2024放牧场租赁合同

编号：__________2024放牧场租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024放牧场租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁放牧场概况2.1放牧场位置2.2放牧场面积2.3放牧场使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1承租人使用放牧场的方式5.2承租人禁止行为第六章：维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式第七章：保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止条件第十二章：其他条款12.1环境保护与生态保护12.2法律法规遵守12.3保密条款第十三章：附件13.1放牧场相关照片13.2租赁合同副本第十四章：签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4日期合同编号2024001第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁放牧场概况2.1放牧场位置2.1.1省（自治区、直辖市）：__________2.1.2市（盟、自治州）：__________2.1.3县（旗、自治县、市、区）：__________2.1.4乡镇（街道）：__________2.2放牧场面积2.2.1总面积：__________平方米2.3放牧场使用性质2.3.1使用性质：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：__________3.3.2续约通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：__________元/年4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账第五章：租赁用途5.1承租人使用放牧场的方式5.1.1使用方式：__________5.2承租人禁止行为5.2.1禁止行为：__________第六章：维修与保养6.1出租人维修责任6.1.1出租人维修范围：__________6.2承租人维修责任6.2.1承租人维修范围：__________6.3维修费用承担方式6.3.1维修费用承担：__________第七章：保险7.1保险购买责任7.1.1保险购买主体：__________7.1.2保险金额：__________元7.2保险赔偿范围7.2.1赔偿范围：__________第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供放牧场的，应支付违约金__________元。8.1.2出租人未按约定维修放牧场的，应承担维修费用。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金__________元。8.2.2承租人未按约定使用放牧场的，应承担相应的法律责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________人民法院。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效情形11.2.1任何一方提供虚假信息，导致合同无效。11.3合同终止条件11.3.1租赁期满，合同自动终止。第十二章：其他条款12.1环境保护与生态保护12.1.1承租人应遵守相关环境保护法规，保护放牧场生态环境。12.2法律法规遵守12.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.3保密条款12.3.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。第十三章：附件13.1放牧场相关照片13.2租赁合同副本第十四章：签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4日期出租人（盖章）：承租人（盖章）：见证人（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的放牧场使用权甲方应保证乙方在租赁期间对放牧场有合法的使用权，不得干涉乙方的正常使用。如遇第三方主张权利，甲方应承担相应法律责任，并保障乙方的合法权益。2.甲方对放牧场的维修责任甲方应对放牧场的基础设施进行定期检查和维护，确保放牧场的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方对租赁期限的调整如甲方因特殊原因需要提前终止租赁合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.甲方对租金的调整除合同约定的租金外，甲方不得以任何理由增加租金。如因市场行情变化，甲方需调整租金，应与乙方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的租赁用途限制乙方只能将放牧场用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。2.乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付甲方相应的滞纳金。3.乙方的违约责任如乙方未按约定使用放牧场或违反合同条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.乙方的权益保障乙方在使用放牧场期间，有权要求甲方保障其合法权益，如遇到第三方侵权，甲方应积极协助乙方维权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用中介方在促成合同签订过程中提供的服务，乙方应支付中介费用。中介费用的金额及支付方式应在合同中明确。2.第三方中介的责任限制中介方对合同的履行承担间接责任。如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的权益保障中介方在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。4.第三方中介的保密义务中介方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.放牧场相关照片2.租赁合同副本3.出租人及承租人主体资格证明文件4.租金支付凭证5.维修和保养记录6.保险单据7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.出租人违约行为1.1未按约定提供放牧场1.2未按约定维修放牧场1.3提前终止租赁合同未经乙方同意1.4未履行保密义务2.承租人违约行为2.1未按约定支付租金2.2未按约定使用放牧场2.3未履行维修和保养义务2.4未履行保密义务3.违约行为的认定3.1违约行为的具体表现3.2违约责任的承担方式3.3违约金的计算方法三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有放牧场使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用出租人的放牧场并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用放牧场而支付给出租人的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.保险：指为防止合同履行过程中发生意外损失，一方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.放牧场实际状况与合同描述不符解决办法：双方重新核实放牧场状况，必要时签订补充协议。2.租金支付出现争议解决办法：提供