办公楼主体工程施工合同(2024版)

编号：__________办公楼主体工程施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

办公楼主体工程施工合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方1.2合同定义1.3词语解释第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程目标第三章：合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保证4.4质量争议处理第五章：工程进度5.1施工计划5.2进度控制5.3延期违约责任5.4提前完成奖励第六章：施工安全6.1安全标准6.2安全措施6.3安全事故处理6.4安全验收第七章：材料设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备验收7.4材料设备保管第八章：技术要求8.1技术规范8.2施工图纸8.3技术交底8.4技术更新第九章：变更与调整9.1变更程序9.2变更费用9.3变更对工期的影响9.4变更争议处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3免责条款10.4争议解决第十一章：合同的解除和终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止后的处理第十二章：合同的监督和管理12.1监督机构12.2管理方式12.3合同文件12.4信息沟通第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点13.4诉讼或仲裁时效第十四章：其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4后继法律文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方1.2合同定义本合同是指甲方委托乙方承担办公楼主体工程的施工，乙方同意按甲方的要求完成施工任务，并按照本合同的条款承担相应的权利和义务的协议。1.3词语解释办公楼主体工程：指办公楼的主要结构工程，包括地基与基础、主体结构、屋面、楼面、墙面等施工内容。第二章：工程概况2.1工程简介工程名称：_________办公楼主体工程工程内容：_________2.2工程地点工程位于：_________（具体地址）2.3工程规模工程占地面积：_________平方米建筑总面积：_________平方米2.4工程目标工程目标为按照甲方的要求，完成办公楼主体工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面满足本合同的要求。第三章：合同价格3.1工程总价本工程总价为人名币：_________元（大写：_________元整）3.2价格调整价格调整的条件和方式按照本合同约定的价格调整条款执行。3.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报告和验收证明，分期支付工程款项。具体支付方式按照本合同约定的支付条款执行。3.4发票开具乙方应按照税法规定，向甲方开具合法的税务发票。第四章：工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。4.2质量监督甲方有权对工程施工过程进行质量监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。4.3质量保证乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量满足本合同要求。4.4质量争议处理工程质量争议按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第五章：工程进度5.1施工计划乙方应按照合同约定的时间节点提交施工计划，并按照计划进行施工。5.2进度控制甲方有权对工程施工进度进行控制，要求乙方按照约定的进度完成施工。5.3延期违约责任乙方如未按照约定的时间完成工程，应承担相应的违约责任。5.4提前完成奖励乙方如按照约定的时间提前完成工程，甲方按照本合同约定的奖励条款给予乙方奖励。第六章：施工安全6.1安全标准本工程施工安全应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的安全要求。6.2安全措施乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的安全。6.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照本合同约定的安全事故处理条款进行处理。6.4安全验收工程竣工后，乙方应组织安全验收，甲方有权参加并对工程安全进行评价。第八章：技术要求8.1技术规范本工程的技术规范详见附件一：《技术规范书》8.2施工图纸本工程的施工图纸详见附件二：《施工图纸》8.3技术交底乙方应在施工前组织技术交底会，向施工人员详细讲解施工图纸和技术规范。8.4技术更新如在施工过程中出现技术更新，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。第九章：变更与调整9.1变更程序任何一方提出变更要求，应向对方提交书面变更通知，并经双方协商一致后签署变更协议。9.2变更费用变更费用按照双方协商确定的金额计算，并按照本合同约定的价格调整条款进行支付。9.3变更对工期的影响变更对工期的影响按照双方协商确定的方式进行处理。9.4变更争议处理变更争议按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十章：违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未能按约定时间完成工程、未能满足质量要求等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。10.3免责条款双方同意按照本合同约定的免责条款执行。10.4争议解决争议解决按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十一章：合同的解除和终止11.1解除条件解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。11.2解除程序双方协商一致后，可签署解除协议，终止本合同的履行。11.3终止条件终止条件包括但不限于：工程竣工、合同到期等。11.4终止后的处理终止后，双方按照本合同约定的方式处理后续事宜。第十二章：合同的监督和管理12.1监督机构甲方对本工程进行监督，确保乙方的施工符合合同要求。12.2管理方式乙方应建立健全项目管理机构，确保工程施工的顺利进行。12.3合同文件双方应按照本合同约定的方式保管合同文件。12.4信息沟通第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方同意按照本合同约定的争议解决方式进行处理。13.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：_________（具体地点）13.4诉讼或仲裁时效诉讼或仲裁时效按照相关法律法规的规定执行。第十四章：其他条款14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护双方同意按照本合同约定的知识产权保护条款执行。14.3不可抗力不可抗力事件按照本合同约定的不可抗力条款处理。14.4后继法律文件本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同要求。1.2甲方监督权甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于：现场施工、材料使用、人员配置等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中提出变更要求。乙方应及时响应甲方的变更通知，并按照甲方要求进行调整。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量不符合合同要求，有权终止合同的履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任。如工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的修复费用和违约责任。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的时间节点完成工程施工。如乙方未按约定时间完成工程，应承担相应的违约责任。2.3乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。2.4乙方保密义务乙方应对与甲方相关的商业秘密和知识产权予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷或违约，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对与甲方和乙方相关的商业秘密和知识产权予以保密，未经各方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.技术规范书2.施工图纸3.不可抗力事件清单4.材料供应商名单5.安全规范及要求6.质量检查标准7.施工进度计划8.变更协议模板9.违约金计算公式10.保密协议11.知识产权保护声明12.安全事故处理流程13.争议解决方式协议14.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.未能按约定时间完成工程2.工程质量不符合合同要求3.未能满足安全标准4.材料和设备供应不符合合同要求5.未能履行技术交底义务6.未能遵守环境保护法规7.违反保密协议8.侵犯甲方知识产权9.未经甲方同意的工程变更10.未按时支付合同款项11.未按要求提供进度报告12.未进行安全教育和培训13.未进行施工现场安全管理14.未按要求进行质量检查和整改三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。4.保密协议：指双方约定对特定信息予以保密的协议。5.合同履行监督：指对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。6.争议解决方式：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用计划，调整施工队伍和资源，以减少延误对工期的影响。2.质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.安全事件：加强安全管理，定期进行安全培训，建立健全应急预案。4.材料供应不稳定：与