合同约定的一个租金支付周期。3.租赁用途：指乙方租赁货场的具体经营活动。4.违约行为：指未履行或未按约定履行合同义务的行为。5.争议解决方式：指双方约定解决合同争议的方式，如友好协商、仲裁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供货场或设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定，提供货场或设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方支付租金，必要时可依法追讨欠款。3.问题：乙方使用货场违反合同约定。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方纠正违规行为