2024版装修清包工合同

编号：__________2024版装修清包工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版装修清包工合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同效力1.4合同解释第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程户型2.4工程装修风格第三章：工程预算3.1预算金额3.2预算明细3.3预算调整第四章：工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章：施工内容5.1土建工程5.2水电工程5.3墙面工程5.4地面工程5.5天花板工程5.6门窗工程5.7家具制作与安装5.8软装搭配第六章：材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料验收6.3材料质保第七章：施工质量7.1施工标准7.2验收程序7.3质量投诉与处理第八章：工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九章：付款方式及进度9.1付款比例9.2付款时间9.3进度款支付第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章：合同的解除和终止12.1解除和终止条件12.2解除和终止的程序12.3解除和终止后的责任处理第十三章：其他约定13.1保密条款13.2不可抗力13.3附则第十四章：附件14.1合同图纸14.2施工方案14.3材料清单14.4相关资质证明文件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方（委托人）：_________乙方（承包人）：_________1.2合同签订日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后_______日内终止。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章：工程概述2.1工程地点工程位于：_________省_________市_________区（县）_________街道_________号。2.2工程面积工程装修面积为：_______平方米。2.3工程户型工程户型为：_________室_________厅_________卫。2.4工程装修风格工程装修风格为：_________。第三章：工程预算3.1预算金额本工程总预算金额为：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2预算明细预算明细包括：材料费、人工费、管理费、税费等。3.3预算调整工程预算如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确认。第四章：工期约定4.1开工日期双方约定本工程开工日期为：_________年_________月_________日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为：_________年_________月_________日。4.3工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。第五章：施工内容5.1土建工程包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造等。5.2水电工程包括但不限于：水电线路改造、开关插座安装、卫浴设备安装等。5.3墙面工程包括但不限于：墙面刷漆、墙纸张贴、墙砖铺设等。5.4地面工程包括但不限于：地板铺设、地砖铺设、地毯铺设等。5.5天花板工程包括但不限于：天花板吊顶、灯具安装、通风系统等。5.6门窗工程包括但不限于：门窗更换、窗帘安装、纱窗安装等。5.7家具制作与安装包括但不限于：定制家具制作、家具安装等。5.8软装搭配包括但不限于：窗帘、沙发、床品、装饰画等软装饰品的选购与搭配。第六章：材料供应6.1材料品牌及规格双方约定材料品牌及规格，具体见附件《材料品牌及规格一览表》。6.2材料验收工程所用材料由乙方负责采购，并按照约定时间、地点进行验收。6.3材料质保乙方提供的材料应符合国家质量标准，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。第八章：工程变更8.1变更范围工程变更范围包括但不限于：设计方案调整、施工内容增减、材料更换等。8.2变更程序工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3变更费用工程变更产生的费用按实际情况计算，并由双方协商分担。第九章：付款方式及进度9.1付款比例本工程付款比例为：预付款____%，进度款____%，尾款____%。9.2付款时间预付款在合同签订后____日内支付；进度款按工程进度分阶段支付；尾款在工程竣工验收合格后____日内支付。9.3进度款支付进度款支付需根据实际完成工程量计算，并由双方确认。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于：工期延误、质量问题、材料不合格等。10.2违约责任违约方应承担相应责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算违约金按合同总金额的____%计算。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方可选择和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为：_________。11.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖法院为：_________。第十二章：合同的解除和终止12.1解除和终止条件包括但不限于：双方协商一致、一方违约、不可抗力等。12.2解除和终止的程序双方应签署书面协议，明确解除或终止合同的事由。12.3解除和终止后的责任处理双方按合同约定承担解除或终止后的责任。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3附则本合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料清单等。第十四章：附件14.1合同图纸详见附件《合同图纸》。14.2施工方案详见附件《施工方案》。14.3材料清单详见附件《材料清单》。14.4相关资质证明文件详见附件《相关资质证明文件》。甲方（委托人）：乙方（承包人）：签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权根据自身需求，指定工程所需的部分材料品牌及供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料质量。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应提前通知甲方，并采取措施保证工程按时完成。3.甲方变更设计要求甲方在合同签订后，如有变更设计要求，需以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并告知甲方。4.甲方验收标准甲方有权根据国家相关标准及个人需求，制定工程验收标准。乙方应按照甲方的验收标准进行施工，并保证工程质量。5.甲方提前入住甲方有权在工程竣工前提出提前入住的要求。乙方应在不影响工程质量的前提下，尽量满足甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的施工质量进行全面负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方按期完成工程乙方应按照约定的工期完成工程。如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方保护甲方隐私乙方在施工过程中，应保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息及家庭住址等。4.乙方提供工程保修工程竣工验收合格后，乙方应提供____年的免费保修服务。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。5.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理工程相关的审批、验收等手续，并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介的权益中介方在合同履行过程中，有权根据实际情况，向双方收取合理的中介费用。中介费用应在合同中明确。3.第三方中介的责任中介方应对甲乙双方的合法权益进行保护，如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的退出甲乙双方均有权在中介服务期内，以书面形式通知中介方退出。中介方应在接到退出通知后，停止提供服务。5.第三方中介的保密义务中介方应对合同内容及甲乙双方的个人信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同图纸2.施工方案3.材料清单4.相关资质证明文件5.设计图纸6.施工方案7.材料清单8.相关资质证明文件二、违约行为及认定：1.工期延误指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。2.质量问题指工程质量不符合合同约定的标准或国家相关标准。3.材料不合格指工程使用的材料不符合合同约定的品牌、规格或质量要求。4.设计变更指合同签订后，甲方提出变更设计要求，乙方未按要求执行。5.施工不符合约定指乙方施工过程中，未按照合同约定的标准进行施工。三、法律名词及解释：1.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。3.工程验收指对工程质量、安全、功能等方面进行检验、测试和评价的过程。4.保修指在合同约定的保修期内，乙方对工程出现的质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误解决办法：双方协商顺延工期，并根据实际情况调整工程进度计